Plain-pied 112m2 habitables - 3 chambres et pièce annexe - garage - terrain 628m2

Viviers-lès-Montagnes

Prix de vente2490002223.214285714286 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

628 m²Terrain

2011Construction

Description

EN EXCLUSIVITÉ

Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre 112 m² habitables, complétés par un garage de 32 m², le tout sur une parcelle clôturée de 628 m².

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante de 46 m², très lumineuse grâce à sa double exposition, avec cuisine équipée et conviviale, offrant un accès à la terrasse arrière exposée plein Sud.

L'espace nuit se compose de trois chambres (entre 10 et 11,5 m²) avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un garage de 32 m², confortable pour stationnement et rangement avec partie grenier, idéale pour le stockage. La porte de garage est motorisée, tout comme le portail. D'autres véhicules peuvent être stationnés dans la parcelle.

++ ATOUTS IMPORTANTS ++

-Une pièce annexe (ancien garage aménagé) pouvant facilement devenir un bureau ou une quatrième chambre, sans travaux lourds.

-Maison conforme aux normes PMR.

Éléments techniques :

- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air en GAINABLE

- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique

- 2 panneaux photovoltaïques en autoconsommation

- Menuiseries PVC et aluminium, double vitrage, volets roulants

- Assainissement tout-à-l'égout

- Système d'alarme

Maison entretenue avec soin, prête à vivre, à proximité des commerces, écoles, collèges et axes routiers ...

Un bien fonctionnel et confortable, qu'il ne restera plus qu'à personnaliser selon vos envies.

L'organisation des visites se fait au : 06.51.97.28.57

Cette annonce référence 321888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025

Score DPE : 72 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1029.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Viviers-lès-Montagnes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

72 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Viviers-lès-Montagnes

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Viviers-lès-Montagnes

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Vielmur Sur Agout, superbe maison de plain-pied en campagne

135m²

Vous rêvez de calme, de tranquillité et de campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette maison coche toutes les cases ! Sur un magnifique terrain plat et piscinable de 2 104 m², découvrez cette charmante maison de plain-pied au style provençal, nichée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre et de ses commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, offre de beaux volumes et un insert idéal pour profiter de douces soirées d'hiver. La cuisine, au charme provençal, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et dispose d'une buanderie attenante, apportant un véritable confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation complète les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'un espace dédié au jardinage pour les amoureux de la nature. Un cabanon d'environ 18 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un carport permettra d'abriter votre véhicule. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, alliant sérénité, confort et proximité des services. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Alors, ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-moi pour organiser une visite. Laetitia, votre conseillère en immobilier. Honoraires a la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 15286

Maison 4 chambres sur sous-sol complet avec jardin et piscine

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En exclusivité ! Située dans un secteur pavillonnaire calme de la commune de Saïx, cette agréable maison construite en 1985 développe environ 90 m² habitables sur sous-sol aménagé, complétés par un garage d'environ 50 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 627 m² agrémentée d'une piscine sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse arrière, au jardin et à la piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une partie aménagée comprenant un espace buanderie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Il offre également un vaste garage d'environ 50 m² équipé d'une porte motorisée. À Noter : Le poteau et les lignes électriques visibles sur les photos sont voués à disparaître dans le cadre d'un aménagement du réseau prévu avant la fin de l'année. Points techniques : * Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible (un split dans chaque chambre et un dans la pièce de vie) * Insert à bois * Production d'eau chaude par cumulus de 200 litres * Menuiseries en double vitrage avec volets roulants et volets battants en aluminium * Assainissement au tout-à-l'égout. Confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable qui répond aux besoins du quotidien. Le village de Saïx dispose de l'ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne, accessibles rapidement, avec commerces, services, écoles et infrastructures. La zone commerciale de la Chartreuse se rejoint également en quelques minutes seulement, offrant un accès pratique à une offre complète de commerces et de services. L'organisation des visites se fait au : 06.51.97.28.57 Cette annonce référence 336598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014. Prix du bien : 263 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces / 94 m² / 189 000 EUR / VIELMUR-SUR-AGOUT

94m²

Située dans une impasse au calme absolu, à seulement 10 minutes de Castres, découvrez cette magnifique maison ancienne de plain-pied, métamorphosée par une rénovation intégrale de grande qualité réalisée par un artisan et la sérénité de la garantie décennale sur les travaux. Les points forts du bien : Rénovation Totale & Qualité Artisanale : Tout est neuf (sols, murs, électricité, isolation, façades). Profitez du charme de l'ancien avec les performances d'une construction moderne. Cuisine Neuve Équipée : Une cuisine contemporaine au design soigné, offrant ergonomie et rangements optimisés. Espace de Vie & Confort : Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, menuiseries alu et bois double vitrage et volets roulants électriques en alu pour un confort thermique idéal toute l'année. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, toutes équipées de dressings, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau. Extérieur Privatif : Un jardin clos de 100 m² environ, parfait pour vos moments de détente, agrémenté d'un puits. Côté technique et situation : Maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté. Chauffage performant par radiateurs à inertie sèche 1500W et climatisation. À deux pas du centre du village et des commodités, dans un environnement serein. Prix de vente : 189 000 € (Frais d'Agence Inclus) Taxe foncière : 645 € / an Un bien rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir, des prestations modernes et de qualité et un emplacement recherché à proximité de Castres. Idéal pour un premier achat ou pour des personnes recherchant le confort du plain-pied. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite ! Taxe foncière : 645 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

MAISON avec sous-sol total et piscine

126m²

Je vous propose de venir découvrir cette belle maison des années 70 avec sa vie de plain-pied, son grand sous-sol, sa terrasse, sa piscine avec abri électrique posée sur une parcelle de 1 704 m². Ce bien vous offre une entrée desservant un salon avec son poêle, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le sous-sol vous propose une buanderie avec sa douche, une grande pièce de 32 m² chauffée et isolée pouvant servir de salle de jeux ou de grand bureau, une quatrième chambre idéale pour recevoir ainsi que l'accès au garage de 67 m². L'extérieur séduit tout autant avec sa belle terrasse, sa pisicine 10x5 au sel, son abri de jardin et sa magnifique vue sur la montagne noire ! Les atouts de ce bien : double vitrage, volets roulants solaires électriques, moustiquaires, climatisation reversible, radiateurs à inertie, poêle à bois, isolation récente laine soufflée, portail électrique. Cette maison familiale, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie paisible, non loin des commodités ! Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ! Cette annonce référence 301476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Affrique-les-Montagnes

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Burlats, Superbe maison avec jardin et piscine

269000

1 793 €/m²

Burlats, Superbe maison avec jardin et piscine

150m²

Burlats ,Superbe maison avec jardin et piscine . Venez découvrir cette magnifique maison neuve de plus de 150 m², idéalement située sur les hauteurs de Castres Les Salvages , dans la charmante commune de Burlats. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa modernité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée ainsi qu' un vaste salon-séjour lumineux, tous deux donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin et sa superbe piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale. Une très grande salle de bain complète ce niveau avec élégance. Le sous-sol vous réserve également de belles surprises : un espace buanderie et une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, chambre d'amis, studio ou encore de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une cuisine d'été invitent à la convivialité et à la détente. La piscine chauffée est un véritable atout, parfaite pour prolonger les baignades même hors saison. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. A très vite Laetitia P Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 13092

2490002 223 €/m²

249000

112 m²

5pièces

3ch.