T4 Duplex 96 m² – 2 parkings

Saint-Malo

Prix de vente5600005833.333333333333 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

4Pièces

Description

À Saint-Malo, découvrez ce T4 duplex d'environ 96 m² situé au 3e étage d'une résidence moderne. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un atout non négligeable dans cette ville.

Le logement propose une belle distribution des espaces avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Les chambres sont confortables et bien agencées pour offrir un espace de vie agréable.

Cette résidence de qualité offre un cadre de vie plaisant et des prestations soignées.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses caractéristiques.

Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans.

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Le quartier

Saint-Malo

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Élégante maison en pierre de 146 m² à Saint-Malo

146m²

À vendre – Élégante maison en pierre de 146 m² à Saint-Malo Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre, située dans le quartier recherché de La Grassinais, à Saint-Malo. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 631 m²,proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste séjour baigné de lumière, une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le grand jardin offre un véritable écrin de verdure où chacun trouvera sa place : jeux d'enfants, repas en terrasse, potager ou moments de détente. Un second garage vient compléter les prestations de cette propriété. Les atouts : Maison en pierre pleine de caractère 146 m² habitables Terrain clos de 1 631 m² 4 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre du rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Vaste séjour lumineux Deux garages, dont un attenant à la maison Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes du cœur de Saint-Malo. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Cette annonce référence 343622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 547 644,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

89m²

SAINT-MALO – QUARTIER COURTOISVILLE – PROXIMITE PLAGE – 89 M2 – 4 PIECES - 2 CHAMBRES – TERRASSE- BALCON – PARCELLE DE 139M² - JARDIN Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose cette charmante maison familiale de 1910, transformée et améliorée en 1960 et en 2000, développant une surface habitable de 89 m², idéalement située dans le quartier recherché de Courtoisville à Saint-Malo. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 47 m², composée d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon extérieur orienté sud. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, intime et ensoleillé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement quelques pas de la grande plage du Sillon, des Thermes Marins, des commerces et de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre malouin. Prix de vente : 658.000 € HAI, dont 18.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DUPLEX SAINT MALO - 68 m² 3 pièces proche mer

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Situé à Saint-Malo, dans le prisé quartier de La Rosais, ce duplex lumineux de 86 m² séduit par son emplacement idéal à proximité de la plage et par son cadre de vie paisible. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. - Au premier niveau, un salon-séjour spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une jolie petite vue mer, parfait pour admirer les couchers de soleil. La cuisine américaine, aménagée et équipée, communique avec la pièce de vie pour plus de convivialité. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - À l'étage, un palier accueillant dessert deux belles chambres avec vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant un espace nuit paisible et confortable. Ce bien se situe au deuxième étage d'une copropriété de standing et comprend également un double box en sous-sol, pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots principaux, au sein d'une copropriété de 107 lots (charges annuelles moyennes : 900 €) ; aucune procédure n'est en cours au sens de l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Ne tardez pas à venir la découvrir — je suis déjà sur le secteur ! 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 321924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

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SAINT-MALO – INTRA MUROS - 5 PIECES – 110M² - 3EME ETAGE – SALON – SALLE A MANGER – TROIS CHAMBRES – VUE PORT. Efficity par l'intermédiaire d'Edouard Six vous présente cet appartement au cœur de la cité corsaire malouine. Découvrez ce bien de caractère dans un immeuble en pierres de pays, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Situé intra-muros, au 3ᵉ étage d'un immeuble de charme, il vous offre une vue imprenable sur le Port Vauban et un cadre de vie unique, à deux pas des plages, des commerces et des restaurants. Avec ses 110 m², cet appartement lumineux se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et de trois chambres spacieuses. Un bien rare à la vente, conjuguant authenticité et emplacement d'exception. Un stationnement intérieur et une grande cave complètent ce bien. Prix de vente : 551.200 HAI hors parking et cave dont 21.200 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Emplacement de parking et cave : 140.000€ TTC dont 10.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 6 24 97 74 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À deux pas de la mer et des commodités – Maison de ville pleine de charme !

136m²

Située au cœur du quartier de Saint-Servan, proche Lycée Charcot, à seulement 6 minutes à pied de la plage des Bas Sablons et à 3 minutes en voiture d'Intra-Muros, cette maison de 139 m² séduira par son authenticité et son potentiel. Dès l'entrée, vous profitez d'espaces fonctionnels : cellier, buanderie, coin douche pratique après la plage, ainsi qu'un garage isolé de 20 m² donnant sur une agréable cour close, idéale pour les beaux jours. Au premier étage, la pièce de vie avec parquet ancien, moulures et cheminée. À côté, une cuisine aménagée vient compléter l'espace. À l'étage supérieur, trois chambres accueillent, dont une avec cheminée et toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau. Sous les toits, une grande chambre esprit dortoir avec point d'eau, accompagnée d'un grenier laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une façade récemment rafraîchie et d'un intérieur entièrement repeint. Des travaux restent à prévoir (électricité, menuiseries), mais le potentiel et le charme de ce bien rare en font une opportunité unique. Cette annonce référence 299915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 82 m² – balcon + parking

82m²

À Dinard, découvrez cet appartement T4 d'environ 82 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste sur la côte d'Émeraude. Profitez d'un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville et des plages. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 5 m². Il comprend également trois chambres dont une suite parentale spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. Un parking complète ce bien. La résidence se distingue par ses prestations soignées et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le quartier est idéal pour les promenades et les loisirs en bord de mer. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la côte d'Émeraude. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

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