Très belle maison familiale à Longages sur 2400 m² de terrain

Longages

Prix de vente3800002345.679012345679 /m²

Les caractéristiques

162 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2422 m²Terrain

2Étages

1977Construction

Description

Vous cherchez une maison saine, un grand jardin avec piscine sans vis-à-vis et vous souhaitez personnaliser votre futur intérieur ? Cette propriété est faite pour vous !

Située à Longages, cette maison familiale des années 70 de 162.13 m² habitable et plus de 180m² au sol, offre d'excellents volumes et déjà quelques rénovations majeures.

Au rez-de-chaussée :

Une très grande entrée avec placard de rangement.

Un séjour très lumineux, une cuisine séparée ouvrant sur une belle terrasse couverte de 24 m²

Le coin nuit : 3 grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne refaite à neuf.

À l'étage :

Une chambre parentale avec sa salle de bain privative.

Egalement, une pièce attenante de 32 m² au sol idéale pour créer une 5ème chambre, une salle de jeux, un bureau ou autres.

A l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix :

Un magnifique terrain arboré de plus de 2 400 m²

Une piscine au sel prête pour l'été

Un espace couvert dédié pour aménager votre future cuisine d'été.

Un puits fonctionnel relié à un système d'arrosage intégré.

Un double garage de 32 m² attenant et accessible également par l'intérieur de la maison + bâtiment extérieur de rangement.

Les atouts :

Toiture & Isolation : Entièrement refaites à neuf (confort thermique optimal et économies d'énergie).

Électricité : Refaite et mise aux normes.

Espace Piscine : Piscine au sel avec régulateur de PH et liner neuf, volet roulant de sécurité solaire motorisé neuf.

Accès sécurisé : Portail électrique équipé d'un moteur neuf et système d'alarme dans la maison

Confort de vie : De grands volumes et une maison très lumineuse tout au long de la journée.

Assainissement individuel neuf et aux normes.

Les transports (bus et gare) et transports scolaires sont à 2 pas !

En résumé, une maison à fort potentiel où le gros œuvre est irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour la partie technique et prévoir les travaux de rafraîchissement intérieur pour en faire votre cocon idéal.

A prévoir pour optimiser la performance énergétique : Menuiseries extérieures et mode de chauffage (pompe à chaleur).

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1694 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : panneau électrique rayonnant

et cheminée à foyer ouvert

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Longages

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

237 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISON FAMILIALE DE CHARME Surface : 139 m² | Garage : 70 m² | Terrain : 1 366 m² | Prix : 345 000€ Un cadre de vie privilégié aux multiples possibilités Laissez-vous séduire par cette propriété aux volumes rares et au potentiel évolutif remarquable. Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1 366 m², cette demeure s'adapte bien à une grande famille. Des volumes généreux pensés pour votre confort L'agencement intérieur a été conçu pour faciliter le quotidien en proposant une véritable autonomie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : La pièce maîtresse de la maison dévoile une pièce de réception baignée de lumière de 52 m², idéale pour vos moments en famille. Une cuisine séparée, deux premières chambres spacieuses, un espace bureau dédié ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage : L'espace se prolonge avec deux autres belles chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le bonus : un annexe d'exception Pour les amateurs de bricolage, de véhicules ou de stockage, la maison dispose d'un garage indépendant de 70 m², une prestation rare et recherchée. Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, Tèl: 07.81.42.81.91

