Maison en pierre de 130 m² à Plouer-Sur-Rance

Plouër-sur-Rance

Prix de vente5270004053.846153846154 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

13 m²Terrain

1948Construction

Description

Longère de 130 m² avec piscine à Plouër-sur-Rance

Située à Plouër-sur-Rance, cette jolie longère en pierre, mitoyenne d'un côté, conjugue à merveille l'authenticité de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et toute la chaleur de son caractère.

Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², elle propose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Aux étages : un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains supplémentaire et des toilettes.

À l'extérieur, un grand garage et une piscine chauffée viennent parfaire ce bel ensemble. Des dépendances, comprenant notamment un préau, un pool house et une douche extérieure, ajoutent encore au confort et à la convivialité des lieux.

Une maison familiale idéale, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une belle maison de vacances.

Je suis sur place, M. CHASSIN – 06 71 83 14 47

Cette annonce référence 348183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.

Prix du bien : 527 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Score DPE : 199 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Plouër-sur-Rance

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

199 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

39 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Située en plein cœur de Plouër-sur-Rance, cette ravissante longère de 170 m², entièrement rénovée en 2019, offre une belle lumière traversante et une agréable exposition. Implantée au calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du bourg, des commerces et des sentiers de promenade — idéal pour une vie de famille paisible. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec buanderie et toilettes séparées. - À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle de bain, salle d'eau et des toilettes indépendantes. La propriété dispose également d'une dépendance attenante de plus de 66 m², avec arrivées d'eau déjà en place, offrant un beau potentiel pour la création d'un logement supplémentaire à rénover. Une propriété clé en main, il ne reste plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre. Je suis place, Mr CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 340932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 190 m² située à Plouër-sur-Rance

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Idéalement située à proximité du bourg, cette maison contemporaine entièrement rénovée développe environ 190 m² et offre un cadre de vie confortable et prêt à vivre. Un véritable bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. - Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée à la fois fonctionnel et convivial, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux. Un second espace salon, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, invite à des moments chaleureux en toute saison. Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC, offrant de beaux volumes adaptés une vie de famille. Le terrain d'environ 770 m², entièrement clôturé et paysagé, permet de profiter pleinement de son jardin, avec sa terrasse exposée sud et ouest. le garage de 30 m² et les dépendances, garantissent une zone de stockage intéressante. Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant au 06 71 83 14 47. Je suis sur place pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 339980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 479 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme de 130 m² avec piscine à Plouër-sur-Rance

130m²

Située à Plouër-sur-Rance, cette jolie longère conjugue à merveille l'authenticité de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et toute la chaleur de son caractère. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², elle propose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert avec poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec toilette. - Aux étages : pallier dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bains supplémentaire et toilette. À l'extérieur, un grand garage et une piscine chauffée viennent parfaire ce bel ensemble. Des dépendances, telles qu'un préau, un pool house et une douche extérieure, ajoutent encore au confort et à la convivialité des lieux. Une maison familiale idéale, qui séduira autant pour une résidence principale que pour une belle maison de vacances. Je suis place, Mr CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 332872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 535 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier avec maison familiale et dépendance individuelle d’environ 50 m² – Potentiel locatif

