ANGLET – Maignon | T5 de 84,5 m² avec balcon sud de 14 m² et cave

Anglet

Prix de vente2940003500 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

5Pièces

3Chambres

8Étages

1970Construction

Description

Un grand appartement lumineux, idéalement placé entre Bayonne, Biarritz et les plages.

Situé Avenue de Maignon, ce T5 de 84,5 m² traversant Sud/Nord profite d'une belle luminosité de la matinée à la soirée. Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, et les grands axes permettent de rejoindre Bayonne, Biarritz et les plages d'Anglet en quelques minutes.

Fraîchement repeint, prêt à personnaliser.

Les peintures viennent d'être entièrement refaites : il ne reste plus qu'à choisir vos sols pour créer un intérieur à votre image.

Pièces de vie :

Séjour double spacieux ouvrant sur un grand balcon de 14 m² plein Sud, parfait pour les repas en extérieur

Cuisine prolongée par une loggia

Luminosité généreuse grâce à la double exposition

Espace nuit :

3 grandes chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins.

Salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir.

WC séparé.

Nombreux placards intégrés dans le couloir et les chambres.

Annexe :

Cave saine de 4,5 m² en rez-de-chaussée : idéale pour vélos, outillage et matériel

Les points forts :

Surface de 84,5 m² avec 3 ou 4 chambres possibles

Balcon sud de 14 m² + loggia

Secteur Maignon / Minerva, pratique et recherché, idéal pour une famille comme pour un investissement.

Cette annonce référence 337511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIRENTXU RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 79929822900011.

Prix du bien : 294 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 345

Charges prévisionnelles annuelles : 1 306,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Anglet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

196 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Michel RobinPlomberie

SUD-RENOVEntreprise bâtiment

Ziegler sunnyTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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5 738 €/m²

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61m²

Fiche Id-UBW183669 : Anglet, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse - Vue : Toit exterieur - Construction 1970 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe Energie D : 197 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE réalisé le : 22/03/2017 - Classe Energie D : 197 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 58 lots - Charges annuelles : 674 Euros/an (soit 56 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Appartement

55m²

64200 – BIARRITZ – Appartement T2 de 55 m² –BALCON- PARKING. Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare, idéalement située dans le quartier Lahouze, au fond d'une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bel appartement de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90 récemment ravalée, offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Atout supplémentaire : une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 121 € par mois, et la taxe foncière à 843 € par an. Cet appartement représente à la fois un excellent investissement et un lieu de vie des plus agréables à Biarritz. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement de 2 pièces de 31 m² à Biarritz

31m²

Au cœur du quartier Saint-Charles à Biarritz, cet appartement de 2 pièces d'environ 31 m2 offre un cadre de vie privilégié pour tout faire à pied. Installé en rez-de-jardin d'une petite copropriété issue de la rénovation d'une ancienne maison des années 1930, il bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes de marche des plages Miramar et de la Grande Plage. À une minute à pied des commerces de la rue de la Bergerie et de la place Saint-Charles, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en conservant une atmosphère paisible. L'appartement ne donne pas sur la rue, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Il dispose d'un petit espace extérieur (cour commune), offrant la possibilité de profiter d'un coin de verdure ou d'installer une table pour prendre l'air. L'intérieur présente une pièce de vie conviviale, une chambre spacieuse et une salle d'eau, le tout dans une configuration simple et fonctionnelle. La surface d'environ 32 m2 est bien exploitée et se prête aussi bien à un usage de résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter de Biarritz en toute liberté. Dans un environnement préservé de l'agitation, cette adresse combine charme de l'ancien et confort actuel au sein d'un immeuble de seulement deux étages. Actuellement loué dans le cadre d'un bail mobilité jusqu'à fin mai 2027, il offre une perspective d'occupation à compter de cette échéance. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 611 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

51m²

40440 – ONDRES – T2 BIS - 51.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE Tout commence par une pièce de vie lumineuse, un espace ouvert où l'on imagine déjà ses meubles, ses habitudes et les moments à partager. À Ondres, ce T2 bis offre des volumes généreux et une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte sur le grand séjour invite à poursuivre les conversations pendant que le repas se prépare. Une chambre spacieuse permet de se créer un véritable cocon, tandis qu'une alcôve, aujourd'hui utilisée comme chambre, complète les espaces de l'appartement. Une grande salle de bain et des WC séparés apportent le confort du quotidien. Puis la découverte se poursuit à l'extérieur : une terrasse de 47 m² avec pergola, suffisamment vaste pour accueillir une grande table, quelques plantes et un salon de jardin. On s'y imagine prendre le temps d'un café, recevoir ses proches ou prolonger un dîner lors des douces soirées. Dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et de la crèche, cet appartement laisse entrevoir un quotidien où tout trouve naturellement sa place. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Félix Jonqua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°880710710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Duplex/Triplex

