Maison 5 pièces 70 m2 à Gonesse

Gonesse

Prix de vente2100002625 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1890Construction

Description

Maison de ville proche de paris, avec terrasse et combles, située à Gonesse.

Offrant environ 70 m2 habitables (environ 80 m2 au sol avec sous-pentes). Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse. À l'étage, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires. Enfin, au dernier niveau, des combles en sus pouvant être aménagés ou utilisés pour du rangement.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace et proximité des commodités.

Possibilité d'achat d'un garage en sus.

Environnement de qualité : commerces de proximité, supermarchés et services à quelques minutes, centre commercial Aéroville accessible rapidement pour les grandes enseignes. Écoles maternelles, primaires et collèges à proximité, facilitant la scolarité des enfants.

Transports et accès : accès direct aux axes routiers A1 et A104, facilitant les trajets vers Paris et la région. Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 15 minutes en voiture, pratique pour les déplacements professionnels et les voyages. La ville s'inscrit également dans la dynamique du Grand Paris, renforçant l'attractivité du secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et bien situé.

Cette annonce référence 320107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE ETIENNE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52432225200031.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025

CLASSE ÉNERGIE : E (255 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Gonesse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

255 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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L EXPERT DU STORE ET FERMETUREMenuiserie

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECS-ELECElectricite

AMENAGEMENT, FINITION DU BATIMENT ET TRANSITIONEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T3 - Gonesse

57m²

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Appartement 2 chambres avec terrasse et place de parking

60m²

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : À Gonesse, en exclusivité chez MRS IMMO 95, dans le secteur recherché du pigeonnier, découvrez cet appartement récent de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence construite en 2017 avec terrasse place de parking et ascenseur. Proposé à 239 000 €, ce bien séduit d'abord par son excellent état général, sa fonctionnalité et son confort de vie, dans une commune appréciée pour sa proximité avec les commodités, les axes de circulation et les transports du nord francilien. L'appartement offre une surface optimisée avec un séjour lumineux grâce à son exposition traversante est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine est équipée et aménagée avec des éléments d'électroménager, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres bien agencées, idéales pour un couple, une famille ou un investissement locatif, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz ( avec entretien lissé dans les charges) permet une maîtrise des consommations et un confort appréciable en toute saison. Un parking privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire très recherché. La copropriété présente des charges maîtrisées de 160 € par mois. La taxe foncière est de 1403 €/an. Cet appartement récent à Gonesse constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien moderne, lumineux, avec extérieur, stationnement et ascenseur, dans un cadre de vie pratique et attractif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Posez vos valises ! Un appartement lumineux avec terrasse plein sud

67m²

Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce bel appartement T3 situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec des placards de rangement. Vous accéderez ensuite à une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le tout se prolonge sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la luminosité. L'espace nuit, séparé par un couloir disposant d'un grand placard, comprend deux chambres, une belle salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Les prestations qui font la différence : - Appartement lumineux - Terrasse exposée sud - Deux chambres - Nombreux rangements - Aucun travaux à prévoir - Copropriété bien entretenue - Place de parking privative en sous-sol Côté emplacement, vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité de la gare du tramway, des commerces et des commodités accessibles à pied. Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DRANCY – MAISON DE VILLE 2 PIÈCES – 44 M² – 165 000 €

44m²

PLEINE PROPRIÉTÉ – AUCUNE COPROPRIÉTÉ – SANS MITOYENNETÉ – POSSIBILITÉ D'EXTENSION ET DE SURÉLÉVATION Située dans le quartier recherché du Petit Drancy, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de ville de 44 m², idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL SUR DEUX NIVEAUX Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. Une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur-congélateur neufs. Un WC. Une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Au niveau inférieur : Une chambre. Une salle d'eau avec douche extra-plate et espace buanderie. Une hauteur sous plafond de 2,10 m. UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT INTÉRESSANT Cette maison offre des possibilités d'évolution : Extension de la surface habitable. Surélévation de la maison. Possibilité de créer un étage supplémentaire avec une chambre. Ces aménagements restent soumis aux autorisations d'urbanisme et à la faisabilité technique. UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE À proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun : Tramway T1 – Station Escadrille Normandie-Niémen à environ 700 mètres. Métro ligne 5 – Bobigny–Pablo Picasso, accessible en bus. RER B – Gare de Drancy. Bus – Lignes 148, 247, 248, 251 et 346. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface habitable : 44 m² Type : 2 pièces – 1 chambre Statut : pleine propriété, sans copropriété Mitoyenneté : aucune Chauffage : chaudière individuelle au gaz DPE : D (233 kWh/m²/an) GES : D (49 kg CO₂/m²/an) Taxe foncière : 1 300 €/an Extérieur : aucun PRIX DE VENTE : 165 000 € Une opportunité pour devenir propriétaire d'une maison indépendante, sans charges de copropriété, avec un véritable potentiel d'évolution. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Julien Monteleone – BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 353942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot de 2 Appartements - 100m2 - Pierrefitte Sur Seine

95m²

Idéalement situés, dans un quartier calme et chaleureux, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et commerces, ces deux appartements d'une superficie de 50 m² chacun, allient confort et fonctionnalité. Ils se composent tous deux, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, et d'un séjour d'environ 20 m². Le premier appartement possède 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc séparé et le second, une chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et wc. Possibilité de réunir les deux appartements en un seul logement. Leurs atouts principaux : Faibles Charges – pas de travaux à prévoir – pas de gaz - commerces à proximités (Marché Frais, Lidl…) – Tramway Ligne 5 à 2min. à pied – écoles à proximités (maternelle, primaire et collège 5 min à pied – Copropriété calme et conviviale. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information et pour organise une visite : 06 03 02 65 68 Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 149,56 €. Annonce publiée par Mirjana Serafimoski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Noisy Le Sec, 93130 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890 383 821 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pierrefitte-sur-Seine

Voir

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 LUMINEUX DE 68 M² (3 CHAMBRES) AVEC BALCON - AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

159000

2 338 €/m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 LUMINEUX DE 68 M² (3 CHAMBRES) AVEC BALCON - AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

68m²

Contact exclusif : SOPHIA GACI - 06.15.07.82.92 Situé rue des Aulnes à Aulnay-sous-Bois, venez découvrir ce bel appartement familial de type T4 de 68 m² (surface Loi Carrez), niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Entièrement entretenu et en très bon état général, ce bien lumineux et parfaitement agencé bénéficie d'une électricité refaite avec mise aux normes du compteur. Vous n'avez aucun gros travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Agencement et prestations : Une entrée fonctionnelle desservant l'espace de vie Un séjour lumineux prolongé par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité Une cuisine aménagée et fonctionnelle 3 belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace télétravail Une salle de bains et des WC séparés De nombreux rangement Les atouts du bien : Extérieur et vue : Balcon sans vis-à-vis offrant une belle luminosité et du calme au dernier étage. Rénovation technique : Électricité refaite et compteur mis aux normes. Très bon état général : Appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ravalement et isolation fait en 2015 Emplacement pratique : À proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et des axes de transport. Transports et Perspectives : RER : Accès au RER B (Gare d'Aulnay-sous-Bois), permettant de rejoindre rapidement Paris et l'aéroport Charles de Gaulle. Bus à proximité immédiate : Lignes 15, 43, 45, 610 et 617 assurant des liaisons directes vers les gares d'Aulnay-sous-Bois, Sevran-Beaudottes, Vert-Galant, Le Blanc-Mesnil et La Courneuve. Grand Paris Express : Emplacement d'avenir avec l'arrivée prochaine des nouvelles infrastructures du Grand Paris Express (notamment la future Ligne 15 attendue à l'horizon fin 2027 / début 2028), un véritable atout pour valoriser votre patrimoine. Informations financières et copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété (2 200 lots) Charges annuelles prévisionnelles : 3 800 € / an (soit environ 316 € / mois) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 353902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (154 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

58m²

Au cœur de Villeron, REMAX vous invite à découvrir cet agréable appartement situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée. L'espace de vie, lumineux et accueillant, se prolonge sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Un appartement confortable et bien agencé, idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie agréable. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Aulnay-sous-Bois (93600)

45m²

Cet appartement situé à Aulnay-sous-Bois (93600) offre 45 m² répartis en 2 pièces, affichés à 233 080 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'exposition nord-ouest apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Aulnay-sous-Bois, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Aulnay-sous-Bois, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son patrimoine historique riche. Ses infrastructures de transports en commun efficaces, comme le RER B et les bus, permettent de rejoindre facilement Paris et ses environs. Les nombreux commerces, écoles et centres culturels font de cette ville un lieu attractif pour les familles en quête de praticité et de qualité de vie. Le prix de vente est fixé à 233 080 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

T2 - Gonesse

T3 - Gonesse

57m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gonesse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.