Maison T5 121 m² – jardin 278 m² + 2 parkings

La Richardais

Prix de vente5980004942.148760330579 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

5Pièces

Description

À La Richardais, découvrez cette maison T5 d'environ 121 m². Située en rez-de-jardin, elle offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur généreux.

Cette maison propose une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. Le jardin spacieux d'environ 278 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Deux places de parking complètent ce bien.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son engagement écoresponsable, conforme à la RE2020. Vous profiterez d'un environnement privilégié, entre Dinard et Saint-Malo, à quelques pas des commodités et de la mer.

Idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette maison promet un cadre de vie de qualité sur la côte d'Émeraude.

Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans.

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La Richardais

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison en pierre de 130 m² à Plouer-Sur-Rance

130m²

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Maison contemporaine de 97 m² à Pleurtuit

97m²

Sur la commune de Pleurtuit, à seulement 5 minutes de Dinard, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant tout le confort d'une habitation moderne et parfaitement entretenue. Pensée pour une installation immédiate, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres avec placards, d'une belle salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse carrelée et une pergola bioclimatique autoportante motorisée avec 4 stores motorisés permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 18 m² complète l'ensemble, implanté sur un terrain clos d'environ 500 m². Confort moderne, maison récente et fibre optique raccordée : tout est réuni pour poser ses valises et profiter immédiatement des lieux. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces de bouche, les écoles et les principaux axes de communication à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide au littoral et à Dinard. Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort et modernité. Je suis déjà sur place pour vous la faire découvrir. M. CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 346362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5980004 942 €/m²

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