212m²

À la recherche d'un lieu de vie qui conjugue charme de la pierre, espace et possibilités ? Cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtisses offre un cadre particulièrement intéressant pour une famille, un projet familial ou encore pour ceux qui souhaitent disposer d'un logement indépendant offrant un potentiel locatif. L'habitation principale, installée dans une belle longère en pierre, propose de beaux volumes et une organisation agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un chaleureux séjour/salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre. Un couloir dessert une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un vaste cellier/chaufferie ainsi qu'une véranda complètent ce niveau et offrent de précieux espaces supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres dont une d'environ 45 m², et une salle de bains avec WC. Un grenier au deuxième étage vient encore renforcer les possibilités de cette maison familiale, avec un potentiel aménageable d'environ 45-50 m² supplémentaires. À quelques pas de l'habitation, une dépendance individuelle d'environ 50 m² constitue un véritable atout. Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un logement indépendant qui pourra être envisagé selon vos projets : accueil de famille ou d'amis, espace pour un proche, activité indépendante ou encore location générant un revenu complémentaire. Une seconde dépendance, à usage de garage et de stockage, est prolongée par un préau/hangar accolé, permettant de disposer d'espaces pratiques pour les véhicules, le bricolage ou le rangement. Un petit local en pierre complète également l'ensemble, idéal notamment pour le stockage du bois ou du matériel de jardin. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain arboré et paysagé, composé de pelouses, jardin et terrasses bénéficiant d'une agréable exposition Est / Sud-Est. L'ensemble est clos et sécurisé par un portail électrique. Une propriété familiale aux multiples possibilités, où la maison principale, le logement indépendant et les nombreuses dépendances permettent d'imaginer différents projets de vie. **À titre indicatif, les consommations réelles constatées par les propriétaires sont d'environ 2 300 € par an pour le chauffage au fioul et 1 000 € pour l'électricité. Ces montants peuvent différer de l'estimation théorique du DPE indiquée ci-dessous.** Une visite vous permettra d'en découvrir toute l'atmosphère et d'apprécier sur place les volumes, les extérieurs et le potentiel de cet ensemble immobilier. Contactez-moi directement au 06 50 75 18 59 Cette annonce référence 346439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 447 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison en pierre de 146 m² à Saint-Malo

146m²

À vendre – Élégante maison en pierre de 146 m² à Saint-Malo Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre, située dans le quartier recherché de La Grassinais, à Saint-Malo. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 631 m²,proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste séjour baigné de lumière, une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le grand jardin offre un véritable écrin de verdure où chacun trouvera sa place : jeux d'enfants, repas en terrasse, potager ou moments de détente. Un second garage vient compléter les prestations de cette propriété. Les atouts : Maison en pierre pleine de caractère 146 m² habitables Terrain clos de 1 631 m² 4 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre du rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Vaste séjour lumineux Deux garages, dont un attenant à la maison Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes du cœur de Saint-Malo. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Cette annonce référence 343622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 547 644,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Maison contemporaine de 153 m² – Un havre de paix aux portes de Dinan

153m²

Maison contemporaine 153 m² à Taden – Vue campagne, 4 chambres et potentiel piscine À Taden, aux portes de Dinan, découvrez une maison contemporaine de 153 m² où confort, nature et art de vivre se rencontrent. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme de la campagne, tout en restant proche de Dinan, des bords de Rance et du littoral breton. Implantée sur un magnifique terrain de 1 256 m² sans vis-à-vis, la maison profite d'une vue dégagée sur les champs et la campagne, dans un environnement arboré qui apporte intimité, fraîcheur et sérénité. Un extérieur qui invite à profiter de chaque instant C'est sans doute l'un des grands atouts de cette propriété. La grande terrasse s'ouvre sur le jardin et offre un cadre idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme. Un projet piscine peut être envisagé à la place de l'espace actuellement prévu pour le spa. Imaginez une piscine au cœur du jardin, sous les arbres, à l'abri des regards, avec la campagne pour horizon : un véritable espace de fraîcheur et de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur qui pourrait devenir le véritable prolongement de la maison, entre terrasse, jardin, piscine et nature. Une maison baignée de lumière Dès l'entrée, les volumes et les larges baies vitrées créent une sensation d'espace remarquable. La pièce de vie d'environ 53 m², ouverte sur le jardin, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison offre également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La maison propose : Au rez-de-chaussée : Entrée - Pièce de vie d'environ 53 m² avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre - Salle d'eau - WC indépendant Grand garage carrelé et chauffé avec espace buanderie et nombreux rangements À l'étage : Mezzanine - 3 chambres Salle de bains - WC indépendant Combles aménagés offrant un espace supplémentaire de rangement ou de vie Soit 4 chambres au total, avec des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille, au télétravail ou à l'accueil de proches. Des prestations pensées pour le quotidien La propriété dispose d'un grand garage carrelé et chauffé, avec espace buanderie et rangements. L'accès se fait par un portail électrique. Un carport extérieur permettant de stationner deux véhicules complète les possibilités de stationnement. Une dépendance raccordée à l'électricité vient également compléter l'ensemble. Une situation idéale entre campagne et mer Le véritable charme de cette propriété réside aussi dans sa situation. Vous profitez du calme et de la vue de la campagne, tout en étant à proximité de Dinan et des bords de Rance. Et pour les amoureux du littoral, les plages et stations emblématiques de Dinard et Saint-Malo sont facilement accessibles. Un emplacement permettant de profiter au quotidien de tout ce que la Bretagne offre de plus recherché : la campagne, la Rance, les plages, les balades, le patrimoine et la proximité de Dinan. Commerces, écoles et services se trouvent à environ 1,5 km, avec également un arrêt de bus scolaire à proximité. Les atouts qui font la différence 153 m² habitables - 4 chambres Terrain de 1 256 m² - Vue dégagée sur la campagne Environnement arboré et sans vis-à-vis - Possibilité de créer une piscine Grande terrasse - Pièce de vie d'environ 53 m² Vie de plain-pied - Grand garage carrelé et chauffé Buanderie et nombreux rangements Portail électrique - Carport 2 voitures Dépendance avec électricité Proche Dinan et bords de Rance À proximité de Dinard et Saint-Malo Une propriété à découvrir Classe énergie : C - Classe climat : A Une maison qui mérite d'être découverte en visite. Contactez-moi pour plus d'informations et pour venir apprécier par vous-même son environnement, sa luminosité et son potentiel. Cette annonce référence 343554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 415 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

