Superbe maison contemporaine

Pennes-Mirabeau

Prix de vente6800003285.024154589372 /m²

Les caractéristiques

207 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1050 m²Terrain

1Étage

2005Construction

Description

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir dans un secteur résidentiel prisé des Pennes-Mirabeau, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 210 m² offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et prestations de qualité.

Implantée sur une parcelle de 1 050 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soignés et d'une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Les espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide et un quotidien agréable.

La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, accueille un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Conçue avec des matériaux modernes et des équipements premium, elle dispose notamment d'un plan de travail en céramique avec cuisson intégrée, d'électroménager encastré et de nombreux rangements. Une arrière-cuisine complète cet espace de réception.

La maison propose 4 chambres, dont deux espaces parentaux confortables. La suite principale profite d'un accès direct vers les extérieurs, avec dressing aménagé et salle de bains privative. La seconde suite, totalement indépendante, constitue une solution idéale pour recevoir des proches, loger un adolescent ou exercer une profession libérale.

Un bureau indépendant vient également compléter l'ensemble, parfaitement adapté au télétravail.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace dédié à la détente avec une piscine 9x5, plusieurs terrasses, un pool house, une cuisine d'été équipée ainsi qu'un terrain de pétanque. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.

Une dépendance de type 2 d'environ 30 m² ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire viennent enrichir les prestations de ce bien.

Une adresse confidentielle pour une villa aux lignes actuelles, pensée pour une vie familiale confortable à proximité immédiate des commodités et des principaux accès routiers

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889224424

RCP GALIAN

Le quartier

Pennes-Mirabeau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

109 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

CNR PROVENCEMaçonnerie

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Bienvenue à Villetelle, charmante commune idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 20 minutes de la mer. C'est dans une impasse, au calme, que je vous invite à découvrir cette superbe maison récente, parfaitement entretenue, où tout a été pensé, fini et soigné avec goût. Ici, il n'y a vraiment rien à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie de plus de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement proportionné. Les grandes ouvertures vers l'extérieur apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie connexion avec le jardin. La cuisine entièrement équipée, avec son grand îlot central, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace convivial, moderne et agréable, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Attenants à la cuisine, vous bénéficierez également d'une belle buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage de plus de 25 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une véritable suite parentale d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau privative. Un espace confortable, intime et très apprécié au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain parfaitement équipée avec douche et baignoire. Là encore, tout est propre, bien pensé, bien fini, et l'ensemble dégage une vraie sensation de confort. La maison dispose également de prestations modernes très appréciables : domotique, climatisation gainable, équipements récents… Tout a été conçu pour offrir un quotidien simple, agréable et confortable. Côté extérieur, le charme continue. Une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir vos proches et de vous installer tranquillement autour d'un verre. La piscine, de taille idéale et bien exposée, complète parfaitement cet espace extérieur agréable et facile à vivre. Cette maison est un vrai coup de cœur. On s'y sent bien dès les premières minutes, et c'est exactement ce qu'on recherche dans une maison familiale : du confort, du calme, de la lumière, de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Venez la découvrir sans tarder, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur à Villetelle. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15294

