Appartement

Biarritz

Prix de vente3150005727.272727272727 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1986Construction

Description

64200 – BIARRITZ – Appartement T2 de 55 m² –BALCON- PARKING.

Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare, idéalement située dans le quartier Lahouze, au fond d'une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce bel appartement de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90 récemment ravalée, offre un cadre de vie agréable et recherché.

Il se compose d'un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon au calme et sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.

Atout supplémentaire : une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 121 € par mois, et la taxe foncière à 843 € par an.

Cet appartement représente à la fois un excellent investissement et un lieu de vie des plus agréables à Biarritz.

Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Biarritz

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

166 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SAINT-JEAN-DE-LUZ – UN APPARTEMENT AVEC JARDIN, À 700 MÈTRES DE LA PLAGE

63m²

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À Saint-Jean-de-Luz, je vous propose de découvrir cet appartement T3 de 63 m², niché au rez-de-chaussée d'une maison basque des années 60 qui accueille seulement six logements. Son petit plus ? Un agréable extérieur privatif avec une jolie terrasse en bois et son jardin. Un vrai plaisir de pouvoir profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre un peu de temps pour soi… tout en étant à seulement 700 mètres de la plage ! À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, deux belles chambres, une salle de bains avec grande douche et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et dispose d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, ainsi que de menuiseries en double vitrage à isolation acoustique renforcée. Quelques informations en toute transparence : la maison se situe à proximité de la D810, un axe routier dont il convient de tenir compte dans votre projet. Un T3 agréable, fonctionnel, avec un extérieur rien qu'à vous et la plage à quelques minutes… Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie luzienne ! Je suis disponible 7j/7 pour accompagner les acquéreurs disposant d'un financement validé et organiser les visites. Inter-agence ouverte sur l'ensemble de mes mandats : confrères, n'hésitez pas à me contacter pour collaborer ! Besoin de faire le point sur votre budget ou votre capacité de financement avant de vous lancer ? Je peux également vous mettre en relation avec un conseiller financier pour vous accompagner dans votre projet. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien ! Cette annonce référence 352808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 623,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bureaux

190m²

Fiche Id-UBW184378 : Saint jean de luz, Activit? commerciale restaurant d'environ 190 m2 + Terrasse de 40 m2 - Vue : Rue passante - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun CAVE - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (Dont 9.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

51m²

40440 – ONDRES – T2 BIS - 51.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE Tout commence par une pièce de vie lumineuse, un espace ouvert où l'on imagine déjà ses meubles, ses habitudes et les moments à partager. À Ondres, ce T2 bis offre des volumes généreux et une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte sur le grand séjour invite à poursuivre les conversations pendant que le repas se prépare. Une chambre spacieuse permet de se créer un véritable cocon, tandis qu'une alcôve, aujourd'hui utilisée comme chambre, complète les espaces de l'appartement. Une grande salle de bain et des WC séparés apportent le confort du quotidien. Puis la découverte se poursuit à l'extérieur : une terrasse de 47 m² avec pergola, suffisamment vaste pour accueillir une grande table, quelques plantes et un salon de jardin. On s'y imagine prendre le temps d'un café, recevoir ses proches ou prolonger un dîner lors des douces soirées. Dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et de la crèche, cet appartement laisse entrevoir un quotidien où tout trouve naturellement sa place. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Félix Jonqua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°880710710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Duplex/Triplex

67m²

Nouveau sur le marché — Pavillon 3 pièces à Boucau, Vous cherchez un pied-à-terre calme, fonctionnel et bien exposé, à proximité de Bayonne et du littoral basque ? Je vous présente ce pavillon de 67 m² (3 pièces), situé dans un lotissement calme sur les hauteurs de Boucau, exposé Sud. Les points forts : Un Jardin de 100 m² (en jouissance privative) donnant sur un bois — cadre verdoyant et intime Duplex inversé : 2 chambres, salle de bain et WC à l'étage Séjour de 22 m² et cuisine de 7 m², ouverts sur une terrasse de 13 m² avec auvent. Garage de 23 m² avec mezzanine de 18 m² + 2 places de parking extérieur Vide sanitaire aménageable en pièce supplémentaire — potentiel d'évolution Pourquoi ce bien plaît : Calme absolu, sans vis-à-vis, en lisière de bois Configuration en duplex inversé, idéale pour préserver l'intimité des chambres Prix accessible pour ce niveau de prestations et cette exposition. Potentiel d'aménagement supplémentaire (vide sanitaire). Pour une visite ou plus d'informations, contactez moi directement. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Jacques Larzabal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°350242558. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3150005 727 €/m²

315000

55 m²

2pièces

1ch.