Maison

Calenzana

Prix de vente6800002615.3846153846152 /m²

Les caractéristiques

260 m²Surface

10Pièces

6Chambres

2Salles de bain

5000 m²Terrain

1973Construction

Description

20214 - CALENZANA - PLAINE DE CALENZANA - VILLA - 10 PIÈCES DE 260 M² - PARCELLE D'ENVIRON 5 000 M² - TRAVAUX A PREVOIR - PERSPECTIVES D'EVOLUTIONS - GARAGE - PISCINE - CALME - efficity, par le biais de Florian, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette villa de 260 m² sur une parcelle d'environ 5 000 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose en plusieurs parties.

Au rez-de-chaussée, une entrée qui distribue 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une cuisine ayant un accès sur une terrasse d'environ 25 m², une arrière cuisine et une pièce avec cheminée servant de salon donnant accès à sa terrasse d'environ 40 m².

Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, une salle de bains avec WC et plusieurs espaces mansardés pouvant accueillir les idées de votre projet.

Au 2ème étage, par le biais d'une échelle de meunier aujourd'hui, se trouve un espace avec un volume important pouvant devenir une chambre ou salle de jeu.

Les annexes proposent une pièce de stockage et un garage.

Une piscine à réhabiliter agrémentent la composition de cette villa.

De nombreuses perspectives d'évolutions sont possibles laissant la place à vos idées et votre projet.

Il faut évidemment prévoir des travaux.

Espace naturel, lieu calme, proximité de l'aéroport, terrain plat, arbres fruitiés sur la parcelle sont les nombreux atouts de ce lieu unique.

Une vidéo de présentation est à votre disposition. Faites-en la demande.

Cher confrère/consoeur, je suis ouvert au partage pour vos clients.

Pour plus de renseignements, contactez Florian LAGARDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Calenzana

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

342 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

55 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Florian LagardeVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Calenzana

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

EVOPLAQUETravaux rénovation

JOSE BATTESTIPeinture

NTIEntreprise bâtiment

SERECOEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Calenzana Villa contemporaine très récente avec piscine, a

639500

5 977 €/m²

Calenzana Villa contemporaine très récente avec piscine, a

107m²

Nichée dans un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété, découvrez cette superbe villa récente construite en 2023, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes, proche de Calvi. Édifiée en R+1, cette propriété développe une surface habitable de 107,50 m2 sur un terrain paysager de 565 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, de quatre chambres, dont une aménagée à la place du garage d'origine (pouvant également faire office de second salon ou d'espace cuisine selon vos besoins), ainsi que de deux salles d'eau. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une agréable terrasse au rez-de-chaussée ; une magnifique terrasse panoramique de 36 m2 à l'étage, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la baie de Calvi ; une piscine de 3 × 6 m ; un espace barbecue ; un grand cellier de 14 m2 ; un jardin arboré avec potager. Un parking privatif avec portail électrique complète ce bien. Atout rare : le propriétaire, professionnel du bâtiment, peut étudier avec les acquéreurs d'éventuels aménagements ou finitions personnalisés, afin d'adapter la villa à leurs envies. Située à seulement 10 minutes de Calvi et de son aéroport, cette villa allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Prix : 639 500 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique : DPE : B 72 kWh/m2/an GES : A 2 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 740 EUR (prix indexés sur les années 2021). Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire avec possibilité de location saisonnière Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon

102m²

20279 - VILLE-DI-PARASO - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 102.0 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa située à Ville-di-paraso. Découvrez cette splendide maison de 5 pièces de 102 m² construite en 2022, idéale pour un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de L'Île-Rousse et de ses plages magnifiques ,et 40 minutes de l'aéroport de Calvi. Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, cette villa moderne en parfait état saura vous séduire par sa pièce de vie chaleureuse, avec accès sur la terrasse et une vue superbe sur la montagne et le village ,où l'installation d'une verrière apporte une touche contemporaine tout en amplifiant la sensation de volume et de clarté. Elle se compose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un séjour avec poêle à bois. Une belle salle de douche avec ses 2 vasques ainsi qu'une douche à l'italienne et wc. L'espace nuit se compose de quatre chambres bien agencées de belles superficies avec radiateurs et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en palier de 400 m² sur une parcelle globale de 525 m², complété par une terrasse de 16 m² et une piscine enterrée pour vos moments de détente. Un sous-sol de 77 m² vient enrichir ce bien, offrant de précieux espaces de rangement ou de multiples possibilités d'aménagement. Tout à l'égout, arrosage automatique, récupérateur d'eau, faible taxe foncière. Cette maison moderne et lumineuse constitue une belle opportunité, idéale aussi bien pour une famille en quête d'une résidence principale confortable et paisible que pour une résidence secondaire clé en main en Corse. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez -nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T2 avec grande terrasse pieds dans l'eau - Marine de Sant'Ambroggio

