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Maison Familiale Récente – Emplacement Privilégié au Cœur de La Richardais
Kévin Landrin - BSK Immobilier vous présente : Centre Bourg de La Richardais – Vue Rance – En Impasse Nichée au calme, au fond d'un petit chemin en impasse, cette maison familiale de 2018, sous garantie décennale et conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité, confort moderne et emplacement central. Sur une parcelle de 508 m², vous profiterez d'un jardin clos, arboré et exposé plein ouest, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Des palmiers apportent une touche d'exotisme à vos soirées d'été. La maison (105 m² habitables) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 40 m², baignée de lumière Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Une chambre, un WC indépendant et un espace arrière-cuisine À l'étage : Une mezzanine lumineuse avec vue sur la Rance Une suite parentale avec dressing Une deuxième chambre Une salle d'eau fonctionnelle Emplacement idéal : École à 2 minutes à pied Commerces à 5 minutes Grève de la Piqueriotte à 2 minutes Plages de Dinard à moins de 10 minutes Plages de Saint-Malo à moins de 15 minutes Construction signée CEBIFI, constructeur local reconnu, avec une façade alliant élégamment enduit et bardage bois. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et localisation exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 284489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 539 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T2 en rez-de-chaussée – La Richardais, proche plages et Dinard
Idéalement situé à La Richardais, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie paisible entre mer et ville. Au sein d'une résidence intimiste de 10 logements, découvrez un intérieur fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse de 15 m² et son jardinet privé, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Côté localisation, les premières plages sont accessibles en 10-15 minutes à pied (3-4 min en voiture), et le centre de Dinard, avec ses commerces et services, en 15-20 minutes de marche (5 min en voiture). Un cadre idéal pour une première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 270184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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