Acheter un bien immobilier à La Richardais

Située à proximité immédiate du bourg de la Richardais, venez visiter cette maison récente. Elle se compose d'une pièce de vie agréable et bien exposée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage un palier dessert trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec wc. Un garage et un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 206 m² exposée SUD.

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Au 2ème étage, cet appartement 4 pièces d'environ 83,50 m², se compose d'un séjour/cuisine lumineux, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un balcon de 12.05 m² exposé Sud et deux places de parking sécurisées, complètent ce bien. Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande. Frais de notaire offerts !

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Cette maison 4 pièces d'environ 83,50 m², se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé, et un espace buanderie. Profitez d'une terrasse de 6 m², d'un jardin privatif de 83 m² orienté Est-Ouest, et d'un garage et d'une place de parking. Confort thermique optimal grâce à l'ossature bois écoresponsable. Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande. Frais de notaire offerts !

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Au 2ème étage, cet appartement 2 pièces d'environ 47,5 m², se compose d'un séjour/cuisine lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Un balcon de 6,8 m² exposé Sud et une place de parking sécurisée, complètent ce bien. Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande. Frais de notaire offerts !!

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Au 2ème étage, cet appartement 3 pièces d'environ 67.65 m², se compose d'un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Un balcon de 9,40 m² exposé Est et deux places de parking sécurisées, complètent ce bien. Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande. Frais de notaire offerts !

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Dans une résidence récente et bien entretenue de Dinard, cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable, il dispose d'un séjour agréable prolongé par un balcon d'environ 6 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cuisine aménagée qui permet une utilisation pratique au quotidien. La chambre indépendante, les rangements intégrés et la salle de bains complètent un ensemble fonctionnel et facile à vivre. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, au cœur d'un quartier calme, tout en restant proche de la plage du Prieuré. La qualité générale de la construction, la présence d'un parquet soigné, du double vitrage et d'un bon niveau d'isolation contribuent à une atmosphère chaleureuse et à un confort appréciable toute l'année. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent de maîtriser ses consommations selon ses besoins. Un stationnement en sous-sol et un garage viennent renforcer l'aspect pratique du bien, avec un accès direct à l'immeuble. La présence de la fibre optique est un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'organisation des pièces, avec un séjour distinct de la chambre et un coin repas dédié, en fait un appartement bien agencé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre confortable à Dinard. À proximité, le quotidien est facilité par un environnement agréable et verdoyant. Le Manoir du parc du Port Breton se trouve à environ 600 m, et le parc du Port Breton à environ 700 m, offrant de beaux espaces de promenade ou de détente en plein air. L'école primaire publique Jules Verne est située à environ 700 m également. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1130 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

1380000

Située dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement prisé de Saint-Malo, cette belle propriété ouvre de nombreuses perspectives pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, la maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée à foyer ouvert qui apporte caractère et convivialité aux pièces de vie. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle conjugue confort, isolation et facilité du quotidien. Édifiée sur un terrain clos d'environ 723 m², elle bénéficie d'un cadre de vie à la fois agréable et préservé. La présence de deux garages ainsi que d'une dépendance attenante à l'habitation principale constitue un véritable atout, permettant d'envisager un logement indépendant, un revenu locatif, l'exercice d'une profession libérale ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. La maison principale développe environ 230 m² habitables et compte 8 chambres, offrant de beaux volumes et une grande capacité d'accueil, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'hébergement. Autre point fort : la possibilité de division parcellaire, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires et de l'accord des services compétents. Côté technique, l'assainissement est aux normes avec un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, permettant à l'acquéreur d'apporter sa touche personnelle et de valoriser pleinement ce bien au potentiel rare. Les atouts du bien : Secteur résidentiel recherché de Saint-Malo, environnement calme Belle luminosité et cheminée à foyer ouvert Double vitrage et volets électriques Terrain clos d'environ 723 m² Maison principale d'environ 230 m² habitables avec 8 chambres (maison de famille) Dépendance attenante au potentiel locatif ou professionnel Possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Assainissement aux normes (tout-à-l'égout) Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Une opportunité rare sur le marché malouin, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de polyvalence et de potentiel de développement. Cette annonce référence 342112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 1 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

