DEMEURE DE CARACTÈRE AU BORD DE L'AISNE – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL
Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Développant 9 pièces, cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une activité d'accueil.
Les atouts de la propriété :
6 chambres, dont une suite parentale
2 espaces sanitaires: une salle de bain et une salle d'eau.
Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail
Une vaste pièce de vie lumineuse
Une terrasse avec vue sur l'eau
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel
Une grande cave, un cabanon et un garage
Des espaces de vie empreints de charme
La maison s'ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Dans le prolongement, une terrasse avec vue sur l'eau invite à profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant.
Le charme de l'ancien se révèle à travers des matériaux authentiques, notamment la pierre et le parquet ancien, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Le grenier aménageable constitue un véritable atout supplémentaire, permettant d'envisager de nouveaux espaces selon vos besoins et vos projets.
Des annexes appréciables
Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété, apportant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables.
Un environnement privilégié au fil de l'eau
À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée permet de profiter d'un espace préservant calme et intimité.
La proximité immédiate de la rivière de l'Aisne confère à la propriété un cadre naturel agréable, propice à la détente et à la sérénité.
Gare, commerces, services de santé, restaurants et activités de loisirs sont facilement accessibles, offrant un quotidien aussi confortable qu'agréable.
Une demeure singulière qui conjugue le cachet de l'ancien, de beaux espaces et un environnement privilégié. Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel.
Cette annonce référence 352119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5676.00 € et 7680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
