Acheter un bien immobilier à Lancieux

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Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

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Découvrez ce spacieux duplex de 5 pièces, offrant 120 m² de confort au cœur de Dinard. Niché au 1er étage d'un charmant immeuble de caractère des années 30, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie dinardaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale. Deux chambres élégantes, complétées par deux salles de bains, apportent tout le confort nécessaire pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un studio indépendant, atout indéniable pour générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année, vient enrichir ce bien. L'un des points forts de cet appartement est sans conteste son balcon filant de 5 m², un agréable espace extérieur en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente. En déambulant dans le quartier, vous profiterez de la proximité des commerces et du célèbre casino de Dinard. La Promenade du clair de lune, à seulement 200 m, offre une vue imprenable sur le bord de mer, tandis que l'Esplanade Yves Verney, également à 200 m, vous promet de belles expériences culinaires. Ne manquez pas la place du marché et ses Halles, à 300 m, lieux de vie incontournables pour les amateurs de produits frais. Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² (Carrez) - Étage : 1er (sur 2) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1376 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

707000

Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison contemporaine indépendante, construite en 2025, offre 121 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 939 m². Exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée sur un espace boisé. - Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse comprend un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse en bois de plus de 70 m². Un cellier et une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. - À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose également de volets roulants électriques et de prises RJ45, répondant aux exigences d'un habitat moderne et fonctionnel. Par la qualité de sa construction, ses prestations contemporaines et la sérénité de son environnement, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison clé en main, alliant modernité, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Je suis sur place - 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 353470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 707 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (38 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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399000

Située à proximité de Beaussais-sur-Mer, dans un environnement calme et à proximité du bourg, cette maison d'architecte de style néo-breton développe environ 232 m² habitables. En bon état général, elle séduit par ses volumes généreux et son important potentiel d'aménagement. - Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Une grande véranda lumineuse vient compléter cet espace de vie. - À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage avec porte motorisée, une cave, un atelier et une pièce indépendante pouvant être aménagée en bureau ou en espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, agréable et préservé, ainsi que de places de stationnement. Informations complémentaires : • Assainissement individuel par fosse toutes eaux. • Maison en bon état général. • D'importants travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir afin d'adapter les espaces aux attentes actuelles. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse, saine dans sa présentation générale et offrant un réel potentiel de valorisation, tout en conservant le charme de l'architecture néo-bretonne. Je suis sur place et à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite - 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 353238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, sur la commune très recherchée de Dinard, cette agréable maison de type T4 de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin clos et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vivre à Dinard, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et patrimoine, dans une station balnéaire emblématique de la Côte d'Émeraude. Avec ses plages, ses promenades en bord de mer, ses villas de caractère, ses commerces et son ambiance toute particulière, Dinard séduit autant pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un agréable salon-séjour exposé Est, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un espace bureau, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduits par le potentiel offert par une grande pièce isolée et aménagée avec Velux. Cet espace peut facilement évoluer selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou encore belle suite parentale. Une seconde pièce, elle aussi évolutive, pourra être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, selon vos besoins. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage mitoyen équipé d'une porte sectionnelle à ouverture automatique et électrique, ainsi que d'une porte de service permettant un accès direct au jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 460 m², offrant un extérieur agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux, évolutive et pleine de potentiel, dans le cadre privilégié de Dinard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre, sur la commune très recherchée de Dinard, cette agréable maison de type T4 de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin clos et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vivre à Dinard, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et patrimoine, dans une station balnéaire emblématique de la Côte d'Émeraude. Avec ses plages, ses promenades en bord de mer, ses villas de caractère, ses commerces et son ambiance toute particulière, Dinard séduit autant pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un agréable salon-séjour exposé Est, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un espace bureau, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduits par le potentiel offert par une grande pièce isolée et aménagée avec Velux. Cet espace peut facilement évoluer selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou encore belle suite parentale. Une seconde pièce, elle aussi évolutive, pourra être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, selon vos besoins. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage mitoyen équipé d'une porte sectionnelle à ouverture automatique et électrique, ainsi que d'une porte de service permettant un accès direct au jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 460 m², offrant un extérieur agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux, évolutive et pleine de potentiel, dans le cadre privilégié de Dinard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

249500

À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Dinard, découvrez ce bel appartement T3 de 66,58 m², situé dans un environnement calme, au sein du quartier du Haut Chemin. Situé dans une résidence récente de seulement 5 ans, cet appartement vendu entièrement meublé offre des prestations modernes, un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose de : • Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, • Deux chambres, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant, • Une buanderie, • Un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours, • Une place de stationnement privative en sous-sol. Les atouts : • Résidence récente (5 ans) • Appartement vendu meublé • Balcon exposé Sud-Est • Place de parking sécurisée en sous-sol • Quartier résidentiel recherché • À proximité immédiate des commerces, des services et des plages de Dinard Station balnéaire emblématique de la Côte d'Émeraude, Dinard séduit par son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine architectural, ses plages de sable fin et son dynamisme tout au long de l'année. Diagnostics • DPE : C • GES : C • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 740 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Prix de vente : 249 500 € net vendeur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

