Maison contemporaine 118 m²

Bayeux

Prix de vente3449002922.8813559322034 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

349 m²Terrain

2024Construction

Description

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 118 m² aux normes PMR sur la commune de bayeux édifié en 2023 sur une parcelle de 349 m². Idéalement située dans un petit lotissement calme et paisible à proximité du centre ville, des commerces, des loisirs et de la mer la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée de 42 m², une suite parentale avec salle d'eau et double vasques, un WC séparé, un cellier et un garage (porte electrique).

A l'étage : l'escalier mène sur un couloir qui dessert 3 belles chambres allant de 10 m² à 12 m², un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire.

Les avantages de ce bien :

- Les frais de notaires sont réduits

- son emplacement

- prise pour recharger un véhicule électrique

- enrobé et portail (en cours)

- terrasse

- exposition SUD - OUEST

Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce référence 318135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013.

Prix du bien : 344 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024

Score DPE : 53 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bayeux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

53 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Au coeur du Bessin, là où les pierres murmurent encore les récits des siècles passés, Bayeux déploie un charme intact, rare et précieux. Ville d'art et d'histoire, elle séduit par son centre ancien aux ruelles pavées, bordées de maisons de caractère et dominées par la majestueuse cathédrale Notre-Dame, véritable sentinelle du temps. Bayeux porte en elle les grandes pages de l'Histoire : celles de Guillaume le Conquérant et de la célèbre Tapisserie de Bayeux, bientôt mise en lumière dans un nouveau musée d'envergure internationale, appelé à devenir l'un des grands pôles culturels et touristiques de la région. Plus qu'une destination, Bayeux offre un équilibre rare entre patrimoine, animation et douceur de vivre. Un choix d'investissement aussi stratégique qu'évident, dans une ville à l'identité forte et au rayonnement bien au-delà des frontières normandes. Le duplex que nous vous proposons à la vente s'inscrit pleinement dans cette harmonie. Installé au sein d'un immeuble ancien, votre voyage dans le temps commencera dès les premières marches de son escalier en pierre. Une fois la porte franchie, le charme opère. Dès l'entrée, une première fenêtre offre une vue remarquable sur la cathédrale. Un tableau vivant que vous ne vous lasserez jamais de contempler. Puis, vous découvrirez une première chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Revenez sur vos pas et prenez le temps d'apprécier cette vaste pièce de vie, où salle à manger, salon et cuisine ne font plus qu'un. Ses nombreuses ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et offrent, au fil du regard, de magnifiques perspectives sur le patrimoine exceptionnel de la ville. Un escalier hélicoïdal datant de plusieurs siècles vous guidera ensuite vers l'étage, où se dévoilent un bureau, une seconde chambre, une salle de bains et un WC. Un espace nuit bien distinct du premier niveau, permettant à chacun de trouver sa place et de préserver son intimité, que ce soit en famille ou lorsque les amis auront la chance d'y séjourner. Et parce que cet appartement n'a pas encore dévoilé tous ses secrets, une autre surprise vous y attend... La visite sera l'occasion de vous la faire découvrir. Les « petits » + : pour davantage de confort au quotidien, vous disposerez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Possibilité d'acquérir, en supplément, un box en sous-sol. L'avis de la Team Agent.cie : que vous soyez à la recherche d'un investissement ou de votre futur cocon au coeur de Bayeux, ce duplex conjugue emplacement, caractère et qualité de vie. Informations complémentaires : Vendu libre Chauffage individuel au gaz de ville Eau froide comprise dans les charges 220 €/mois de provisions sur charges, avec régularisation annuelle Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Bayeux

84m²

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE À quelques minutes à pied du centre historique de Bayeux, nous vous invitons à découvrir cette élégante maison de ville de la fin du XIX? siècle, aménagée dans un ancien octroi, qui conjugue avec justesse charme architectural, luminosité et qualité de vie. Ville d'Art et d'Histoire, Bayeux séduit par son authenticité préservée, ses ruelles anciennes, ses maisons à colombages et son atmosphère paisible. Idéalement située entre Caen et les plages du Débarquement, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché où commerces, marché, écoles, restaurants et promenades du quotidien sont accessibles à pied. Vous aimerez sa façade élégante, aux lignes sobres et harmonieuses, qui témoigne du patrimoine bâti bayeusain. Héritage de son histoire, elle confère à cette maison une identité unique. À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour conjuguer confort de vie et convivialité, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable cour intimiste constitue un véritable prolongement de la maison et pourra être aménagée selon vos envies afin de créer un espace de détente à votre image. L'avis de la Team Agent.cie : un bien rare sur le marché immobilier bayeusain, offrant un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une maison de102 m2 en pierre au cœur de Bayeux

102m²

Une maison de102 m2 en pierre au cœur de Bayeux. À Bayeux, cité médiévale mondialement connue pour sa Tapisserie et son centre historique classé, nous vous offrons un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine, nature normande et douceur de vivre. Dans ce contexte privilégié, à deux pas du centre-ville, belle maison de ville en pierre pleine de caractère, construite fin XXème, offrant 102 m2 habitables sur trois niveaux. En rez-de-chaussée : entrée avec escalier, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains et WC. À l'étage : trois belles chambres. Deuxième étage aménagé au-dessus. À l'arrière : petite cour agréable et sans vis-à-vis, avec cabanon.

