Vente appartement 3 Pièce(s)

Le Cannet

Prix de vente6290007229.885057471264 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

1975Construction

Description

LE CANNET CENTRE – EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE 200 M² – GARAGE & CAVE

Dans le très recherché secteur résidentiel du Penh Chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur.

D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² Loi Carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées.

L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse.

La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur.

L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest.

Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien.

Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison… sur le toit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Le Cannet

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

288 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

BM World ServicesTravaux rénovation

TS TOITURECouverture toiture

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105m²

Rare à la vente : Maison de ville avec aperçu mer, roof top et garage ! 3 chambres. L'élégance de l'ancien alliée au volume contemporain. Découvrez cette magnifique maison de ville de 105 m², répartie sur trois niveaux, où le charme de l'authentique rencontre une rénovation d'architecte soignée. Vendue entièrement meublée avec goût, cette demeure offre un caractère unique. Les points forts du bien : • Volumes exceptionnels : Une très grande hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. • Charme de l'ancien : Tomettes d'origine magnifiquement conservées et escaliers élégants qui structurent l'espace avec noblesse. • Extérieurs privilégiés : Une vaste terrasse de plus de 20 m² offrant un agréable aperçu mer, idéale pour vos soirées d'été. Configuration de la maison Espace de vie (Niveau principal) : • Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. • Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée. • WC indépendants. Espace nuit (Niveau supérieur) : • Deux chambres spacieuses ouvrant toutes deux sur un balcon filant. • Une grande salle de bain confortable. • WC indépendants pour plus de commodité. Le 'Plus' Unique (Dernier étage) : • Une troisième chambre exclusive bénéficiant d'un accès direct et privé au rooftop. Un véritable cocon de lumière pour admirer les couchers de soleil. Prestations & Confort • Stationnement : Un garage privatif complète ce bien (un atout majeur pour une maison de ville). • Prêt à vivre : Décorée par un ancien architecte, la maison est vendue meublée. Posez simplement vos valises ! ==> L'avis de l'expert : 'Un bien rare qui combine le volume d'un loft et le charme d'une maison de ville historique. La terrasse avec l'aperçu mer et le garage en font une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel.' Maison non soumise au DPE. Cette annonce référence 346872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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06110 / LE CANNET RESTAURANT BISTROT + TERRASSE en vente en EXCLUSIVITE..... Franck PUCCETTI vous présente ce fonds de commerce de RESTAURANT-BISTROT avec TERRASSE . - service du MIDI et du SOIR. - superficie commerciale de 180 M2 - 100 places assises ( 50 intérieur - 50 extérieur ) - terrasse au devant de l'établissement - PARKINGS et place de stationnement à proximité immédiate - OUTIL de travail TRES PERFORMANT, matériel de qualité et entretenu - CA HT 2024 : 1 100 000 € - CA HT 2025 : 1 000 000 €. - LOYER cohérent à 5000 € HT Mensuel représentant 5 % du CA HT. - EXTRACTION - NORMES PMR - LICENCE BOISSONS. Notre Agent COMMERCE, franck Puccetti, ancien restaurateur reste disponible au 06 81 73 39 17 pour vous faire découvrir cette affaire. Dispo 7/7..... Franck PUCCETTI 6 rue Merle 06400 CANNES TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

154m²

MAISON 4 PIÈCES AVEC STUDIO INDÉPENDANT – LE CANNET – SECTEUR GÉNÉRAL DE GAULLE Dans un environnement résidentiel calme et recherché du Cannet, cette maison mitoyenne offre un équilibre particulièrement intéressant entre vie familiale, indépendance et confort quotidien. Installée dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et de charges très modérées. Répartie sur trois niveaux, la maison a été pensée pour permettre à chacun de trouver son espace. Le cœur de la maison se situe au rez-de-jardin, avec un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée et un petit espace extérieur privatif, idéal pour déjeuner ou profiter des beaux jours. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un second WC, offrant une organisation confortable pour une famille. Le véritable atout se trouve au rez-de-chaussée avec un espace d'environ 25 m² aménagé en studio. Il peut accueillir un adolescent, un proche, un espace de télétravail ou être envisagé dans une logique locative. Pompe à chaleur et panneaux solaires viennent compléter l'ensemble et participent à une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. AVIS PROFESSIONNEL Cette maison ne se distingue pas par un seul élément, mais par la combinaison de plusieurs qualités rarement réunies : un environnement calme, une organisation familiale efficace, un espace indépendant et des charges contenues. Une vraie solution pour une famille qui recherche au Cannet un bien pratique, évolutif et agréable à vivre, sans renoncer à l'indépendance de chacun. Contactez-nous pour découvrir cette maison et vérifier si elle correspond à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic COSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

vente appartement 3 Pièce(s)