UN BUREAU PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN DANS UN CABINET PARAMÉDICAL RÉCENT 06 51 82 63 58 Olivier MARECHAL SAINT-MALO – À seulement 5 minutes de la gare Vous recherchez un bureau professionnel à Saint-Malo, dans un environnement récent, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité libérale ou paramédicale ? Je vous propose ce bureau professionnel d'environ 15 m², situé au sein d'un cabinet paramédical construit en 2018, parfaitement entretenu et en excellent état. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Malo en voiture, avec un accès rapide aux voies express, le cabinet bénéficie d'une excellente accessibilité. UN ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL DÉJÀ STRUCTURÉ Le bureau s'intègre dans un ensemble professionnel composé de : • 5 bureaux • Une salle d'attente commune • Un local commun • 2 cabinets de WC • Une baie informatique dans le local commun L'ensemble offre un environnement professionnel agréable, fonctionnel et adapté à l'exercice d'une activité médicale, paramédicale ou libérale. LES POINTS FORTS Immeuble récent de 2018 Bureau en parfait état Environnement paramédical existant Salle d'attente commune Infrastructure informatique commune Proximité immédiate de la gare Accès rapide aux voies express Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 86 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Loyers perçus sur l'ensemble des 5 bureaux : 2 500 € / mois, soit 30 000 € / an. Chauffage : électrique Taxe foncière : 1 650 € / an pour l'ensemble du plateau Charges de copropriété : 1 300 € / an DPE : en cours La vente porte sur la cession partielle de 1 000 parts sociales sur les 3 000 parts composant le capital de la SCI propriétaire. Honoraires à la charge du vendeur. Informations risques : https://www.georisques.gouv.fr/ UNE VISITE IMMERSIVE AVANT DE VOUS DÉPLACER Afin d'optimiser votre temps, je vous propose une première présentation immersive à distance. Si le bien correspond à votre projet, une visite sur place pourra ensuite être organisée. Olivier MARECHAL Agent commercial – BSK IMMOBILIER RSAC Rennes n° 752 372 367 06 51 82 63 58 o.marechal@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER MARECHAL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75237236700025. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le centre-ville de Saint-Malo et ses remparts ne sont qu'à 10 minutes en voiture ou accessibles directement depuis l'arrêt de bus à proximité de la résidence. Ce 5 pièces de 155m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine, 4 grandes chambres, 1 Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

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260000

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER : Et si vous construisiez votre future maison dans un cadre véritablement exceptionnel ? À Saint-Jouan-des-Guérets, découvrez ce beau terrain exposé plein Sud, offrant une magnifique vue dégagée sur la Rance. Un emplacement rare, qui conjugue harmonieusement calme, nature et proximité du littoral, à quelques minutes seulement de Saint-Malo. Libre de constructeur, ce terrain vous permet d'imaginer et de réaliser un projet de construction entièrement personnalisé, en profitant d'un environnement privilégié et d'un cadre de vie recherché. LES ATOUTS DE CE TERRAIN : • Vue exceptionnelle sur la Rance : un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien. • Exposition plein Sud : idéale pour bénéficier d'un bel ensoleillement. • Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies et concevez une maison à votre image. • Terrain viabilisé : les raccordements sont réalisés, pour vous permettre d'avancer sereinement dans votre projet. • Environnement calme et verdoyant : un cadre préservé, propice à une qualité de vie agréable. • Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services accessibles facilement. • À proximité du littoral et de Saint-Malo, permettant de profiter pleinement de la côte et de ses nombreux attraits. Un terrain rare par son emplacement et sa vue, offrant une belle opportunité de concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 345027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324000

Magnifique appartement plein sud – Intra-Muros Saint-Malo – Rue d'Orléans 66 m2 Idéalement situé au cœur de l'emblématique Intra-Muros de Saint-Malo, sur la prestigieuse rue d'Orléans, découvrez ce superbe appartement plein sud alliant charme et confort. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien rare vous séduira dès l'entrée. Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m², sublimé par une remarquable hauteur sous plafond de 3,60 m, offrant volume et élégance à l'ensemble de l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une très grande chambre, complétée par une buanderie, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une mezzanine vient parfaire ce bien, offrant un second espace de couchage ou un coin nuit supplémentaire idéal pour recevoir. Les atouts : Emplacement exceptionnel en plein Intra-Muros Rue prisée et recherchée Immeuble sécurisé avec ascenseur Hauteur sous plafond de 3,60 m Volumes généreux et belle luminosité Mezzanine offrant un couchage supplémentaire Cave privative Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Cette annonce référence 328898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pleurtuit, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 5 pièces développe environ 78 m2 habitables sur deux niveaux. Édifiée en 1975, elle s'implante sur une agréable parcelle d'environ 338 m2, offrant un véritable jardin clos, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Pensée pour la vie de famille, elle dispose d'un agencement fonctionnel et d'un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter aux besoins de ses futurs occupants. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin, permettant d'imaginer facilement une organisation conviviale entre intérieur et extérieur. Les différentes pièces offrent une base saine pour créer un lieu de vie à votre image, qu'il s'agisse d'optimiser les volumes existants ou de repenser certaines ambiances. Avec ses 4 pièces et sa salle de bain, la maison répond aux attentes d'un foyer à la recherche d'un cadre paisible, tout en conservant une surface maîtrisée et confortable. La présence d'un double garage constitue un atout appréciable pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier selon vos projets. L'environnement résidentiel contribue pleinement à l'attrait du bien. Proche des commerces et des écoles, la maison permet de tout faire facilement au quotidien, sans renoncer au calme du quartier. Le jardin clos offre un bel espace pour les enfants, le jardinage ou des moments de détente en plein air. Les possibilités d'aménagement extérieur sont nombreuses, qu'il s'agisse de créer un coin repas, un potager ou un espace de jeux. À environ 600 m, le Parcours sportif offre la possibilité de se dépenser en plein air. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle de Pleurtuit se situe à environ 600 m et l'école primaire Joseph Launay à près de 700 m, ce qui facilite les trajets quotidiens des enfants. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la concrétisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Centre de soins esthétiques à Dinard – Clientèle très fidèle – Stationnements à proximité – Fort potentiel de développement À vendre un fonds de commerce dédié aux soins esthétiques du visage et du corps, idéalement situé à Dinard. Exploité depuis 8 ans, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale particulièrement fidèle, constituée au fil des années. Le local, d'une superficie d'environ 55,75 m², se compose de la manière suivante : •un espace principal d'environ 24 m² ; •une salle de soins ; •un WC avec lave-mains ; •une cuisine aménagée et équipée (évier, plaques à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ; •une salle d'eau. L'activité est exercée dans le cadre d'un bail professionnel. Le loyer mensuel est de 1 060,19 € charges comprises (990,99 € de loyer et 69,20 € de provisions sur charges). La possibilité de sous-location constitue un véritable atout. Elle permet notamment d'envisager le partage des locaux avec un autre professionnel afin d'enrichir l'offre de services et/ou d'optimiser la rentabilité de l'activité. Les points forts : •une clientèle locale fidèle et établie ; •un local avec du charme ; •des stationnements à proximité, •une activité exploitée depuis 8 ans ; •une possibilité de sous-location. Prix de vente : 36 000 € FAI (frais d'agence inclus), dont 4 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (32 000 € hors honoraires). Renseignements complémentaires sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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290000