Maison T6 de 118 m2 BAYEUX JARDIN BOTANIQUE

118m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison neuve T6 de 118 m2 sur un terrain de 348 m2 Localisation : BAYEUX - Proche jardin botanique Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires : « Vous serez conquis par cette maison neuve située à Bayeux, à deux pas du jardin botanique, dans une rue en impasse particulièrement paisible. Construite par un acteur local reconnu, elle offre confort et sérénité, sans travaux à prévoir. Jamais habitée, elle permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Vous apprécierez également la future piste cyclable reliant le centre-ville à Port-en-Bessin, idéale et sécurisante pour tous. » Découvrez cette maison de 118 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST. Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable, à 3 km de l'hyper centre de BAYEUX et à moins de 7 kilomètres de Port-en-Bessin. Les points forts du bien : - Frais de notaire réduits - Proche du jardin botanique - Quartier résidentiel et calme - Très lumineux - Vie de plain-pied possible - Prise charge voiture éléctrique Il est composé de : Au rez-de-chaussée : - 1 Séjour/salon - 1 Cuisine ouverte aménagée - 1 Terrasse exposée sud-ouest - 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée - 1 WC séparé - 1 Cellier donnant accès à un grand garage Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle de bain : bain et douche - 1 WC séparé DPE : B (57) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 900 €. Type de chauffage : Gaz naturel Type de fenêtres : Double vitrage mixte ALU/PVC Prix : 345 000 € FAI Taux d'honoraires : 4,35 % TTC, soit 330 000 € hors frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sandra Schallenkammer 06 78 40 74 17 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

Maison

118m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison neuve T6 de 118 m2 sur un terrain de 727 m2 Localisation : BAYEUX - Proche jardin botanique Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires : « Vous serez conquis par cette maison neuve située à Bayeux, à deux pas du jardin botanique, dans une rue en impasse particulièrement paisible. Construite par un acteur local reconnu, elle offre confort et sérénité, sans travaux à prévoir. Jamais habitée, elle permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Vous apprécierez également la future piste cyclable reliant le centre-ville à Port-en-Bessin, idéale et sécurisante pour tous. » Découvrez cette maison de 118 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST. Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable, à 3 km de l'hyper centre de BAYEUX et à moins de 7 kilomètres de Port-en-Bessin. Les points forts du bien : - Frais de notaire réduits - Proche du jardin botanique - Quartier résidentiel et calme - Très lumineux - Vie de plain-pied possible - Prise charge voiture éléctrique Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 Séjour/salon - 1 Cuisine ouverte aménagée - 1 Terrasse exposée sud-ouest - 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée - 1 WC séparé - 1 Cellier donnant accès à un grand garage Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle de bain : bain et douche - 1 WC séparé DPE : B (63) GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 € et 1000 €. Type de chauffage : Gaz naturel Type de fenêtres : Double vitrage mixte ALU/PVC Prix : 399 000 € FAI Taux d'honoraires : 3,91% TTC, soit 384 000 € hors frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=snf5S17SccX Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sandra Schallenkammer 06 78 40 74 17 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

Maison 4 pièces de 105 m2 avec terrasse - Bayeux hyper centre

105m²

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Maison 4 pièces de 105 m² avec terrasse. Localisation : BAYEUX - Centre ville Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : Maison coup de cœur située en plein cœur de Bayeux. Nous y avons créé un lieu chaleureux et fonctionnel, sans travaux à prévoir, avec une belle pièce de vie lumineuse et des espaces pensés pour le confort au quotidien. Un vrai cocon en centre-ville. Les points forts de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Charme de l'ancien - Bien en pleine propriété ( pas de copropriété ) - Terrasse - Idéal pour une activité libérale ou locative ( estimation valeur locative saisonnière d'environ 43 000€ à l'année ) - Double vitrage bois récent / thermique et phonique Cette maison se compose comme suit : Au rdc: - 2 chambres - 1 buanderie - 1 wc - 1 salle de bains Au 1 er étage: - 1 salle salon - 1 cuisine ouverte toute équipée - 1 salle d'eau - 1 wc Au 2 ème étage: - 1 chambre - 1 dressing Type de chauffage : Electrique / Poêle à granulé Huisseries : Double vitrage bois récent / Thermique et phonique DPE : D(232) GES : B(7) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1920€ et 2660€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 387 500 euros FAI Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 5% soit 369 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=84jenzW9agY Lien de l'annonce : Lien du site :https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Bruneteau Louise 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