67m²

Nouveau sur le marché — Pavillon 3 pièces à Boucau, Vous cherchez un pied-à-terre calme, fonctionnel et bien exposé, à proximité de Bayonne et du littoral basque ? Je vous présente ce pavillon de 67 m² (3 pièces), situé dans un lotissement calme sur les hauteurs de Boucau, exposé Sud. Les points forts : Un Jardin de 100 m² (en jouissance privative) donnant sur un bois — cadre verdoyant et intime Duplex inversé : 2 chambres, salle de bain et WC à l'étage Séjour de 22 m² et cuisine de 7 m², ouverts sur une terrasse de 13 m² avec auvent. Garage de 23 m² avec mezzanine de 18 m² + 2 places de parking extérieur Vide sanitaire aménageable en pièce supplémentaire — potentiel d'évolution Pourquoi ce bien plaît : Calme absolu, sans vis-à-vis, en lisière de bois Configuration en duplex inversé, idéale pour préserver l'intimité des chambres Prix accessible pour ce niveau de prestations et cette exposition. Potentiel d'aménagement supplémentaire (vide sanitaire). Pour une visite ou plus d'informations, contactez moi directement. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Jacques Larzabal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°350242558. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

39m²

64200 - BIARRITZ - HYPER CENTRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39 M² Hervé ROCHE de l'agence effiCity vous propose cet appartement situé en plein cœur de Biarritz et au calme, sans les nuisances de la ville. Accédez aux Halles, à la Grande Plage, aux boutiques, jardin public, gare du midi ... en quelques minutes à pied ou à vélo. Idéalement agencé dans un esprit "surf house", ce bien offre un espace de vie lumineux et une chambre confortable. Parfait pied à terre pour vivre expérience de vie à Biarritz en toute décontraction. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hyper centre de Biarritz - Charme et caractère dans un immeuble ancien - Appartement situé au 2ème et dernier étage - Luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures - Chambre spacieuse et paisible Ne manquez pas cette opportunité de vivre en plein cœur de Biarritz. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Hervé ROCHE pour plus d'informations et pour programmer une visite. Chers confrères, n'oubliez pas que je reste disponible pour étudier toute proposition sérieuse avec des acquéreurs potentiels. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie d'exception où tout se fait à pied. Une opportunité rare de profiter pleinement de l'art de vivre biarrot au quotidien. Les atouts incontournables de l'emplacement : La plage à deux pas : Accédez à la Grande Plage et au Port Vieux en quelques minutes de marche pour vos sessions de surf ou vos baignades quotidiennes. Tout le quotidien à pied : Marché des Halles, commerces de bouche, boutiques, la Poste et pharmacies sont à proximité. Vie culturelle et gastronomique : Les meilleurs restaurants, cafés, terrasses et le cinéma Le Royal sont accessibles sans jamais toucher à la voiture. Accès et transports faciles : Lignes de bus au pied de l'immeuble et accès direct à la gare et à l'aéroport en 10 à 15 minutes. Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial de premier ordre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 3 pièces

69m²

Chez Novarea, certains appartements empruntent à la maison ce qu'elle a de meilleur. Au sein de la résidence BAI ONA, découvrez ce T3 en duplex. Pensé sur deux niveaux, il reprend les codes d'une petite maison avec une organisation aussi agréable que fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine composent une pièce de vie conviviale, directement ouverte sur une terrasse privative. À l'étage, deux chambres avec placards prennent place aux côtés d'une salle de bains. L'une d'elles bénéficie également d'un balcon, apportant un second accès vers l'extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Actuellement libre, l'appartement peut aussi bien accueillir ses futurs propriétaires que se prêter rapidement à un projet locatif. Son atout superstar La terrasse équipée d'une pergola, un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea La climatisation réversible dans les chambres, pour davantage de confort au quotidien, été comme hiver. Situé dans le quartier Saint-Étienne - Arroussets à Bayonne, le bien profite d'un environnement pratique à proximité des commerces, services et principaux axes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Studio 1 pièce

28m²

Chez Novarea, certaines adresses sont une valeur sûre. En plein cœur de Biarritz, ce studio de 28,89 m² prend place au premier étage d'une petite copropriété de seulement six lots. Une adresse particulièrement recherchée, où les commerces, les plages et les transports se rejoignent en quelques minutes à pied. Entièrement rénové en 2021, il propose un intérieur lumineux et parfaitement optimisé. La pièce de vie accueille un espace nuit ainsi qu'une cuisine aménagée, tandis que la salle d'eau aux prestations actuelles complète l'ensemble. Un appartement fonctionnel, pensé pour offrir un confort durable. Actuellement loué, il bénéficie d'un bail en cours jusqu'en février 2027, garantissant un revenu locatif immédiat et une acquisition sereine pour un investisseur. Son atout superstar Une adresse prisée en plein centre de Biarritz, où tout se fait à pied, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation récente, une belle luminosité et une petite copropriété à taille humaine, autant d'atouts qui en font un investissement de qualité. Au cœur de Biarritz, à quelques pas des commerces, des transports et des plages, cette adresse réunit tous les critères d'un investissement pérenne ou d'un futur pied-à-terre sur la côte basque. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

2940003 500 €/m²

294000

84 m²

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3ch.