Paris 8 - 2 pièces - dernier étage - espaces extérieurs

Paris
Paris 8 - 2 pièces - dernier étage - espaces extérieurs - photo 1
Prix de vente45000011538.461538461539 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface
2Pièces
1Chambre
6Étages

Description

Paris 8e – Rome / Saint-Lazare

Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, face à l'hôtel Hilton, découvrez ce charmant 2 pièces bien agencé.

L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour et une salle d'eau avec WC.

Atout rare : deux petits espaces extérieurs privatifs (terrasses), très appréciables en plein cœur du 8ᵉ arrondissement.

Climatisation réversible. DPE : C,

Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports

Visites sur rendez-vous.

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Paris

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
Classe C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
Classe C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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75018 PARIS – MARCADET-POISSONNIERS / BARBÈS – Montmartre Appartement F3 rénové 58 m² – 3 pièces – 2 chambres – Ascenseur À deux pas de Montmartre et du métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4 et 12), au cœur du 18e arrondissement, découvrez ce F3/T3 de 58 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au charme parisien typique. Parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, une famille ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Paris. Composition : Séjour lumineux 2 chambres Cuisine aménagée et équipée Salle de bain WC séparés Cave Prestations : Double vitrage Aucun travaux à prévoir – appartement prêt à vivre Immeuble ancien avec ascenseur Cave incluse Emplacement idéal : commerces, écoles, transports (métro Marcadet-Poissonniers à 2 min à pied) et toute l'animation du 18e arrondissement, entre Montmartre et Barbès. Points forts : Rénové intégralement, aucun travaux Agencement optimisé, 2 chambres Ascenseur + cave Métro à proximité immédiate Quartier vivant, dynamique et recherché Taxe foncière : 1 438 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léna Bocquenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°804849958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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