Maison

150m²

14960 - ASNELLES - FRONT DE MER - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Asnelles, offrant une vue imprenable sur la mer, dans un quartier prisé et recherché, à seulement quelques pas des plages de sable fin de Gold Beach Cette demeure de 150m², répartie sur deux niveaux, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un état général bon et des prestations de qualité. L'exposition plein sud procure une luminosité exceptionnelle à l'intérieur de la maison, notamment dans le séjour de 32m², offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses et confortables, dont deux en rez-de-chaussée, permettent d'accueillir toute votre famille dans un cadre propice à la détente et au bien-être. La cuisine équipée et aménagée donne accès à une véranda de 19m2 et une terrasse de 50m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Le jardin arboré de 500m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un espace extérieur privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 60m², de trois places de stationnement extérieur, et d'un accès facile aux commerces et commodités alentours. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette perle rare à Asnelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Petit Corps de ferme de 112 m² avec dépendances sur 15 927 m² de terrain à Le Tronquay

112m²

Situé dans le charmant village de Le Tronquay, découvrez ce petit corps de ferme de 112 m² offrant un cadre de vie agréable, au cœur d'un magnifique terrain arboré de 15 927 m². Une propriété pleine de charme, bénéficiant de beaux volumes, de dépendances et d'un fort potentiel. La maison d'habitation Au rez-de-chaussée : - Cuisine avec espace salle à manger et poêle à bois - Séjour/ Salon - Toilette indépendant - Chaufferie À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec toilette Les extérieurs - Terrain de 15 927 m²: Une terrasse aménagée dans un esprit guinguette, un verger, un potager, une cour et de nombreuses dépendances. - Garage et annexes - Une maison en pierre - Boxes - Une grande dépendance offrant de beaux volumes, idéale pour un projet de réception, de gites ou tout autre projet selon vos envies Les équipements - DPE : C - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires - Poêle à bois Les atouts - Un environnement verdoyant et paisible - De nombreuses possibilités grâce aux dépendances - Un vaste terrain offrant de multiples perspectives Un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de charme et de possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 348905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne

100m²

14400 - VAUX-SUR-SEULLES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0M2 - MAISON EN PIERRE AVEC CHARME DE L'ANCIEN ET CUISINE MODERNE A 2 KMS DE L'AXE Caen - Cherbourg effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Située à Vaux-sur-Seulles, cette magnifique maison en pierre de 100.0m2, pleine de charme et d'authenticité, allie l'ancien au moderne à la perfection. Avec ses 4 pièces, 3 chambres et une terrasse, elle est un véritable bijou immersif à découvrir sans plus attendre. Construite avant 1850, cette demeure rénovée vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes des plages, proche de l'axe Paris-Cherbourg, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cette maison, où le charme de l'ancien se mélange harmonieusement à une cuisine équipée et moderne. La luminosité est optimale grâce à son exposition idéale Sud, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Les 100.0m2 habitables sont répartis sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 49.0m2, une cuisine séparée et fonctionnelle et 1 wc, à l'étage: 3 chambres, 1sdb avec wc et un palier bureau, une terrasse de 100.0m2 pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une dépendance / garage de 50.0m2, un jardin de 500.0m2 sur un terrain de 700.0m2 viennent compléter ce bien d'exception. La maison bénéficie d'un état général très bon, avec des matériaux de construction en pierre et un toit en ardoise en excellent état. La façade en pierre et les sols en carrelage travertin sont également très bien entretenus, vous assurant un confort optimal au quotidien. De plus, l'électricité et la plomberie sont en bon état, garantissant une habitation sécurisée et fonctionnelle. Pour votre confort, une place de stationnement intérieur et quatre places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Profitez d'un environnement calme et serein, proche des transports scolaire, des commerces de Bayeux à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme ancien et modernité à Vaux-sur-Seulles. Contactez-moi dès maintenant au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com pour organiser une visite. LES +++ : TRAVERTIN POELE A BOIS CUISINE MODERNE, TERRASSE SPACIEUSE, ENVIRONNEMENT CALME, EXCELLENTE LUMINOSITÉ, DÉPENDANCE / GARAGE DE 50 M2 AVEC GRENIER ACCESSIBLE PAR LE GARAGE JARDIN ARBORÉ PLEIN SUD BON ÉTAT GÉNÉRAL, PUIT ADOUCISSEUR D'EAU PORTAIL ALU ET AUTOMATIQUE BAYEUX ET PLAGES DU DEBARQUEMENT A QUELQUES MINUTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

3449002 923 €/m²

344900

118 m²

6pièces

4ch.