PARADIS A AUXONNETTES

Saint-Fargeau-Ponthierry

Prix de vente4500003813.5593220338983 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

Petit coin de paradis , situé dans une rue calme du hameau d'Auxonnettes , collé a Saint fargeau ponthierry .

Une belle maison en pierre de 118M2 , entièrement rennovée , sur 2 étages ;

Au RDC : une belle cuisine aménagée et équipée , un grand séjour de 47M2 baigné de lumière avec cheminée , une buanderie , un wc;

A l'étage : un bel escalier dessert un palier/mezzanine avec un espace bureau , une grande salle de bain ( baignoire + douche + wc ) et 4 chambres .

Un portail électrique ouvre sur une belle allée menant au garage et sur le superbe jardin paysager ; avec un bassin a poissons pour le charme et la sérénité ;-) et une belle terrasse pour profiter de la bonne exposition .

Fenêtres en double vitrage et pvc , volets électriques .

Aucun frais a prévoir , on y pose ses valises directement !

Si vous êtes en recherche d'un lieu d'apaisement , n'hésitez pas ...Coup de foudre assuré !

Cette annonce référence 296757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI ABOUDA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84449345200016.

Prix du bien : 450 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Fargeau-Ponthierry

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

192 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

39 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Saint-Fargeau-Ponthierry

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