Vente appartement 3 Pièce(s)

Hyères
Vente appartement 3 Pièce(s) - photo 1
Prix de vente2300003194.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface
3Pièces
2Chambres
5Étages
1997Construction

Description

Hyeres centre ville Dans une résidence fermée et sécurisée, agréable T3 en Rdc, parking, cave,actuellement loué Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Localisation

Hyères

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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vente appartement 4 Pièce(s)
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104m²
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HYÈRES – SECTEUR BORD DE MER RECHERCHÉ – REZ-DE-VILLA À RÉNOVER AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Bail emphytéotique en cours jusqu'en décembre 2055. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Hyères, à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez ce rez-de-villa offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement exceptionnel et protégé.  Vous profiterez d'un cadre de vie recherché permettant un mode de vie tout à pied : plages, promenades en bord de mer, commodités, restaurants, activités nautiques et centre nautique à proximité immédiate. Les amateurs de voile et de sports nautiques apprécieront particulièrement l'emplacement privilégié du bien. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, ce bien développe environ 104 m² Loi Carrez et bénéficie d'espaces annexes portant la surface au sol totale à environ 138 m². L'habitation principale se compose actuellement d'une entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement ainsi que d'une vaste véranda offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif ainsi que d'un cabanon en dur indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace complémentaire constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer un lieu de vie unique dans un secteur particulièrement recherché du littoral hyérois. Informations complémentaires : Copropriété de seulement 2 lots. Bail emphytéotique en cours jusqu'en décembre 2055. Plages accessibles à pied. Commodités et commerces à proximité. Centre nautique à quelques minutes. Environnement calme et recherché. Fort potentiel de rénovation et de valorisation. L'agence dispose également de vidéos du bien qui pourront être transmises sur simple demande afin de découvrir plus en détail les volumes, les extérieurs et l'environnement.

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Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à Hyères. Vous serez séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie et sa belle cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un coin bureau, parfait pour le télétravail. Vous apprécierez également la fonctionnalité du bien avec des WC séparés et une spacieuse salle de bain. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. À noter : les façades et l'isolation de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, un vrai plus pour le confort et la valorisation future. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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