87m²

LE CANNET CENTRE – EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE 200 M² – GARAGE & CAVE Dans le très recherché secteur résidentiel du Penh Chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur. D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² Loi Carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées. L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur. L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison… sur le toit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

🏡 LE CANNET – SECTEUR PINÈDE – VILLA DE PLAIN-PIED SUR TERRAIN ARBORÉ DE 1300 M² – FORT POTENTIEL

90m²

Idéalement située dans le secteur recherché de la Pinède au Cannet, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette villa individuelle de construction traditionnelle des années 1970 vous séduira par son calme, son absence de vis-à-vis et son formidable potentiel. D'une surface habitable de 90 m², de plain-pied, elle se compose : - Une entrée - Un salon avec cheminée - Une cuisine indépendante équipée - 3 chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC + un WC indépendant Un atout majeur : un grand sous-sol total d'environ 90 m², accessible directement depuis l'intérieur de la maison, comprenant un garage, une cave à vin et un atelier/dressing. À l'extérieur, vous profiterez également d'un abri voiture ainsi que d'un petit atelier indépendant avec baie vitrée, idéal pour un bureau, un studio ou un espace créatif. La villa dispose d'une terrasse et s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de 1300 m², offrant une intimité rare (aucun vis-à-vis) et un cadre verdoyant. Le terrain est piscinable et offre une réelle possibilité d'extension : un bien avec un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Villa de plain-pied 90 m² Terrain arboré de 1300 m² Aucun vis-à-vis Sous-sol de 90 m² (garage, cave à vin, atelier/dressing) Atelier indépendant avec baie vitrée Piscinable Possibilité d'extension Proche commerces, écoles et transports Un bien rare offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 722 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1886.00 € et 2552.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerces/Negoce

110m²

TRANSACTION COMMERCE ALPES MARITIMES : 06110 LE CANNET * NOUVEAUTE : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT / BISTROT / BAR + TERRASSE avec VUE.. VENTE du fonds de commerce OU des parts sociales.... Franck PUCCETTI et l'Agence Efficity Immobilier vous présente ce FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT / BISTROT / BAR : - Affaire exceptionnelle et rénovée - du cachet, un excellent emplacement, une très bonne visibilité, un outil de travail performant - toutes normes respectées ( extraction toiture, accès PMR, WC PMR) - 130 couverts ( 100 en terrasse - 30 en intérieur ) - possibilité de créer + de places assises en intérieur OU un BAR A VIN supplémentaire à l'activité de restaurant - LOYER : 2900 € / mois - CA HT 2024 : 800 000 € HT - CA HT 2025 : 710 000 € HT 1 jour de fermeture / semaine. Notre Agent Franck PUCCETTI se tient disponible pour toutes questions complémentaires au 06 81 73 39 17 OU par mail : fpuccetti@efficity.com DISPO 7/7, même le DIMANCHE. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le Cannet : Appartement 3 pièces traversant au dernier étage avec terrasses et garage

85m²

Le Cannet, entre le quartier de l'Europe, et la partie résidentielle du quartier Rocheville, à proximité des commerces, cet appartement se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence calme et à taille humaine avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et l'arrière-pays, un coin bureau, deux chambres avec terrasses, dont une avec salle de bains et baignoire incorporée, une salle de douche, un large dressing, et un W.C séparé. Ainsi qu'une cave et un garage fermé. Ravalement de façade réalisé en 2025. Ce bien a la particularité de cocher toutes les cases - A visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Cannet : Appartement 3 pièces traversant au dernier étage avec terrasses et garage

6290007 230 €/m²

629000

87 m²

3pièces

2ch.