Terrain pour votre maison à Guignicourt

Guignicourt

Prix de vente5500078.57142857142857 /m²

Les caractéristiques

700 m²Surface

700 m²Terrain

Description

L'emplacement idéal pour construire votre maison dans un cadre paisible, sans renoncer à la proximité des commodités ?

Ce terrain d'environ 700 m² est une opportunité exceptionnelle sur le secteur.

Situé dans une rue sans issue, il garantit calme, sécurité et qualité de vie, parfait pour un projet familial.

Entièrement clôturé et arboré, il offre un environnement verdoyant, à deux pas du centre-ville et de la gare.

Un emplacement stratégique :

• Gare de Guignicourt (ligne Reims – Laon)

• 35 min de la gare TGV Champagne-Ardenne

• Accès rapide A26

• 1h30 de Paris / 2h de Lille

Ses atouts majeurs :

Belle surface d'environ 700 m²

Cadre calme et recherché

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Commune dynamique, familiale et accessibilité routière et ferroviaire

Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.

Terrain à bâtir – étude du projet et viabilisation à prévoir selon vos besoins.

Bien rare sur le marché – ne passez pas à côté !

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Cette annonce référence 319906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guignicourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TERRAIN À BÂTIR LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR

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TERRAIN A BATIR LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR

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Terrain constructible de 600 m², plat et avec une belle longueur de façade. Il est situé à seulement 15 minutes de Reims dans une rue calme et hors lotissement de Berry-au-Bac, une commune avec écoles et à proximité des commerces. Vous aurez peu de frais de viabilisation à prévoir car le système d'assainissement collectif et l'eau arrivent jusqu'au terrain et les réseaux d'électricité et de téléphone sont à proximité. Terrain libre de tout constructeur. Une belle opportunité à venir découvrir. Contactez-moi ! Cette annonce référence 295439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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55000

700 m²