Lot n°5 Terrain constructible de 819m² très belle vue mer à Basse-Pointe

Basse-Pointe
Lot n°5 Terrain constructible de 819m² très belle vue mer à Basse-Pointe - photo 1
Prix de vente8000097.68009768009767 /m²

Les caractéristiques

819 m²Surface
819 m²Terrain

Description

Lot n°5 Terrain constructible de 819m² dans lotissement avec une très belle vue mer à Basse-Pointe, quartier Magdelonette.

Emprise au sol : 15%

Viabilisation en cours, assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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