Appartement à rénover

34500- BEZIERS CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE STUDIO 13M2 A RENOVER

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À deux pas des Halles, de l'Allée Paul Riquet, de la Clinique Champeau et de l'IUT de Béziers, ce studio d'environ 13 m² bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la ville.

Niché sous les toits, il offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, véritable petit cocon en plein centre-ville.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, il nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité de créer un logement parfaitement adapté à la location étudiante, saisonnière ou à un premier achat.

La toiture de l'immeuble a récemment été refaite et la rénovation de la cage d'escalier est prévue prochainement, contribuant à la valorisation de l'ensemble.

Grâce à sa situation privilégiée, sa faible charge de gestion et son fort potentiel locatif, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement au cœur de Béziers.

Pour plus de renseignements contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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