Appartement

Aix-en-Provence

Prix de vente1590008833.333333333334 /m²

Les caractéristiques

18 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1Salle de bain

1945Construction

Description

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - STUDIO MEUBLÉ - 18M² - EXCELLENT ETAT - RESIDENCE SÉCURISÉE

effiCity et Elisabeth CHONÉ vous propose au cœur de la ville ce studio de 18 m2 situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu.

Une adresse centrale à côté des allées provençales, de la Rotonde et de toute l'animation du centre ville, dans une résidence fermée et sécurisée.

Entièrement meublé avec goût et en parfait état, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement pertinent dans un quartier recherché.

La pièce principale intègre un coin cuisine fonctionnel, salle de bain avec douche, WC : tous les équipements sont en place pour un emménagement facile et immédiat.

Les parties communes sont propres et bien entretenues, ce qui renforce l'agrément de la résidence au quotidien.

Les compteurs individuels permettent un suivi précis des consommations dans un contexte de charge de propriété très basse.

Le bien a bénéficié d'une rénovation qui en fait un logement prêt à vivre sans travaux à prévoir.

Son format et sa situation centrale se prêtent particulièrement bien à un étudiant.

Un service de gestion sur les périodes vacantes peut s'occuper de le louer pour vous facilement.

Caractéristiques techniques :

- Climatisation

- DPE : C

- Charges annuelles : environ 150€ (eau froide uniquement)

- Taxe foncière : environ 400€

- Loyer net meublé : 700€/mois

Attention les visites sont se font uniquement entre 12h et 14h

Consultez mes autres annonces : https://www.efficity.com/echone/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Aix-en-Provence

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

155 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Elisabeth ChonéVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Aix-en-Provence

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

PEINTURE & RENOVATIONPeinture

TL-PLOMBERIEPlomberie

AIM BAT 1Peinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

168000

6 000 €/m²

Appartement récent

28m²

13290 AIX-EN-PROVENCE - LA DURANNE - 2 PIÈCES - 28m² - TERRASSE 35m2 AVEC VUE - EXPOSITION OUEST - LUMINEUX ET CALME Cyrille ASSELIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en partenariat avec Lionel Schwenke - ALTARUS IMMO ce charmant appartement situé au cœur du quartier de la Duranne à Aix-en-Provence. Cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence sécurisée, offre une surface de 28m². Il dispose d'une chambre, une salle d'eau avec WC et 1 espace de vie avec cuisine aménagée. A l'extérieur nous retrouvons une terrasse de 35.48m² exposée Ouest qui est le prolongement de l'appartement. Une partie de la terrasse est couverte offrant la possibilité d'en profiter pleinement lors des repas l'été. De plus la vue dégagée avec en toile de fond le Pilon du Roy rend celle-ci encore plus exceptionnelle. La luminosité, la vue dégagée et la superficie de la terrasse sont les atouts majeurs de ce bien, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. La tranquillité est également au rendez-vous, dans un environnement calme loin des bruits de la ville. Cette résidence construite en 2007 est très bien entretenue, les façades ont été ravalées récemment. Un box privatif en sous-sol complète ce bien qui est une belle opportunité d'achat pour un jeune actif ou un investisseur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, alliant confort, luminosité, et tranquillité sur Aix-en-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Aix-en-Provence. Cyrille ASSELIN 07.66.67.13.89 Lionel SCHWENKE 06 63 96 22 77 Cyrille ASSELIN, Votre consultant immobilier Spécialiste Pays d'Aix Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°879540219. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commerces/Negoce

43m²

FONDS DE COMMERCE - PETITE RESTAURATION - EXTRACTION - RUE EXTREMEMENT PASSANTE Efficity vous propose ce fonds de commerce exceptionnellement situé dans le quartier animé de la place des Tanneurs à Aix-en-Provence. Avec une surface de 43m², ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer une activité commerciale prospère, loyer de 2140 euros. Très bon chiffre d'affaire à progresser Cet emplacement stratégique dans un quartier dynamique vous assure une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et nombreuse. Profitez d'un espace bien agencé pour accueillir vos clients dans un cadre chaleureux, favorisant ainsi le succès de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un fonds de commerce au cœur de l'effervescence de la ville d'Aix-en-Provence. Cette affaire représente une véritable aubaine pour développer votre projet commercial et augmenter votre chiffre d'affaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle d'établir votre activité dans un lieu stratégique au potentiel immense. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commerces/Negoce