SAINT-CAST-LE-GUILDO – DEMEURE DE CARACTÈRE DE 1881, JARDIN ARBORÉ ET 3 STUDIOS INDÉPENDANTS Située à Saint-Cast-le-Guildo, cette propriété de caractère datant de 1881 offre un beau potentiel pour les amoureux des demeures anciennes, à la recherche d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet associant habitation et investissement locatif. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 480 m², elle se compose de deux bâtiments indépendants : une maison bourgeoise d'environ 228 m² répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un second bâtiment récent d'environ 75 m² comprenant trois studios aménagés et équipés. UNE DEMEURE BOURGEOISE AU CHARME AUTHENTIQUE Édifiée en 1881, la maison principale séduit par son architecture d'époque, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son authenticité. Elle s'organise sur trois niveaux, dont les premier et deuxième étages constituent actuellement la partie habitable. Ces deux niveaux accueillent notamment cinq chambres et cinq salles de bains, offrant de belles possibilités pour recevoir famille et amis. La maison conserve le charme de l'ancien, avec certains espaces qui mériteraient une modernisation, notamment les salles de bains au style vintage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager selon les goûts et les attentes des futurs acquéreurs. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m², nécessite quant à lui une réhabilitation complète. Cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec notamment la possibilité d'envisager la création d'un appartement indépendant, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. UN SECOND BÂTIMENT AVEC TROIS STUDIOS INDÉPENDANTS Indépendant de la maison principale, le second bâtiment, de construction récente, développe environ 75 m² et comprend trois studios aménagés et équipés. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité locative, sous réserve de la réglementation applicable. Cette configuration permet d'imaginer différents projets associant résidence principale, maison de vacances et investissement immobilier. UN AGRÉABLE JARDIN ARBORÉ DE 1 480 M² À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré d'environ 1 480 m², offrant un cadre verdoyant et de belles perspectives d'aménagement paysager. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Située dans la station balnéaire recherchée de Saint-Cast-le-Guildo, cette propriété se prête à différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire, accueil de proches ou investissement locatif. À noter avant toute visite : la maison principale se développe sur trois niveaux. Seuls les premier et deuxième étages sont actuellement habitables. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² nécessite une réhabilitation complète. Une modernisation de certains espaces de la maison est également à prévoir. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, trois studios indépendants et un véritable potentiel de valorisation, pour les acquéreurs souhaitant conjuguer charme de l'ancien et projet immobilier personnalisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 401 € - DPE : D - Pompe à chaleur, radiateurs en fonte Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Dinard, découvrez cet appartement T3 d'environ 63 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing. Il bénéficie d'une belle exposition Sud, apportant une luminosité agréable. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments conviviaux, prolongé par un balcon d'environ 8 m². Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien. Un garage vient s'ajouter à ces prestations. La résidence est idéalement située, à seulement 1 km du front de mer, offrant un accès rapide aux plages et aux promenades littorales. Dinard, ville emblématique de la Côte d'Émeraude, est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare SNCF à proximité. L'ensemble se distingue par ses espaces paysagers soignés et ses prestations de qualité. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Dinard, découvrez cet appartement T4 d'environ 82 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste sur la côte d'Émeraude. Profitez d'un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville et des plages. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 5 m². Il comprend également trois chambres dont une suite parentale spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. Un parking complète ce bien. La résidence se distingue par ses prestations soignées et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le quartier est idéal pour les promenades et les loisirs en bord de mer. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la côte d'Émeraude. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À La Richardais, découvrez ce T3 d'environ 68 m² situé au 2e étage d'une résidence élégante offrant un cadre de vie agréable. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi que deux places de parking complètent ce bien. La résidence, conforme à la RE2020, se distingue par son architecture contemporaine et son cadre de vie alliant charme breton et modernité. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement préservé. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À La Richardais, découvrez cette maison T5 d'environ 121 m². Située en rez-de-jardin, elle offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur généreux. Cette maison propose une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. Le jardin spacieux d'environ 278 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Deux places de parking complètent ce bien. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son engagement écoresponsable, conforme à la RE2020. Vous profiterez d'un environnement privilégié, entre Dinard et Saint-Malo, à quelques pas des commodités et de la mer. Idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette maison promet un cadre de vie de qualité sur la côte d'Émeraude. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À La Richardais, découvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 84 m², situé au 2e étage d'une résidence élégante. Son balcon de 12 m², exposé Sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Deux places de parking de qualité sont incluses, un atout précieux dans ce secteur recherché. La résidence, conforme à la RE2020, est située dans un cadre privilégié entre Dinard et Saint-Malo, à quelques pas de la mer et des commodités. Vous apprécierez l'architecture contemporaine et les prestations de qualité offertes par cet ensemble résidentiel. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un environnement préservé. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