80m²

35400 SAINT-MALO – T4 - 2 CHAMBRE – 80 M² AU SOL - TERRASSE 9M² - CALME – LUMINEUX- VUE DEGAGEE – UN EMPLACEMENT DE PARKING - CAVE. effiCity, par l'intermédiaire d'Édouard Six, vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, d'une surface de 80 m² au sol (73,20 m² loi Carrez), situé dans le quartier recherché du Rosais à Saint-Malo. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plage du Rosais, des commerces de Saint-Servan, des établissements scolaires, notamment l'école de la Gentillerie, ainsi que de l'ensemble des commodités. Implanté au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue au sein d'une petite copropriété, ce duplex séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son exposition plein sud. L'entrée dessert des toilettes indépendantes, une salle d'eau, une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre également sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale d'environ 26 m² au sol, comprenant sa propre salle d'eau avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et préservé. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Prix de vente :428.450 € HAI dont 18.500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites auprès d'Edouard Six : +33 (0)6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison T4 NEUF - LA RICHARDAIS BOURG

88m²

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Cette maison 4 pièces d'environ 83,50 m², se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé, et un espace buanderie. Profitez d'une terrasse de 6 m², d'un jardin privatif de 83 m² orienté Est-Ouest, et d'un garage et d'une place de parking. Confort thermique optimal grâce à l'ossature bois écoresponsable. Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande. Frais de notaire offerts !

A vendre chez Christelle Mesnage: Proche SAINT-MALO. Bell

224m²

A vendre chez Christelle Mesnage: Proche SAINT-MALO, Belle demeure en pierre de 224m² exposée Est-Ouest, idéalement située sur l'axe St Malo-Rennes offrant: une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un vaste séjour avec une cheminée ayant un accès à la terrasse, 5 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains, 1 salle d'eau, et 3 wc. Une dépendance de 19m² aménagée en atelier, isolée, avec l'électricité et le chauffage, un appentis, Le tout sur un terrain clos et arboré de 927m². Coup de Coeur, Belles prestations, Beaucoup de charme, Vue dégagée, bonne exposition DPE: D Consommation énergétique : 236 Kwh/m² /an GES: D Emission de CO2: 38 kg Co2/m²/an  Réf : 389V2212M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

5270004 054 €/m²

527000

130 m²

7pièces

4ch.