Vente appartement 3 Pièce(s)

Le Cannet

Prix de vente6290007229.885057471264 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

1975Construction

Description

LE CANNET CENTRE – EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE 200 M² – GARAGE & CAVE

Dans le très recherché secteur résidentiel du Penh Chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur.

D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² Loi Carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées.

L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse.

La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur.

L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest.

Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien.

Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison… sur le toit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Le Cannet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

288 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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7 230 €/m²

vente appartement 3 Pièce(s)

87m²

LE CANNET CENTRE – EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE 200 M² – GARAGE & CAVE Dans le très recherché secteur résidentiel du Penh Chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur. D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² Loi Carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées. L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur. L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison… sur le toit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON DE VILLE VIEUX CANNET GARAGE ET ROOF TOP

105m²

Rare à la vente : Maison de ville avec aperçu mer, roof top et garage ! 3 chambres. L'élégance de l'ancien alliée au volume contemporain. Découvrez cette magnifique maison de ville de 105 m², répartie sur trois niveaux, où le charme de l'authentique rencontre une rénovation d'architecte soignée. Vendue entièrement meublée avec goût, cette demeure offre un caractère unique. Les points forts du bien : • Volumes exceptionnels : Une très grande hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. • Charme de l'ancien : Tomettes d'origine magnifiquement conservées et escaliers élégants qui structurent l'espace avec noblesse. • Extérieurs privilégiés : Une vaste terrasse de plus de 20 m² offrant un agréable aperçu mer, idéale pour vos soirées d'été. Configuration de la maison Espace de vie (Niveau principal) : • Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. • Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée. • WC indépendants. Espace nuit (Niveau supérieur) : • Deux chambres spacieuses ouvrant toutes deux sur un balcon filant. • Une grande salle de bain confortable. • WC indépendants pour plus de commodité. Le 'Plus' Unique (Dernier étage) : • Une troisième chambre exclusive bénéficiant d'un accès direct et privé au rooftop. Un véritable cocon de lumière pour admirer les couchers de soleil. Prestations & Confort • Isolation : Double vitrage intégral garantissant un confort thermique et phonique optimal. • Stationnement : Un garage privatif complète ce bien (un atout majeur pour une maison de ville). • Prêt à vivre : Décorée par un ancien architecte, la maison est vendue meublée. Posez simplement vos valises ! ==> L'avis de l'expert : 'Un bien rare qui combine le volume d'un loft et le charme d'une maison de ville historique. La terrasse avec l'aperçu mer et le garage en font une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel.' Maison non soumise au DPE. Cette annonce référence 346872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 LE CANNET – SECTEUR PINÈDE – VILLA DE PLAIN-PIED SUR TERRAIN ARBORÉ DE 1300 M² – FORT POTENTIEL

90m²

Idéalement située dans le secteur recherché de la Pinède au Cannet, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette villa individuelle de construction traditionnelle des années 1970 vous séduira par son calme, son absence de vis-à-vis et son formidable potentiel. D'une surface habitable de 90 m², de plain-pied, elle se compose : - Une entrée - Un salon avec cheminée - Une cuisine indépendante équipée - 3 chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC + un WC indépendant Un atout majeur : un grand sous-sol total d'environ 90 m², accessible directement depuis l'intérieur de la maison, comprenant un garage, une cave à vin et un atelier/dressing. À l'extérieur, vous profiterez également d'un abri voiture ainsi que d'un petit atelier indépendant avec baie vitrée, idéal pour un bureau, un studio ou un espace créatif. La villa dispose d'une terrasse et s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de 1300 m², offrant une intimité rare (aucun vis-à-vis) et un cadre verdoyant. Le terrain est piscinable et offre une réelle possibilité d'extension : un bien avec un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Villa de plain-pied 90 m² Terrain arboré de 1300 m² Aucun vis-à-vis Sous-sol de 90 m² (garage, cave à vin, atelier/dressing) Atelier indépendant avec baie vitrée Piscinable Possibilité d'extension Proche commerces, écoles et transports Un bien rare offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1886.00 € et 2552.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

77m²

06110- LE CANNET - DERNIER ÉTAGE - TOIT TERRASSE- TRIPLE EXPOSITION- RÉSIDENCE SÉCURISÉE 2023- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - VENDU MEUBLÉ Au dernier étage d'une résidence moderne et securisée, Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces avec son toit terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec un espace cuisine fait sur mesure réalisé avec des matériaux de qualité. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un toit terrasse de 57m2 est accessible du séjour et des chambres. La baie vitrée du salon est protégée par des stores bannes motorisés. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement récent, sans travaux, où il ne reste plus qu'à vous installer. VISITES ET INFORMATIONS: MARIE COMBRES 0749240560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité - Appartement 3 pièces de 83 m² avec terrasse vue mer, piscine, cave et box fermé