Le joyau de Villetelle

178m²

Sous compromis LE JOYAU DE VILLETELLE Maison contemporaine d'exception – Vue horizon – Architecture spectaculaire – Exclusivité Il y a des maisons qu'on visite. Et il y a celles qu'on n'oublie jamais. Bienvenue à Villetelle, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, dans un environnement recherché où le calme, la lumière et la vue se rencontrent. Ici, on ne parle pas simplement d'immobilier. On parle de chef-d'œuvre architectural. Cette maison contemporaine de 2026 est une pièce rare. Une création unique, dessinée avec des courbes incroyables, une élégance naturelle et une personnalité folle. Chaque ligne est maîtrisée. Chaque matériau a été choisi avec précision. Chaque couleur est sublimée. Tout est à sa place… et tout impressionne. ⸻ Une pièce de vie monumentale, pensée pour “waouh” Dès l'entrée, le ton est donné. La sensation d'espace est immédiate. La pièce de vie dépasse les 80 m², avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère lumineuse, ouverte, aérienne. Un volume spectaculaire, idéal pour recevoir, vivre, respirer. Et puis… vient l'effet signature de la maison : Une baie vitrée d'angle exceptionnelle, qui peut s'ouvrir entièrement. Résultat ? La frontière entre intérieur et extérieur disparaît. On se croit dehors tout en étant chez soi. Une expérience que très peu de biens savent offrir. ⸻ Cuisine haut de gamme + cellier discret : l'élégance dans le détail La cuisine n'est pas seulement belle. Elle est époustouflante. Marque reconnue, design parfaitement intégré, matériaux hautement qualitatifs, couleurs raffinées, ouvertures intelligemment pensées… Tout est fluide, fonctionnel, prestigieux. Et parce que les plus belles maisons sont celles où tout est pensé : Un cellier/arrière-cuisine de 6 m², parfaitement dissimulé, vient compléter l'ensemble. Un détail qui change tout. ⸻ Une suite parentale de rêve en rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 35 m² : • Dressing • Salle d'eau • Deux grandes baies vitrées • Une ambiance intime, calme, luxueuse C'est typiquement le genre de suite que tout le monde imagine… mais que très peu de maisons offrent réellement. ⸻ À l'étage : espace, confort et terrasse spectaculaire À l'étage, l'espace continue avec : • 3 chambres • Une salle d'eau Et surtout, des ouvertures en aluminium donnant accès à une immense terrasse d'environ 80 m², avec une vue dégagée et dominante. Le genre de terrasse où l'on prend le café le matin… et où l'on finit la journée en regardant l'horizon rougir. ⸻ Un confort total, une ambiance moderne, un vrai bijou Cette maison ne se contente pas d'être belle : elle est parfaitement équipée. • Climatisation gainable dans toute la maison • Matériaux premium • Finitions irréprochables • Bandeaux LED intégrés pour une ambiance chic et moderne • Une vraie signature contemporaine Un grand garage complète le bien, et vous pourrez également stationner plusieurs véhicules devant la maison et dans le jardin sans contrainte. ⸻ Le mot de la fin ? Ce n'est pas une maison. C'est la maison. Un bien rare, une architecture différente, une harmonie totale entre volumes, lumière et prestations. Un endroit où tout a été fait pour provoquer un coup de cœur immédiat. Le Joyau de Villetelle n'attend pas un acheteur. Il attend quelqu'un capable de reconnaître l'exception. ⸻ Villetelle – Exclusivité Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14848

MAISON

250m²

Villetelle Grande maison 4 faces familiale avec 3 appartements indépendants . Implantée sur une parcelle de 1542 m2 ,cette maison composée de ses 3 appartements pourrait accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif Au rez-de-chaussée 1 appartement de 39 m2 Une pièce de vie ,une chambre ,salle d'eau et une terrasse privative. Appartement 2 de 57 m2 Une pièce de vie, 2 chambres ,salle d'eau, et une terrasse privative également Au premier Appartement de 146 m2 composé d'une grande pièce de vie , une cuisine séparée entièrement aménagée ,3chambres, salle d'eau ,buanderie et une grande terrasse d'angle Cette maison détient de nombreux rangements Côté exterrieur Piscine 10 m par 4m terrain paysagé et 2 grands garages fermés Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son fort potentiel grace aux nombreuses possibilités d'aménagement La parcelle peut etre divisée Photos sur demande Cette annonce référence 324501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 742 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’exception au quotidien : maison contemporaine avec piscine

168m²

Maison contemporaine récente d'exception – Viltel Un bijou rare entre Montpellier et Nîmes, à 20 minutes de la mer Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Villetelle, cette maison contemporaine récente offre un niveau de prestations rarement atteint. Ici, tout a été imaginé, pensé, optimisé pour créer un lieu de vie aussi élégant que confortable. On entre… et on comprend immédiatement : on est dans l'exceptionnel. Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie de près de 90 m² est un véritable tableau. Ses trois grandes baies vitrées ouvrent largement sur l'extérieur et offrent une luminosité naturelle remarquable. L'impression de vivre dedans/dehors est immédiate. Les matériaux, minutieusement sélectionnés, témoignent d'un soin absolu du détail : lignes épurées, volumes harmonieux, finitions irréprochables. Une architecturale pensée pour le confort Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste suite parentale, idéale pour vivre au quotidien de plain-pied. L'étage abrite deux superbes suites parentales supplémentaires, prolongées chacune par leur terrasse privative, ainsi qu'une troisième chambre lumineuse. Au total : trois suites parentales, un atout rare et recherché. Un extérieur conçu comme un lieu de détente L'extérieur est tout simplement magnifique : • Piscine élégante, parfaitement intégrée • Large terrasse en bois exotique, chaleureuse et durable • Un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir • Garage spacieux • Climatisation gainable dans toute la maison pour un confort haut de gamme, été comme hiver Une maison pensée pour ceux qui veulent le meilleur Entre son emplacement privilégié, son architecture contemporaine parfaitement maîtrisée, ses volumes exceptionnels et son niveau de prestations, cette propriété est un véritable bijou. Une maison où l'on s'installe sans rien avoir à faire, sinon profiter. Si la maison parfaite existait… ce serait celle-ci. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 14205

Maison

291m²

Fiche Id-UBW180036 : Lunel, Maison de caractere avec potentiel d'environ 291 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Adoucisseur - menuiseries PVC - VR ?lect - - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 535500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/08/2025 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAS D’EXCEPTION AU CŒUR DES VIGNES — Gallician, proche de Vauvert

210m²

Un lieu rare, une vue à couper le souffle, un cadre préservé… Au cœur des vignes, dans un environnement d'une rare quiétude et sans aucun voisinage, découvrez ce superbe mas de 210 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du terroir camarguais. Ici, chaque fenêtre ouvre sur la nature et les vignes, avec une vue dégagée et imprenable, sans vis-à-vis, qui confère au lieu une atmosphère unique, entre authenticité, élégance et sérénité. Un intérieur pensé pour vivre et recevoir Le mas s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine indépendante, puis une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec espace bureau et d'un salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec quatre suites parentales, offrant à chacun un véritable espace privé et intimiste. L'ensemble bénéficie d'équipements contemporains apportant confort et praticité au quotidien : • Plancher chauffant et rafraîchissant • Portail électrique • Borne de recharge pour véhicule électrique • Équipements modernes parfaitement intégrés à l'esprit du mas Un extérieur qui invite à la douceur de vivre À l'extérieur, le spectacle continue. Le mas profite d'un environnement totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les vignes et le paysage environnant. La propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement, pensée comme un véritable prolongement de la vue, ainsi que d'un poolhouse, parfait pour profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été. Un garage et une buanderie complètent les prestations. Un bien rare 210 m² habitables • 4 suites parentales • Piscine à débordement • Poolhouse • Garage • Vue panoramique • Aucun vis-à-vis • Au milieu des vignes • Équipements modernes Le mas est équipé d'une fosse septique aux normes. Un bien confidentiel et particulièrement rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie exceptionnel, de l'espace, de la tranquillité et une véritable connexion avec la nature. À seulement quelques minutes de Vauvert, ce mas offre un équilibre idéal entre l'intimité d'une propriété au cœur des vignes et la proximité des commodités. Un lieu à découvrir pour en mesurer toute la beauté, présenté en exclusivité par Robin SARTORY LGM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robin SARTORY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 910 904 368) Référence agence : 15416

Propriete

150m²

Fiche Id-UBW181347 : Lunel, secteur Lunel nord residentiel, Propri?t? avec piscine ? lunel nord d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 12000 m2 - Vue : Vue degagee - Construction 2001 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Piscine 4x9 coque au chlore - sol chauffant - - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa contemporaine d’exception avec piscine chauffée en vente à 3 km de Calvisson (30114)

139m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à 3 km de Calvisson (30114). À seulement 3 kilomètres de Calvisson, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2013, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle conjugue prestations haut de gamme, excellente performance énergétique et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², largement baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux et convivial accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet, parfaitement pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine/buanderie attenante, bénéficiant d'un accès direct au garage, complète cet espace avec une organisation particulièrement fonctionnelle. Parfaitement séparé des espaces de réception, l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin et une agréable ouverture sur l'extérieur. Il se compose de : • Une suite parentale avec placard, dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés • Un bureau avec rangement pouvant être aménagé en quatrième chambre d'appoint • Une salle de bains avec double vasque • Deux toilettes indépendantes À l'extérieur, la propriété invite à la détente dans un cadre sans vis-à-vis avec une agréable vue sur une oliveraie. Vous profiterez notamment de : • Une piscine coque chauffée, traitée par électrolyse au sel et sécurisée par un volet roulant • Une vaste terrasse avec pergola et store électrique • Une cuisine d'été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours • Un jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : • 12 panneaux solaires assurant une grande maîtrise des consommations énergétiques • Climatisation réversible gainable pilotable à distance • Alarme et système de vidéosurveillance connectés • Portail électrique • Menuiseries double vitrage avec volets roulants automatisés • Adoucisseur d'eau Les points forts du bien : • Villa de plain-pied construite en 2013 et entièrement rénovée • Pièce de vie spectaculaire de 70 m² • Piscine chauffée au sel • Vue dégagée sur une oliveraie, sans vis-à-vis • Jardin paysager avec cuisine d'été • Prestations domotiques et équipements haut de gamme • Très bonne performance énergétique (DPE B / GES A) • Aucun travaux à prévoir Une propriété clé en main, alliant élégance, confort moderne et sobriété énergétique, dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de Calvisson. Prix de vente : 574 990€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

6800003 285 €/m²

680000

207 m²

5pièces

4ch.