Maison avec 2 chambres et mezzanine à Saint Andoche

Fouvent-Saint-Andoche
Maison avec 2 chambres et mezzanine à Saint Andoche - photo 1
Prix de vente76000562.9629629629629 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
900 m²Terrain

Description

Fouvent saint andiche

cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement, située dans un environnement agréable et implantée sur un terrain d'environ 900 m2 avec dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux, une salle de bains ainsi qu'un WC .

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau avec un second WC.

À l'extérieur, dépendances complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités .

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une révision de la toiture, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Idéal résidence principale, investissement ou premier achat

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fatima CHEVALIER Conseillère Indépendante en Immobilier Réseau IDLR.

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Le quartier

Fouvent-Saint-Andoche

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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76000563 €/m²