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450000

SAINT-SULIAC – PROCHE CENTRE HISTORIQUE – TERRAIN 1 580 M² – PCVD PURGÉ – 3 TERRAINS VIABILISÉS – 3 CONSTRUCTIONS AUTORISÉES OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUCTEUR, PROMOTEUR, MARCHAND DE BIENS OU INVESTISSEUR À proximité du centre historique de Saint-Suliac, ensemble foncier de 1 580 m² bénéficiant d'un permis de construire valant division (PCVD) portant sur 3 constructions. Le permis de construire a été accepté et est purgé de tout recours. L'opération porte sur 3 terrains viabilisés, avec la répartition suivante : M1 : 235 m² M2 : 211 m² M3 : 241 m² constructibles + 681 m² non constructibles LES POINTS CLÉS DE L'OPÉRATION Ensemble foncier : 1 580 m² À proximité du centre historique de Saint-Suliac 3 terrains viabilisés 1 permis de construire valant division (PCVD) 3 constructions autorisées Permis accepté Recours purgé Une configuration particulièrement adaptée aux constructeurs, promoteurs immobiliers, marchands de biens et investisseurs recherchant une opération dont une étape administrative déterminante est déjà sécurisée. Le PCVD obtenu et purgé de tout recours, associé aux 3 terrains viabilisés et aux 3 constructions autorisées, permet à un professionnel d'identifier immédiatement les caractéristiques essentielles de l'opération. Dossier du permis de construire et éléments complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité à étudier à Saint-Suliac pour une opération de 3 constructions sur terrains viabilisés, avec PCVD déjà obtenu et purgé de tout recours. Cette annonce référence 344750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Vous souhaitez vous installer en Bretagne à proximité de la mer ? AVL Promotion, filiale du groupe Cre'actuel, vous propose cette belle maison PMR en VEFA de 132 m² sur la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet. Situé à quelques minutes de St Malo Intra-muros et 10 minutes de la mer, sur un terrain de 261 m², ce projet de maison contemporaine avec parement pierre saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un porche qui ouvre sur un hall de 5m² donnant d'un côté sur une très belle pièce de vie lumineuse de 50 m² et de l'autre côté sur un cellier de près de 10m². On trouve également au RDC, une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative PMR, et un wc suspendu séparé. A l'étage 3 chambres de plus de 11m² chacune, une salle de bains de 7 m² et un wc suspendu séparé. Prix de 385 000 € TTC (Hors frais de notaire à la charge de l'acquéreur estimé à 11 550 €). AVL Promotion et Cre'actuel, constructeur de maisons neuves individuelles en Ille et Vilaine vous accompagnent pour votre installation au cœur de la commune de St-Père-Marc-en-Poulet et vous livre ce projet clés en mains pour le 1er semestre 2025. Visuels non contractuels. Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.

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Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

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TRES BELLE MAISON ETAGE DE 110 M² HABITABLE AU CALME A ST JOUAN DES GUERETS. - Ce bien construit en 2002 est situé dans une rue très calme et sans vis a vis , a 1.2 km des plages du bord de rance, 1 km du centre bourg et 500 m de la zone commerciale et voie express via Rennes. - Ce bati fait 90.60 m² loi carrez, 110 m² habitable + les 20 m² de cellier a passer en habitable si besoin d une 4 ème chambre et un garage de 15 m². - Cette maison entretenue avec gout et rigueur propose au RDC avec un hall semi ouvert, placard et wc, une belle pièce de vie exposé sud et ouest avec ces 3 espaces séjour, salon et cuisine semi ouverte. - Un grand cellier de 20 m² au RDC peut accueillir facilement la 4 ème chambre en version suite parentale avec salle d eau tout en conservant une arrière cuisine. Cette espace peut aussi devenir une location sainsonnière. - A l étage le pallier dessert 3 grandes chambres , un petit dressing, un wc séparé et une grande salle de bain. Plus un garage accolé. - Le jardin comprend 3 espaces terrasse, une sud, une ouest, une nord-est, un chalet bois, un barbecue en dur et un bel espace de verdure sans vis a vis. - Une place de parking garage, une devant ce dernier, 2 places privées extérieurs et un petit parking publique peu utilisé. - Electricité refaite en 2008, insert bois de 2015, ballon d eau chaude 2026, radiateur dernière génération 2026, peintures 2026 pour une conso énergie réelle de 1500€ par an. - Cette maison est habitable de suite avec une 4 ème chambre a finir selon besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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A Saint-Malo, quartier gare A proximité des commerces , des transports et de la gare (5 minutes à pieds) Boulevard des Talards Dans une petite copropriété très bien entretenue, de 6 appartements, Au 2ème et 3ème (dernier) étage, sans ascenseur, Appartement T3 Duplex meublé de 50.50m² au sol (36.10m² carrez) comprenant, une entrée, une cuisine avec coin salon, une salle de bains, un WC, une chambre et à l'étage, une deuxième chambre Exposition EST OUEST, traversant Eau froide collective Chauffage/eau chaude électriques individuels Faibles charges de copropriété Une cave privative Un local vélo collectif Aucun travaux de copropriété à prévoir Visite virtuelle possible Libre de toute occupation PRIX 153 700€ FAI (dont 6% TTC de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - aucune procédure en cours - 6 lots

