Maison 5 pièces / 135 m² / 95 000 EUR / LA ROCHE-MOREY

La Roche-Morey
Maison 5 pièces / 135 m² / 95 000 EUR / LA ROCHE-MOREY - photo 1
Prix de vente95000703.7037037037037 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
147 m²Terrain
1900Construction

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre 135 m² – 3 chambres grenier aménageable

LA ROCHE-MOREY – Au calme, dans un charmant village de Haute-Saône

Vous recherchez une maison de caractère , en très bon état et sans travaux à prévoir ? Cette maison en pierre de 135 m² habitables à tout pour vous plaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un grand salon et d'une salle à manger, avec le charme d'un mur en pierre apparente aux joints soignés, qui apporte beaucoup de caractère et d'authenticité à l'ensemble.

La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, d'une buanderie et d'un garage.

À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une donnant sur une grande terrasse ainsi qu'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement : possibilité d'y créer facilement deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace selon vos envies.

Côté confort :

chauffage central au fioul

poêle à granulés neuf

tout-à-l'égout avec assainissement conforme

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin d'environ 147 m², idéal pour aménager un espace extérieur convivial et facile à entretenir.

Une maison authentique, bien entretenue et immédiatement habitable, qui offre de beaux volumes, le charme de la pierre et un véritable potentiel d'évolution.

La Roche-Morey – environnement calme et paisible

EXCLUSIVITÉ Nathalie SIBILLE – FIJ Immobilier

Photos complémentaires disponibles sur demande.

Visites possibles le week-end.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Votre projet immobilier : ma priorité ! Taxe foncière : 340 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame SIBILLE Nathalie. Tél : 06-40-40-96-58. Mail : nsibille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : VESOUL sous le numéro : 913 275 012. Spécialiste sur le secteur de : Du Val de Saône et ses environs.

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La Roche-Morey

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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151 à 230D
187 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Ne cherchez plus, cette maison de village entièrement meublée est prête à vous accueillir ! Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour spacieux, idéal pour des moments de partage, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. vous avez la possibilité d'aménager le grenier selon vos besoins. Profitez également d'un terrain de 740m2, avec une cour fermée à l'avant et un jardin clos à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en plein air. Distance : Bâle : 179 km Fribourg : 204 km Bréda : 562 km Rotterdam : 606 km Tilbourg : 541 km Paris : 325 km Lyon : 282 km Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez contacter Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par e-mail à ouzelet@idlr.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Look no further than this fully furnished village house! The ground floor features a spacious living room, ideal for socialising, and a functional kitchen. Upstairs, you'll find two comfortable bedrooms, a modern shower room and separate toilet. You have the option of converting the attic to suit your needs. Also enjoy a 740m2 plot, with an enclosed courtyard to the front and a walled garden to the rear, perfect for your relaxing outdoor moments. Distance from : Basel: 179 km Freiburg: 204 km Breda: 562 km Rotterdam: 606 km Tilburg: 541 km Paris: 325 km Lyon: 282 km For further information, please contact Fabien OUZELET on 06.73.46.67.02 or by e-mail at ouzelet@idlr.fr. This ad was written and published by an Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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