80m²

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - SURFACE 80.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à quelques pas des rues commerçantes animées. Ce local commercial d'une surface de 80.0 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour développer votre activité professionnelle. Sa situation stratégique permet une visibilité optimale et une forte attractivité pour une clientèle variée. L'aménagement extérieur et intérieur bien pensé offre diverses possibilités d'agencement pour créer l'environnement commercial de vos rêves. La luminosité naturelle qui baigne l'espace crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à l'épanouissement de votre entreprise. Cette opportunité commerciale est à saisir rapidement pour ceux qui cherchent à s'installer dans un emplacement de choix au cœur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter au 0629146823 pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce fonds de commerce prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Droit au bail à vendre - Aix en Provence

25m²

AIX centre ville : très bon emplacement à 2 pas de la Mairie, local de 25m² entièrement rénové. Bail 3/6/9 neuf 2025 Loyer faible : 993€/mois ss T.V.A tous commerces sauf cuisson sur place idéal accessoires mode ou articles touristiques, glaces, boisson ou restauration rapide à emporter, Sanitaires et cave dans l'immeuble. Prix de vente : 176 000€ HNR agence inclus (10% inclus charge acquéreur) Pas de procédure en cours; Mandat 22179 -A voir sans tarder ! N'hésitez pas à me confier votre projet immobilier, M-Françoise Dami Renault spécialiste des transactions commerces depuis 15 ans je me ferais un plaisir de vous conseiller. . Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 176 000 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial de 60m² à Aix-en-Provence

60m²

AIX centre : idéalement situé au cœur du centre ville historique, emplacement n°1 bis proche Rotonde. droit au bail commercial, spacieux de 60 m², incluant une petite réserve avec sanitaires en arrière boutique. Loyer correct : 1500€/mois ss TVA Idéal activité accessoires, prêt à porter, esthétique, cosmétiques sauf restauration. Mandat 21790 Prix de vente : 175 000€ HNR agence inclus (charge acquéreur) A voir sans tarder ! N'hésitez pas à me confier votre projet immobilier, M-Françoise Dami Renault 06 60 69 65 10 spécialiste des transactions commerces depuis 15 ans je me ferais un plaisir de vous conseiller. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 175 000 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Droit au bail à vendre - Aix en Provence

Locaux/Biens immobiliers

110m²

RARISSIME - SUBLIME - POUTRES - PIERRES APPARENTES - VERRIERE - COUP DE COEUR ASSURE - CESSION DU DAB CLASSE PAR LES BATIMENTS DE FRANCE Efficity vous propose ce spacieux et rare local commercial situé dans une rue à fort flux passant à Aix-en-Provence. Avec une grande superficie de 110 m² et un loyer de 3800 euros seulement, une belle et grande vitrine, une belle hauteur sous plafond, des poutres, de la pierre, une verrière, des portes en bois anciennes, des voutes, le charme atypique du centre historique, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Bail tous commerces Situé en plein cœur de Aix-en-Provence, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle diversifiée, très beau linéaire. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins et profiter d'un lieu chaleureux et accueillant pour vos clients. Cette opportunité est à ne pas manquer pour investir dans un local commercial de qualité, offrant un potentiel de développement certain. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel à Aix-en-Provence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local commercial de 60m² à Aix-en-Provence

Appartement de 36 m² à rénover – Aix-en-Provence, proche centre historique

36m²

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à rénover de 36 m², situé sur Aix en Provence proche du centre ville historique. Idéal pour un investissement locatif, ce logement offre un superbe potentiel de part son agencement très simple qui permet de le transformer habilement en T2. Le bien se constitue actuellement d'une grande pièce faisant office de séjour avec cuisine, on y trouve également un placard, un salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire de 6m² avec une basse hauteur sous plafond (non compris dans la surface CARREZ). Il est très facile d'imaginer une rénovation qui saura en faire un produit coup de coeur et attirer tout type de clientèle dans le cadre d'une location. Un projet initial de Love Room avait été pensé, vous retrouverez les photos du projet dans l'annonce. Appartement situé au RDC sur cour, avec un seul appartement au dessus. Un des autres avantages de ce bien est sa copropriété fermée composée de 6 lots avec des parties communes à l'air libre, offrant davantage de discrétion et de tranquillité. De plus, sa situation géographique est avantageuse car proche du parking Pasteur et donc aussi du centre ville historique. Taxe foncière : 543€/an Chauffage individuel électrique. Fibre optique Diagnostic de performances énergétiques : Consommation E - 312 / Gaz Effet de Serre C - 12 Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO

1590008 833 €/m²

159000

18 m²

1pièce

1ch.