PARIS V - VAL-DE-GRACE - APPARTEMENT FAMILIAL 5P - LUMINEUX - VUES DEGAGEES
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Val-de-Grace, à quelques minutes du Jardin du Luxembourg et de la rue Mouffetard, venez découvrir en exclusivité cet appartement familial traversant de 5 pièces, baigné de lumière et bénéficiant de vues dégagées.
Niché au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 91m2 bénéficie d'un plan optimal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux attenant à une cuisine séparée, de 4 chambres avec dressings dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif, d'une seconde salle de bain comprenant elle aussi un WC et un espace lingerie.
Ayant fait l'objet d'une rénovation récente, cet appartement confortable propose des prestations de qualité et le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie. Très fonctionnel, il compte également de nombreux rangements. Il est complété par deux caves en sous-sol.
La copropriété est soignée, bien entretenue et dotée d'un local poussettes.
L'appartement est situé dans une voie à circulation apaisée dite "rue aux écoles", à proximité d'une crèche municipale, d'une école maternelle et primaire. Une adresse prisée au coeur du quartier Latin qui offre un environnement calme proche de tous commerces et qui bénéficie d'une sectorisation scolaire d'excellence (Lycée de secteur Lavoisier et à proximité Henri IV et Louis-Le-Grand). Rare à la vente.
Charges de copropriété : 330 euros / mois
Taxe foncière : 2107 euros
DPE : D
Transports : Métro Censier-Daubenton / RER Port-Royal
Bus 21, 83, 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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