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Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : A vendre, dans un village du Vexin 95 (Val d'Oise), terrains agricoles de plus de 2 hectares sur lesquels ont été édifiées 5 hangars agricoles pour une superficie totale de 1.490 m2 environ (2 hangars de 420 m2 environ ; 2 hangars de 240 m2 environ et un de 160 m2 environ) ; construits en parpaings et bois lamellés collés ; 2 portes coulissantes : 6m15 et 8 m30 ; bâtiments avec électricité en triphasé ; hauteur : environ 8 mètres ; plateforme de plus de 500 m2 devant les bâtiments ; 3 portails avec clôture sur la partie avant ; cuve d'eau de 50 m3 enterrée ; possibilité de faire un forage à plus de 40 mètres de profondeur ; circulation des poids lourds possible compte tenu du terrassement. Idéal projet équestre : possibilité par exemple d'utiliser un hangar en manège, d'autres en boxes, et en abris à paille/foin/granulés. Idéal également pour paysagistes ou horticulteurs. Possibilité d'acquérir ou de louer d'autres terres en plus. Photos et renseignements complémentaires sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de Chaumont-en-Vexin, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable dès l'acquisition, avec un excellent potentiel patrimonial et locatif. Édifié sur une parcelle d'environ 650 m², l'ensemble immobilier se compose de 8 lots (habitations et local commercial) ainsi que de 5 box, dont 4 actuellement loués, garantissant une rentabilité locative immédiate de 9 % avec un taux de remplissage de 100 %. Composition de l'immeuble : Lot 1 – Appartement F6 en triplex – 147,16 m² Entrée, vaste séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, salle de bains avec douche et WC. Cave. Lot 2 – Appartement F4 – 85,68 m² Séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec WC. Lot 3 – Appartement F2 – 77,94 m² Véranda d'entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains avec douche, WC. Cave. Lot 4 – Appartement F3 – 70 m² Séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Lot 5 – Grenier aménageable – Environ 70 m² Fort potentiel de valorisation avec possibilité de création d'un logement supplémentaire. Lot 6 – Local commercial – Environ 70 m² Boutique avec trois pièces, point d'eau et WC. Lot 7 – Appartement F3 – 50 m² Séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Lot 8 – Studio – 28,67 m² Pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Les atouts : Rentabilité locative immédiate de 9 % Immeuble entièrement occupé Revenus sécurisés dès l'acquisition Chauffage électrique individuel par lot 5 box dont 4 déjà loués Emplacement central et recherché Potentiel de valorisation supplémentaire grâce au grenier aménageable Un investissement clé en main offrant stabilité locative, rendement attractif et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 336011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360.00 € et 11360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme des années 1800, rénové avec goût, développant environ 186 m² habitables + 70 m² de surface annexe sur une parcelle de 976 m². Cette propriété bénéficie également d'un second accès indépendant par une rue parallèle, un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose deux grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine apportant charme et volume. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde mezzanine viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : garage avec espace buanderie, appentis, cave voûtée et une dépendance d'environ 80 m² à réhabiliter. Grâce à son accès indépendant, cette dernière offre un fort potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement locatif, d'un atelier ou d'une activité professionnelle. Côté technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant associant chaudière gaz et pompe à chaleur, complété par des menuiseries en double vitrage garantissant confort thermique et économies d'énergie. Rare pour une bâtisse de cette époque, le bien bénéficie d'un bon classement énergétique en D, témoignant d'une rénovation de qualité conciliant cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes routiers, la propriété permet un accès rapide aux commodités et facilite les déplacements quotidiens, renforçant ainsi son attractivité pour un projet d'investissement locatif ou multigénérationnel. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement pratique et accessible. Cette annonce référence 335073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