Idéal pour vos escapades dinardaises, ce T3 d'environ 69,39 m² prend place au 1er étage avec ascenseur de la résidence récente Newquay II achevée en 2022. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres prêtes à accueillir toute la famille, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie pratique. Un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule dès votre arrivée et une cave privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plongez dans le charme de cet appartement de 34 m², niché au deuxième étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, en plein cœur de Dinard. Ce bien unique marie à la perfection le cachet de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et accueillant à quelques pas des plages. Planché béton sur le bien L'intérieur, soigneusement décoré, dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. La rénovation inclut une dalle en béton, garantissant un confort acoustique et thermique optimal, idéal pour une vie quotidienne sereine. Que vous souhaitiez y résider à l'année, en faire votre pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Le quartier, véritable havre de paix, allie élégance et dynamisme. Vous pourrez flâner le long de la Promenade de la Malouine et de l'Esplanade Yves Verney pour des balades maritimes inoubliables. À proximité, le Parc des Halles et le Jardin Public des Tourelles offrent des espaces verts propices à la détente. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Jules Verne, tandis que les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers côtiers comme le GR34 Saint-Lunaire, offrant des panoramas époustouflants sur la côte d'Émeraude. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 2ᵉ - DPE : D - Chauffage : Électrique - Production d'eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Annonce diffusée par Zefir, qui s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à mettre à jour les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance. Notre équipe demeure à votre disposition pour toute précision et pour vous accompagner dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

418000

MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – PLEURTUIT CENTRE Une maison familiale aux beaux volumes, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Idéalement située à Pleurtuit, découvrez cette maison en pierre d'environ 148 m², répartie sur trois niveaux. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. Au premier étage : quatre chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : un jardin à l'arrière avec deux dépendances, dont une à usage de garage, ainsi qu'un petit jardin à l'avant de la maison. Avec ses 7 chambres, ses beaux volumes et son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 351014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (310 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUE MAISON D'ARCHITECTE OFFRANT UNE PLEINE VUE MER. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette exceptionnelle maison d'architecte renommé, récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité offre tout le confort actuel. Située à Saint Cast en première ligne, cette exceptionnelle propriété design offre un panorama époustouflant sur la mer et les Iles. Au RdC les pièces de vie largement ouvertes sur l'extérieur, permettent de profiter pleinement du spectacle marin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle est parfaitement intégrée dans cette espace de vie lumineux et chaleureux. L'ensemble est implanté en fond d'impasse sur une magnifique parcelle arborée de + 3800m2. ( renseignements : 0609700540 ) ( Renseignements au 0609700540 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

312000

Maison en pierre avec jardin – Pleurtuit centre Emplacement privilégié en plein cœur de Pleurtuit ! Commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied. Découvrez cette maison en pierre de 129 m² au sol, dont 95 m² en loi Carrez, implantée sur un terrain de 409 m², avec toiture de la maison et du garage entièrement refaite à neuf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie entièrement ouverte avec salon, séjour et salle à manger, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir au premier étage, notamment dans les chambres, la salle de bains et les WC, afin de personnaliser les espaces selon vos envies. Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin légèrement surélevé. Un grand garage de 45 m² complète l'ensemble. Une maison pleine de charme, idéalement située et offrant un beau potentiel d'évolution. Cette annonce référence 349996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (201 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du marché de Dinard, venez visiter cet appartement type 2bid situé au premier étage d'une copropriété bien tenue. Il se compose d'une belle pièce de vie de 29m², d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre avec placards et d'un bureau avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour remettre au goût du jour l'appartement ! Une cave et un garage complètent l'ensemble.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier résidentiel de Dinard, cette maison dispose de nombreux atouts pour votre vie de famille. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un wc séparé. - à l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc, un rangement. Un garage avec buanderie complète la maison. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 364m². Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

449000

Sur la commune de Pleurtuit, à seulement 5 minutes de Dinard, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant tout le confort d'une habitation moderne et parfaitement entretenue. Pensée pour une installation immédiate, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres avec placards, d'une belle salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse carrelée et une pergola bioclimatique autoportante motorisée avec 4 stores motorisés permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 18 m² complète l'ensemble, implanté sur un terrain clos d'environ 500 m². Confort moderne, maison récente et fibre optique raccordée : tout est réuni pour poser ses valises et profiter immédiatement des lieux. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces de bouche, les écoles et les principaux axes de communication à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide au littoral et à Dinard. Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort et modernité. Je suis déjà sur place pour vous la faire découvrir. M. CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 346362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (33 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr