Maison

Bonnemaison

Prix de vente9000003501.9455252918287 /m²

Les caractéristiques

257 m²Surface

8Pièces

6Chambres

2Salles de bain

14000 m²Terrain

Description

Maison de 245 m² sur un terrain de 14 000m² à BONNEMAISON à moins de 30 minutes de CAEN, dans la très jolie région de la SUISSE NORMANDE !

Localisation : BONNEMAISON

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

"Il y a des lieux qui marquent une vie … cette maison en fait partie. Depuis plus d'une décennie, elle a vu grandir nos enfants et est devenu un véritable lieu de vie, où nous avons eu le bonheur d'accueillir de nombreux voyageurs à travers notre activité de gîte.

Nous avons pris soin de chaque détail pour offrir un lieu chaleureux, confortable et authentique, où chacun se sent immédiatement chez soi. Aujourd'hui, nous espérons que ce havre de paix continuera d'écrire de belles histoires, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaiteront poursuivre cette belle aventure d'accueil"

Les points forts du bien :

- Maison familiale avec ses 6 chambres

- Environnement exceptionnel pour une vie de famille et une activité professionnelle épanouissantes !

- Activité locative insolite avec une forte rentabilité

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Cuisine ouverte entièrement équipée

- Séjour-salon

- 1 chambre

- 1 salle de bain avec douche

- Espace balnéothérapie-détente avec piscine et jacuzzi

- WC

1er étage :

- 4 chambres

- 1 salle de douche

- 1 espace bureau

- WC

2ème étage :

- 1 suite parentale avec sa douche, sa baignoire et son dressing

Sous-sol

Garage

Huisseries : double vitrage

Type de chauffage : pompe à chaleur

DPE : C (136) GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 721 € et 2 740 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 900 000 € HAI

Taux d'honoraires : 3,5% soit 870 000 € hors frais.

Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-8-pieces-de-245m2-a-bonnemaison/

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Ren ODY

06 77 47 90 05

rody@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Le quartier

Bonnemaison

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331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DELO'RENOVTravaux rénovation

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RENOV PEINTUREPeinture

BOISERIES ET COMPAGNIECouverture toiture

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