*** APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC PLACE DE PARKING - MONTPELLIER, PRÈS D’ARÈNES ***

Montpellier
*** APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC PLACE DE PARKING - MONTPELLIER, PRÈS D’ARÈNES *** - photo 1
Prix de vente1400003888.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages
2017Construction

Description

*** APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC PLACE DE PARKING - MONTPELLIER, PRÈS D'ARÈNES ***

Idéalement situé au sein de la résidence récente EASY LIFE (2017), dans le secteur recherché des Prés d'Arènes à Montpellier, venez découvrir ce joli T2 au troisième et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 6 m² sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Orienté nord, il reste lumineux grâce à l'absence de vis-à-vis et de bâtiment en face.

Le bien est vendu avec une place de parking privative.

À proximité immédiat, des transports, des commerces et des écoles.

Une vidéo est disponible sur demande.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 328320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Score DPE : 112 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475.00 € et 643.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montpellier

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
112 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement
155000
4 429 €/m²

Appartement

1
35m²
A

Fiche Id-UBW183840 : Montpellier, T2 d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 0 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Montpellier
Voir
Appartement
167000
4 514 €/m²

Appartement

1
37m²
A

34000 - MONTPELLIER LA RAUZE - APPARTEMENT PMR T2 DE 37 M² - GARAGE BOXÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement PMR lumineux et calme, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016) en très bon état général, sans vis-à-vis. Le bien, de plain-pied, est composé d'un séjour-cuisine (cuisine aménagée et ouverte) donnant sur une terrasse de 15 m² orientée Sud-Est, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un accès handicapé, idéal pour une personne à mobilité réduite ou un investissement locatif. Volets roulants et double vitrage dans toutes les pièces, interphone. Chauffage électrique individuel rayonnant et eau chaude sanitaire collective au gaz. Le bien dispose d'un garage boxé en sous-sol de 18 m² (PMR). Quartier La Rauze, environnement calme et résidentiel : tramway et bus à proximité immédiate, commerces et écoles accessibles à pied, plage et aéroport de Montpellier à 15 minutes. Les charges de copropriété sont d'environ 100€/mois (eau froide et eau chaude sanitaire incluses), pour une taxe foncière annuelle de 1174€. Copropriété de 82 lots gérée par un syndic professionnel. Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail nputhod@efficity.com, par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Montpellier
Voir
Appartement
110000
1 803 €/m²

Appartement

3
1
61m²
C

34080 - MONTPELLIER - CELLENEUVE - SPÉCIAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 61m² LOUÉ, EN REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un APPARTEMENT de 61m². Il se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE équipée de 18m², de 3 CHAMBRES de 9,5, 10,45 et 11m² avec PLACARDS, d'une SALLE DE BAINS, d'une SALLE D'EAU, d'un WC SÉPARÉ. Idéalement situé près des TRANSPORTS (tramway ligne 3 et bus ligne 10) et des COMMERCES. INFORMATIONS LOCATIVES : Bail sécurisé avec une association d'aide au logement, renouvelable tous les 12 mois, 850€/mois HC, 9,2% de rentabilité brute. Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Montpellier
Voir
✨ EXCLUSIVITÉ – Grand studio avec très grande terrasse, parking en sous-sol et résidence récente ✨
119000
4 250 €/m²

✨ EXCLUSIVITÉ – Grand studio avec très grande terrasse, parking en sous-sol et résidence récente ✨

1
28m²
B

À découvrir en exclusivité, ce grand studio situé dans une résidence récente, idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces de proximité et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements, offrant un vrai confort au quotidien. La cuisine séparée permet de préserver un bel espace de vie, agréable et facile à aménager. La salle d'eau, particulièrement spacieuse, apporte un vrai plus à ce bien, avec un volume rare pour un studio. Le coup de cœur : une très grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir, télétravailler au calme ou créer un véritable espace extérieur cosy. Un parking en sous-sol complète ce bien, un atout précieux au quotidien. Résidence récente Grand studio bien agencé Nombreux rangements Cuisine séparée Grande salle d'eau Très grande terrasse bien exposée Parking en sous-sol Tramway à deux pas Commerces, écoles et commodités à proximité Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15247

Montpellier
Voir
Spécial investissement - T2 meublé en résidence de services
133500
2 302 €/m²

Spécial investissement - T2 meublé en résidence de services

1
1
58m²
C

Dans la résidence Appart'City Confort Montpellier OVALIE 1, idéalement située proche des autoroutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville, investissez dans ce T2 de près de 59m2 en 3ème étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 11.822€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,21%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 329109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 133 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier
Voir
Montpellier Mosson | F6 rare à la vente 107,63 m2 106
106000
964 €/m²

Montpellier Mosson | F6 rare à la vente 107,63 m2 106

5
1
110m²
C

Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation ! À Montpellier, dans le secteur Haut de massane Mosson, découvrez ce spacieux appartement F6 de 107,63 m2, situé au 5e étage. Traversant et bien agencé, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Deux balcons complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser la décoration et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Avec ses nombreuses chambres et ses deux pièces d'eau, ce bien conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location de chambres. Prix de vente : 106 000 EUR Honoraires inclus à la charge vendeur. Informations sur la copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 600. Charges annuelles : 3 200 EUR, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien. Aucune procédure en cours déclarée. Performance énergétique Classe énergie : C -- 138 kWh/m2/an. Classe climat : C -- 26 kg CO?/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 EUR et 1 760 EUR, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. . Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Youssef Addahraoui -- Agent commercial Hérault Tél. : 06 74 17 00 18 Inscrit au RCS de Montpellier sous le no 490 455 284. Côté France Immobilier -- Réseau immobilier franco-belge www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier
Voir
Appartement
175000
3 889 €/m²

Appartement

1
45m²
D

Fiche Id-UBW183084 : Montpellier, secteur Aiguelongue fac p.valerie, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Construction 1991 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Montpellier
Voir
T2 50 m² avec terrasses et 2 parkings quartier hôpitaux facs
129500
2 590 €/m²

T2 50 m² avec terrasses et 2 parkings quartier hôpitaux facs

1
50m²
C

Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés À vendre appartement T2 de 50,7 m² en rez-de-chaussée, exposé plein sud, avec deux terrasses et deux parkings privatifs en sous-sol. Le logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Actuellement loué 640 € hors charges + 58 € de charges, bail en cours. Vendu occupé, idéal investisseur, avec une rentabilité brute sécurisée de 6 %. Atouts secteur : emplacement recherché à deux pas des universités et des pôles hospitaliers, forte demande locative toute l'année, facilité de relocation et attractivité en cas de revente. Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 107 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 187 €. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Salon de Provence, 13300 immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°888 480 498 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier
Voir
Appartement
162500
2 425 €/m²

Appartement

3
67m²
D

Fiche Id-UBW183192 : Montpellier, T4 d'environ 67 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1962 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162500 Euros (Dont 6.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153000 Euros) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Montpellier
Voir
Logo de l'agence LORY MONTELON
1400003 889 €/m²