EXCLUSIVITE : PAVILLON INDIVIDUEL A HEBECOURT

Hébécourt
EXCLUSIVITE : PAVILLON INDIVIDUEL A HEBECOURT - photo 1
Prix de vente3720003100 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain
540 m²Terrain
1Étage
2021Construction

Description

BAISSE DE PRIX : AMIENS SUD - HEBECOURT - PAVILLON INDIVIDUEL DE 2021 - 120 m2 sur TERRAIN CLOS DE 540 m2 environ

Le CABINET IMMOBILIER AMIENOIS vous propose :

A Hébécourt, ce pavillon individuel de 120 m2 environ. Il comprend :

Au Rez de chaussée :

- Entrée avec placards.

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon.

- Buanderie - local pompe à chaleur.

- Une suite parentale de 18 m2 ( salle d'eau à aménager totalement).

A l'étage :

- Palier - mezzanine ( Possibilité Bureaux - salle de jeux - espace détente).

- 2 chambres de 14 m2 et 18 m2.

- Salle de Bains + douche. (finitions à envisager).

Les plus :

- Volets électriques, Pompe à chaleur, chauffage au sol.

- Un garage 1 véhicule.

- 3 places de parking extérieures - Terrain clos.

DPE : A

Taxe foncière : 1085 EUR

Coup de coeur assuré, bien rare ....

Le quartier

Hébécourt

À proximité

Commerces
Écoles
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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
44 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 139 m2, édifiée sur un terrain d'environ 1 020 m2, se situe au Thil, dans un environnement résidentiel agréable. Entièrement dédiée à une vie de plain-pied, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec 5 pièces au total, trois chambres dont une suite parentale et une salle de d'eau. La maison dispose également d'une salle de bain encore à terminer. Construite récemment, cette maison propose un mode de vie contemporain. Le plain-pied de vie permet de circuler facilement dans toutes les pièces, sans escalier, ce qui la rend particulièrement adaptée à de nombreux projets de vie. Le séjour et les pièces de nuit se déploient sur un seul niveau, offrant une organisation claire et agréable à vivre. Le jardin d'environ 1 020 m2 entoure la maison et constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou un espace de jeux. La maison bénéficie d'équipements modernes comme le chauffage au sol par pompe à chaleur, apportant un confort thermique homogène, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau. Les volets électriques, associés à un système de domotique, participent à la facilité d'usage au quotidien. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation suivie et un interlocuteur unique pour l'acquéreur. Située à proximité d'Étrépagny, la maison profite d'un accès aux commodités et aux écoles, avec un regroupement scolaire à portée de main. Ce contexte permet de concilier cadre de vie résidentiel et vie pratique, avec les services du quotidien accessibles à quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol - Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les prochaines étapes, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Thil
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À seulement 7 minutes de Gisors, au calme de Bazincourt-sur-Epte, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaitement entretenu. REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, un placard de rangement accueille vos affaires. Vous accédez ensuite à un grand salon séjour baigné de lumière naturelle, équipé d'une cheminée avec insert. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre dotée d'une douche privative, offrant confort et autonomie. Un WC séparé complète ce niveau. ÉTAGE : L'étage se compose d'un grand palier desservant quatre chambres de belles dimensions, dont une particulièrement spacieuse. Une grande salle de bain ainsi qu'une mezzanine, pouvant servir d'espace bureau ou détente, complètent cet étage. L'agencement permet à chacun de bénéficier de son intimité. ÉQUIPEMENTS ET ANNEXES : La maison est équipée de volets électriques solaires, alliant modernité et économies d'énergie. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur, pour un confort au quotidien. Une buanderie dédiée facilite l'organisation de la vie domestique. EXTÉRIEUR : Le bien repose sur un terrain de 1250 m², offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur et permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. ENVIRONNEMENT : Bazincourt-sur-Epte bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Gisors et de ses commodités : commerces, écoles, transports. Un emplacement recherché pour allier tranquillité et accessibilité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et spacieuse, dans un cadre de vie agréable. Contactez Andrea Collard, votre mandataire BSK Immobilier, pour organiser une visite. Cette annonce référence 344125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gisors
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3720003 100 €/m²