À Saint-Malo, dans le quartier de l'hippodrome, se trouve cet appartement T2 d'environ 44 m² situé au rez-de-chaussée. Profitez de son extérieur avec une loggia d'environ 6 m² orientée Ouest. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, complété par une cuisine ouverte. Une chambre confortable et une salle de bains moderne viennent compléter ce bien. Un parking de qualité est également inclus. Cette résidence intimiste propose des prestations de qualité avec un local à vélos et un environnement dynamique. Située à quelques pas des commerces et des transports, elle permet un accès facile aux plages et à l'intra-muros en 10 minutes. Les appartements lumineux, allant du 2 au 6 pièces duplex, bénéficient de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du cadre environnant. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Saint-Malo. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Prix indiqué avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité en vigueur. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Saint-Malo, découvrez ce T2 d'environ 47 m² situé au 3e étage d'une résidence soignée. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de parking est également incluse, offrant un atout pratique au quotidien. La résidence propose des prestations de qualité avec des accès adaptés, un ascenseur et un local à vélos. Située à seulement 2 minutes du marché Rocabey et à 6 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement central proche des commodités et de la grande plage du Sillon. De plus, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un espace vert aux habitants, apportant calme et fraîcheur à proximité du centre-ville. Saint-Malo, ville de caractère sur la côte bretonne, séduit par son patrimoine maritime et ses plages. Entre traditions et dynamisme, elle offre un cadre de vie agréable et recherché. "Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine." Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un cadre enchanteur. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Saint-Malo, découvrez cet appartement T4 d'environ 86 m² situé au 3e étage d'une résidence de standing. Avec un balcon d'environ 11 m², cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Pour plus de praticité, une place de parking est incluse. La résidence se distingue par son architecture moderne et intègre un îlot paysager offrant calme et verdure aux résidents. Située à proximité du marché Rocabey, de la gare et de la plage du Sillon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un cadre de vie exceptionnel. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À La Richardais, découvrez ce T3 d'environ 68 m² situé au 2e étage d'une résidence élégante offrant un cadre de vie agréable. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi que deux places de parking complètent ce bien. La résidence, conforme à la RE2020, se distingue par son architecture contemporaine et son cadre de vie alliant charme breton et modernité. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement préservé. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Saint-Malo, découvrez ce T4 duplex d'environ 96 m² situé au 3e étage d'une résidence moderne. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un atout non négligeable dans cette ville. Le logement propose une belle distribution des espaces avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Les chambres sont confortables et bien agencées pour offrir un espace de vie agréable. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie plaisant et des prestations soignées. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses caractéristiques. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À La Richardais, découvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 84 m², situé au 2e étage d'une résidence élégante. Son balcon de 12 m², exposé Sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Deux places de parking de qualité sont incluses, un atout précieux dans ce secteur recherché. La résidence, conforme à la RE2020, est située dans un cadre privilégié entre Dinard et Saint-Malo, à quelques pas de la mer et des commodités. Vous apprécierez l'architecture contemporaine et les prestations de qualité offertes par cet ensemble résidentiel. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un environnement préservé. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.