Charmante maison avec jardin à Saint-Malo

Saint-Malo

Prix de vente3800008085.106382978724 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1949Construction

Description

Située à Saint-Malo, cette maison de plain-pied d'environ 47 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 400 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un sas d'entrée.

La propriété dispose également de quatre celliers indépendants, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables.

Avec son jardin privatif et ses dépendances, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence secondaire à Saint-Malo.

Cette annonce référence 350941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018.

Prix du bien : 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Malo

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement

80m²

35400 SAINT-MALO – T4 - 2 CHAMBRE – 80 M² AU SOL - TERRASSE 9M² - CALME – LUMINEUX- VUE DEGAGEE – UN EMPLACEMENT DE PARKING - CAVE. effiCity, par l'intermédiaire d'Édouard Six, vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, d'une surface de 80 m² au sol (73,20 m² loi Carrez), situé dans le quartier recherché du Rosais à Saint-Malo. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plage du Rosais, des commerces de Saint-Servan, des établissements scolaires, notamment l'école de la Gentillerie, ainsi que de l'ensemble des commodités. Implanté au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue au sein d'une petite copropriété, ce duplex séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son exposition plein sud. L'entrée dessert des toilettes indépendantes, une salle d'eau, une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre également sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale d'environ 26 m² au sol, comprenant sa propre salle d'eau avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et préservé. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Prix de vente :418.450 € HAI dont 18.019€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites auprès d'Edouard Six : +33 (0)6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

DUPLEX SAINT MALO - 68 m² 3 pièces proche mer

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Situé à Saint-Malo, dans le prisé quartier de La Rosais, ce duplex lumineux de 86 m² séduit par son emplacement idéal à proximité de la plage et par son cadre de vie paisible. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. - Au premier niveau, un salon-séjour spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une jolie petite vue mer, parfait pour admirer les couchers de soleil. La cuisine américaine, aménagée et équipée, communique avec la pièce de vie pour plus de convivialité. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - À l'étage, un palier accueillant dessert deux belles chambres avec vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant un espace nuit paisible et confortable. Ce bien se situe au deuxième étage d'une copropriété de standing et comprend également un double box en sous-sol, pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots principaux, au sein d'une copropriété de 107 lots (charges annuelles moyennes : 900 €) ; aucune procédure n'est en cours au sens de l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Ne tardez pas à venir la découvrir — je suis déjà sur le secteur ! 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 321924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 54 m2

54m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison de caractère en pierre – 148 m² – 7 chambres – Pleurtuit centre

149m²

MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – PLEURTUIT CENTRE Une maison familiale aux beaux volumes, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Idéalement située à Pleurtuit, découvrez cette maison en pierre d'environ 148 m², répartie sur trois niveaux. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. Au premier étage : quatre chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : un jardin à l'arrière avec deux dépendances, dont une à usage de garage, ainsi qu'un petit jardin à l'avant de la maison. Avec ses 7 chambres, ses beaux volumes et son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 351014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 54 m2

Maison 5 pièces 71 m2

71m²

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

PLEURTUIT CENTRE – Maison en pierre 129 m² + jardin & garage

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Maison en pierre avec jardin – Pleurtuit centre Emplacement privilégié en plein cœur de Pleurtuit ! Commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied. Découvrez cette maison en pierre de 129 m², implantée sur un terrain de 409 m², avec toiture de la maison et du garage entièrement refaite à neuf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie entièrement ouverte avec salon, séjour et salle à manger, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin légèrement surélevé. Un grand garage de 45 m² complète l'ensemble. Une maison pleine de charme, idéalement située et offrant un beau potentiel d'évolution. Venez vite la découvrir, car je ne vais pas pouvoir vous la garder bien longtemps ! Cette annonce référence 349996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 336 269,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCHÉ DE DINARD - Appartement 2 chambres, garage, cave

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A deux pas du marché de Dinard, venez visiter cet appartement type 2bid situé au premier étage d'une copropriété bien tenue. Il se compose d'une belle pièce de vie de 29m², d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre avec placards et d'un bureau avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour remettre au goût du jour l'appartement ! Une cave et un garage complètent l'ensemble.

3800008 085 €/m²

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