38m²

Exclusivité, au cœur de la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, pieds dans l'eau, appartement climatisé situé à 100 mètres de la plage, dans une résidence en première ligne, face au port de plaisance et à la mer. D'une superficie de 38,35m² Loi Carrez, le bien se compose de : - une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée - une chambre - un dégagement - une salle d'eau - un WC indépendant Ses atouts : - Spacieuse terrasse de 24,43 m² - Vue dégagée sur les montagnes - Parking gratuit au sein de la copropriété - Climatisation réversible - Toutes les commodités à proximité immédiate du logement - Pas de travaux à prévoir - Excellent potentiel locatif Environnement : * Commerces de proximité immédiate au sein de la Marine : Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Poissonnerie, Restaurants, Pizzeria, Supérette, Bar, Tabac, Coiffeur SPA Esthétique... * Activités nautiques à proximité immédiate : Centre de plongée, Location de bateaux (avec et sans permis), Terrains de Tennis... * Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi Sainte Catherine * Environ de 20 minutes en voiture du centre-ville de l'Ile Rousse, ses plages et ses commerces Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balagne. Taxe foncière : 500€ Charges de copropriété :387€/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

109m²

Située à Muro, au cœur de la Balagne, cette maison neuve de 109 m², édifiée sur une parcelle de 158 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Tout juste achevée et jamais habitée, elle se compose de deux logements : Un T3 en duplex comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, un WC avec lave-mains et une terrasse de 16 m². À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse privative, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand studio en rez-de-jardin, disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse couverte et d'un jardin d'environ 50 m². Avec ses prestations neuves et sa configuration en deux logements, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rémi PAGLIASSO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°803201847. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

159m²

DeSol Immobilier vous propose à la vente : Belle maison de 155 m² avec 55 m² de terrasse, située à Ville di Paraso, au cœur de la Balagne. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 25 minutes d'Île-Rousse, cette propriété offre un cadre de vie paisible entre mer et montagne. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et niveau inférieur), cette maison présente de beaux volumes. Elle se compose de : •3 chambres confortables •3 salles d'eau •Un vaste séjour ouvrant sur la terrasse •Une cuisine fonctionnelle •De généreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du calme et du panorama Alliant espace, confort et nature, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire en Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rémi PAGLIASSO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°803201847. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

80m²

À vendre à Aregno, en Balagne, appartement T3 d'environ 80 m², avec visite virtuelle disponible. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37 m², de deux chambres de 14 m² et 11,9 m², d'une entrée et d'une salle de bains. La cuisine contemporaine est aménagée autour d'un îlot central. Le plan et la visite virtuelle permettent de découvrir l'agencement et les volumes de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elie SOLTANE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°833897986. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T3 duplex au dernier étage avec véranda et vue panoramique – Calvi centre-ville

54m²

Au cœur de Calvi, à seulement 150 mètres de la plage, à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce magnifique duplex de 54,64 m² loi Carrez, situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le premier niveau se compose comme suit : - une entrée - un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond - une cuisine indépendante - une chambre avec vue mer - une salle de bains avec WC Ces espaces s'ouvrent sur une véranda de 9m², idéale pour profiter pleinement du panorama. À l'étage, une suite parentale climatisée dispose de son propre balcon et de d'une seconde salle de bains avec WC. Ses atouts : - Emplacement idéal : possibilité de tout faire à pied - Dernier étage avec ascenseur - Vue panoramique sur la mer, les montagnes et la Citadelle - Double exposition * À 5min en voiture de l'aéroport international Calvi Sainte-Catherine * À 20 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse * Commerces et services sur place : Supermarché, boucherie-traiteur, boulangerie-pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique... * Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate : Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées... Un pied-à-terre idéal, une résidence principale au cœur de Calvi ou une belle opportunité d'investissement locatif. Renseignements et visites : 06 87 46 59 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pieds dans l'eau à Sant'Ambroggio – Rez-de-jardin rare avec vue mer

23m²

Votre agence Immo de Corse vous propose en exclusivité ce superbe rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant une vue mer et un accès direct à la plage. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de la Marine de Sant'Ambroggio, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout se fait aisément à pied. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont l'une se prolonge par un jardin. La vue mer, associée à un escalier privatif permettant d'accéder directement à la mer, confère à ce bien un caractère rare et recherché. Une belle opportunité pour vivre ou séjourner dans un environnement idyllique, pieds dans l'eau, au cœur de la Balagne. Excellent potentiel locatif saisonnier. Environnement : * Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi–Sainte-Catherine * Commerces de proximité au sein de la Marine : boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar, tabac, coiffeur, spa, institut de beauté ... * Activités à proximité : centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis et de pétanque * Environ 20 minutes en voiture du centre-ville de L'Île-Rousse, de ses plages et de ses commerces Plus de renseignements au 06 87 46 59 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

31m²

EXCLUSIVITE –20220 MONTICCE LO– 5 minutes des plus belles plages de l'ile Rousse. A l'entrée de l'ile Rousse Un T2 rez-de-jardin disposant d'une magnifique TERRASSE, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Appartement de 31 m² comprenant : une pièce à vivre, une chambre et une salle de douche, une place de parking. L'appartement nécessite un bon rafraichissement.... Idéal pour un 1er investissement ou locatif ou pied-à-terre. Peut facilement être loué en juillet -aout 700 €/semaine. Proche de toutes commodités et surtout des plus belles plages Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

6800002 615 €/m²

680000

260 m²

10pièces

6ch.