83m²

SOUS OFFRE !! Dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement de 83,42m² (loi carrez) offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse de 60m2 permettant de profiter pleinement d'une magnifique vue sur la mer. La cuisine indépendante est fonctionnelle et complétée par une buanderie très pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Ce bien est complété par une cave de 10m2 et un box fermé de 14,71m2 véritables atouts pour le rangement et le stationnement. La résidence séduit par ses prestations de qualité, ses espaces verts soigneusement entretenus et sa grande piscine, véritable invitation à la détente. Un appartement rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. Les points forts : 83,42m² habitables 2 chambres Salle de bain et salle d'eau Grand salon-séjour lumineux Belle terrasse d'angle de 60m2 avec vue mer et esterel Cuisine et buanderie Cave Box fermé Résidence de standing Grande piscine Environnement calme et recherché __________________________________________________________________________ Set within a prestigious and impeccably maintained residence in a highly sought-after location, this superb 83 sqm apartment offers an exceptional living environment. The property features a spacious and light-filled living and dining room opening onto a large corner terrace, where you can fully enjoy breathtaking views of the Mediterranean Sea and the Esterel hills. The separate kitchen is functional and complemented by a convenient utility/laundry room. The sleeping area comprises two beautiful bedrooms, a bathroom, and a shower room, ensuring optimal comfort for everyday living. The apartment also benefits from a private cellar and a closed garage, providing valuable storage space and secure parking. The residence stands out for its high-quality amenities, beautifully landscaped grounds, and a large swimming pool, creating a true haven of relaxation. A rare opportunity combining comfort, elegance, and quality of life, ideal as a primary residence or a prestigious holiday home on the French Riviera. Cette annonce référence 339048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LALEURE (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 85389630600018. Prix du bien : 528 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1799.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet - Centre historique | Immeuble à rénover - fort

189m²

Le Cannet - Centre historique | Immeuble à rénover - fort potentiel Situé en plein coeur du centre historique du Cannet (rue des Calvys), cet immeuble offre un réel potentiel de valorisation. Développant une surface totale d'environ 189 m², il se compose actuellement de 4 appartements, chacun disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Le bien est entièrement à rénover, laissant la possibilité de repenser totalement les volumes et l'aménagement selon votre projet : division, optimisation locative ou création d'une maison unique. Surfaces : 139,03 m² habitables 146,63 m² de surface intérieure 42,23 m² de caves en sous-sol Possibilité d'extension ou de surélévation sous réserve d'autorisations d'urbanisme. Dossier complet disponible sur demande avec photos intérieures et plans. Absence de DPE (bien sans système de chauffage). Un bien destiné à des investisseurs ou à un projet de réhabilitation, dans un secteur recherché. Prix : 530 000 € ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour accéder au dossier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Cannet - Centre historique | Immeuble à rénover - fort

Appartement

98m²

06110 - LE CANNET - T3 98M2 - JARDIN 400m2 - PISCINE PRIVATIVE CHAUFFÉE - CLIMATISATION - VÉRANDA - PROCHE COMMODITÉS - GARAGE FERMÉ - 2 PLACES DE STATIONNEMENT Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en CO EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement en rez-de-jardin de 98m2 (90m2 loi carrez + bureau véranda 9m2), bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de 400m2 avec piscine chauffée de 10 x 4m situé au Cannet. Au sein d'une petite copropriété de standing, idéalement située à proximité du boulevard Carnot, de ses commerces et de la pénétrante avec accès raide à l'autoroute, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose: - d'un vaste séjour avec cuisine américaine et ilot central de 55m2, idéal pour recevoir, - de deux chambres, - une salle d'eau - une salle de bain, avec WC séparé, - et d'une véranda de 9m2, actuellement aménagée en bureau, Le calme absolu en pleine ville. Climatisation, stores électriques, arrosage automatique. Une CAVE, un GARAGE, et 2 emplacement de parking viennent compléter ce bien. RENSEIGNEMENTS ET VISITES: MARIE COMBRES 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commerces/Negoce

110m²

TRANSACTION COMMERCE ALPES MARITIMES : 06110 LE CANNET * NOUVEAUTE : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT / BISTROT / BAR + TERRASSE avec VUE.. VENTE du fonds de commerce OU des parts sociales.... Franck PUCCETTI et l'Agence Efficity Immobilier vous présente ce FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT / BISTROT / BAR : - Affaire exceptionnelle et rénovée - du cachet, un excellent emplacement, une très bonne visibilité, un outil de travail performant - toutes normes respectées ( extraction toiture, accès PMR, WC PMR) - 130 couverts ( 100 en terrasse - 30 en intérieur ) - possibilité de créer + de places assises en intérieur OU un BAR A VIN supplémentaire à l'activité de restaurant - LOYER : 2900 € / mois - CA HT 2024 : 800 000 € HT - CA HT 2025 : 710 000 € HT 1 jour de fermeture / semaine. Notre Agent Franck PUCCETTI se tient disponible pour toutes questions complémentaires au 06 81 73 39 17 OU par mail : fpuccetti@efficity.com DISPO 7/7, même le DIMANCHE. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris