MAISON D'ARCHITECTE T7 - HAUT DE GAMME

Toulouse
MAISON D'ARCHITECTE T7 - HAUT DE GAMME - photo 1
Prix de vente6950003159.090909090909 /m²

Les caractéristiques

220 m²Surface
7Pièces
6Chambres
1Salle de bain
1140 m²Terrain
1986Construction

Description

A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - MAISON T7 D'ENVIRON 220 M2 SUR PARCELLE DE 1138 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE EN SOUS-SOL.

N'attendez plus pour venir découvrir cette villa d'architecte de 220 m2 aux finitions de qualitées, sur un terrain arboré d'environ 1140 m2, et située aux portes de Toulouse, sur la commune de Ramonville-St-Agne.

En rez-de-chaussée, vous trouverez:

- Une pièce à vivre lumineuse avec double séjour d'environ 60 m2

- Une cuisine haut de gamme entièrement équipée

- Une buanderie/cellier ainsi qu'une suite avec salle d'eau

Au premier étage :

- 3 belles chambres avec terrasses

- La suite parentale d'environ 20 m2 avec dressing et salle d'eau

- Une salle d'eau avec double vasque

Au deuxième niveau, vous trouverez:

- Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Un garage en sous-sol d'environ 110 m2 vient compléter la maison.

Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec sa piscine chauffée.

Possibilité de stationner 5 véhicules dans l'allée de la villa.

Les plus: climatisation réversible, chauffage au sol, toiture refaite, alarme, portail et garage motorisés.

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle).

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Toulouse

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
45 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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6950003 159 €/m²