Charmant appartement de caractère à vendre à Dinard – Centre-ville, à 450 m de la plage et du Casino Idéalement situé au cœur de Dinard, à seulement 450 mètres de la plage de l'Écluse et du Casino, ce charmant appartement de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie dinardaise, entre commerces, restaurants, marché et bord de mer accessibles à pied. Au sein d'une petite copropriété pleine de charme, ce bien de 54 m² offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour-salon, pouvant facilement accueillir un couchage d'appoint pour recevoir famille ou amis, semi-ouvert sur la cuisine équipée. La chambre, véritable cocon de charme, se distingue par la présence d'une petite cheminée d'époque, apportant une touche authentique et décorative qui renforce tout le cachet de la pièce. Cet élément ancien, purement décoratif, confère une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour créer un espace nuit plein de caractère. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement au quotidien. Ses atouts : * Emplacement exceptionnel en centre-ville * Plage et Casino à 450 m * Commerces accessibles à pied * Petite copropriété de caractère * Appartement chaleureux et bien agencé * Aucune charge de copropriété Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, cet appartement saura vous séduire par son charme authentique et sa situation recherchée à Dinard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 344360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE GAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90763475200022. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison T5 neuve de plus de 100 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinard. Un bien coup de cœur aux prestations recherchées : Emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes de la plage du Pissot Maison neuve visitable immédiatement Superbe pièce de vie lumineuse de près de 30 m² 4 belles chambres idéales pour toute la famille Jardin privatif et grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Double salle d'eau / bain + 2 WC pour un confort optimal Agencement moderne et parfaitement optimisé Résidence intimiste dans un environnement calme et recherché Prestations de qualité et dernières normes énergétiques Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial sur la côte d'Émeraude. RETOUR DE LOT – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique maison T5 neuve de plus de 100 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinard. Un bien coup de cœur aux prestations recherchées : Emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes de la plage du Pissot Maison neuve visitable immédiatement Superbe pièce de vie lumineuse de près de 30 m² 4 belles chambres idéales pour toute la famille Jardin privatif et grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Double salle d'eau / bain + 2 WC pour un confort optimal Agencement moderne et parfaitement optimisé Résidence intimiste dans un environnement calme et recherché Prestations de qualité et dernières normes énergétiques Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial sur la côte d'Émeraude. RETOUR DE LOT – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur de l'agence pour cet appartement idéalement placé à quelques minutes à pied des principaux points d'intérêts de Dinard (marché, plage de l'Ecluse et Saint-Enogat). Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'un entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec balcon idéalement exposé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement a été rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de la vie dinardaise. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble ! Ne tardez pas à venir le visiter bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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À vendre – Élégante maison en pierre de 146 m² à Saint-Malo Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre, située dans le quartier recherché de La Grassinais, à Saint-Malo. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 631 m²,proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste séjour baigné de lumière, une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le grand jardin offre un véritable écrin de verdure où chacun trouvera sa place : jeux d'enfants, repas en terrasse, potager ou moments de détente. Un second garage vient compléter les prestations de cette propriété. Les atouts : Maison en pierre pleine de caractère 146 m² habitables Terrain clos de 1 631 m² 4 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre du rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Vaste séjour lumineux Deux garages, dont un attenant à la maison Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes du cœur de Saint-Malo. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Cette annonce référence 343622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 547 644,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr