L’exception au quotidien : maison contemporaine avec piscine

Villetelle
L’exception au quotidien : maison contemporaine avec piscine - photo 1
Prix de vente6390003803.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

168 m²Surface
5Pièces
4Chambres
3Salles de bain
400 m²Terrain

Description

Maison contemporaine récente d'exception – Viltel

Un bijou rare entre Montpellier et Nîmes, à 20 minutes de la mer

Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Villetelle, cette maison contemporaine récente offre un niveau de prestations rarement atteint. Ici, tout a été imaginé, pensé, optimisé pour créer un lieu de vie aussi élégant que confortable. On entre… et on comprend immédiatement : on est dans l'exceptionnel.

Un espace de vie spectaculaire

La pièce de vie de près de 90 m² est un véritable tableau. Ses trois grandes baies vitrées ouvrent largement sur l'extérieur et offrent une luminosité naturelle remarquable. L'impression de vivre dedans/dehors est immédiate.

Les matériaux, minutieusement sélectionnés, témoignent d'un soin absolu du détail : lignes épurées, volumes harmonieux, finitions irréprochables.

Une architecturale pensée pour le confort

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste suite parentale, idéale pour vivre au quotidien de plain-pied.

L'étage abrite deux superbes suites parentales supplémentaires, prolongées chacune par leur terrasse privative, ainsi qu'une troisième chambre lumineuse.

Au total : trois suites parentales, un atout rare et recherché.

Un extérieur conçu comme un lieu de détente

L'extérieur est tout simplement magnifique :

• Piscine élégante, parfaitement intégrée

• Large terrasse en bois exotique, chaleureuse et durable

• Un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir

• Garage spacieux

• Climatisation gainable dans toute la maison pour un confort haut de gamme, été comme hiver

Une maison pensée pour ceux qui veulent le meilleur

Entre son emplacement privilégié, son architecture contemporaine parfaitement maîtrisée, ses volumes exceptionnels et son niveau de prestations, cette propriété est un véritable bijou. Une maison où l'on s'installe sans rien avoir à faire, sinon profiter.

Si la maison parfaite existait… ce serait celle-ci.

Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite.

Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.

YANN - LGM IMMOBILIER

06 46 81 10 48

Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478

Référence agence : 14205

Le quartier

Villetelle

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
35 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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FOND DE COMMERCE - BORD DU CANAL -  ACTIVITÉS DE NAUTISME
480000

FOND DE COMMERCE - BORD DU CANAL - ACTIVITÉS DE NAUTISME

À vendre – Fond de commerce nautique -- Opportunité rare et unique sur le littoral : fond de commerce spécialisé dans les moteurs de bateaux, pièces détachées neufs ou d'occasions, entretien, réparation, dépannage, hivernage, carénage, sorties et remises à l'eau, gardiennage ... En plus, également dans le projet de vente, en plein centre ville de Sète, une activité complémentaire de vente d'accessoires et pièces détachées pour tous types de bateaux. L'emplacement de la boutique en centre ville est stratégique proche du port de plaisance, le second bâtiment se situe sur un quai. La visibilité est parfaite pour les deux projets. Les locaux sont fonctionnels et entièrement équipé, il y a 5 places bateaux, une grue ainsi qu'un fourgon .... : l'ensemble reste pour la vente. Les installations mesurent pour le premier local : environ 450 m2 de cour et d'un hangar de 300 m2 environ pour le second local : environ 150m2. Clientèle fidèle et récurrente, fort potentiel de développement: c'est une affaire clef en main qui fonctionne depuis plus de 40 ans. Idéal pour professionnel du nautisme ou investisseur souhaitant développer une activité rentable et passionnante. Chiffre d'affaires évolutif et belle notoriété locale. Cette annonce référence 336773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mont Saint-Clair, Sète – Terrain plat, rareté absolue
760000
797 €/m²

Mont Saint-Clair, Sète – Terrain plat, rareté absolue

953

Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles. Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints. Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain de 953 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité. Emprise au sol : 11 % Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles. Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire. Le projet prévoit : Surface habitable totale : 186 m², répartis comme suit : 38 m² au niveau -1, -70 m² au rez-de-chaussée et 78 m² à l'étage. Une piscine traversante avec spa (24 m²) Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie Cette annonce référence 335125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 760 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6390003 804 €/m²