Maison plain-pied de 6 pièces de 185 m² à Eaunes

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Située à Eaunes, cette maison individuelle de 6 pièces offre 185 m2 habitables, au cœur d'un quartier calme et recherché. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 4 239 m2, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant, agrémenté notamment d'une mare et d'un terrain piscinable. La terrasse et les espaces extérieurs laissent entrevoir de très beaux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible. La construction, datée de 1993, se distingue par une qualité d'exécution soignée : plancher hourdis, charpente traditionnelle, menuiseries en bois réalisées par un artisan, portes intérieures en bois massif et hauteur sous plafond de 2,70 m participent à l'agréable sensation d'espace et de confort. La maison comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs espaces complémentaires appréciables au quotidien comme un couloir bien distribué, une buanderie, un bureau et une cave. L'organisation intérieure est pensée pour une vie de famille fluide et agréable. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et de toilettes séparées (2 WC au total). Les rangements ne manquent pas grâce aux placards intégrés. Le chauffage type plancher chauffant est assuré par une chaudière au gaz, et les fenêtres en double vitrage viennent renforcer le confort thermique. Le tout forme une maison fonctionnelle, agréable à vivre, avec un diagnostic de performance énergétique classé D, cohérent avec la qualité de la construction. L'extérieur est un véritable atout : un grand jardin, une mare, un terrain piscinable, un grand garage de 37 m2 attenant a l'arrière cuisine et un stationnement extérieur complètent l'ensemble. La parcelle généreuse permet d'imaginer différents usages, en profitant pleinement du cadre naturel environnant. Côté vie quotidienne, la situation de la maison est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à courte distance, comme l'arrêt « La Croix Blanche 2 » à environ 100 m et un second arrêt du même nom à environ 200 m, l'arrêt « La Croix Blanche 1 » à environ 500 m, ou encore l'arrêt « Plaine Du Pitou » à environ 800 m. Pour les familles, l'École élémentaire Jean Dargassies se trouve à environ 300 m, ce qui facilite les trajets scolaires. Les moments de détente se prolongent aisément au parc de La Croix Blanche, situé à environ 500 m, offrant un agréable espace de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 888 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grande maison familiale avec piscine et dépendance

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Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 7 pièces de 207 m² à Rieux-Volvestre

207m²

Cette maison individuelle de 7 pièces développe 207,68 m2 habitables sur deux niveaux, complétés par un grand sous-sol, au cœur d'un terrain de 3180 m2. Située à Rieux-Volvestre, sur les hauteurs de l'Arize, elle offre un cadre de vie à la fois spacieux et verdoyant, idéal pour profiter pleinement d'un environnement de campagne tout en restant proche des commodités du quotidien. Son parc arboré, sa piscine et ses différents espaces extérieurs en font une propriété tournée vers la vie au grand air, pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un salon et d'un bureau, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de travail. Une toilette indépendante vient compléter ce niveau pour plus de confort. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon qui surplombe le parc et la piscine, créant un prolongement agréable vers l'extérieur et une belle perspective sur le jardin. L'ensemble est chauffé au gaz, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe C, appuyé par un double vitrage généralisé et des volets roulants électriques. L'étage rassemble le coin nuit avec quatre grandes chambres, dont deux profitent d'un balcon, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser le rangement. Une salle d'eau et un toilette intégré viennent répondre confortablement aux besoins de la famille. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un vaste sous-sol de quatre pièces, incluant une cave, constitue un atout majeur pour le stockage, les activités de loisir ou l'organisation d'un atelier. La maison dispose également d'une buanderie et d'une connexion à la fibre optique, gage de confort au quotidien. Le stationnement est assuré par plusieurs places de parking et un garage d'environ 30 m2, surmonté d'une terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le parc. Les extérieurs sont un véritable lieu de vie à part entière. Le parc arboré se déploie autour d'une grande piscine d'environ 16 x 6 m, accompagnée d'une terrasse d'environ 18 m2, d'une cuisine d'été et d'une salle de réception d'été, pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques d'environ 9 m2 et d'un accès à la rivière, offrant un cadre agréable pour les amateurs de pêche et les moments de détente en bord d'eau. La maison se situe dans un environnement de campagne, tout en restant proche de l'école, des commerces et des services de santé, avec un accès à l'autoroute à environ 8 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. À proximité, plusieurs parcs complètent cet environnement verdoyant : le Parc des Demoiselles // Parc des Jacobins se trouve à environ 500 m, le Parc pour Enfants à environ 650 m et le Parc des Écureuils à environ 700 m. Une école primaire se situe à environ 800 m, permettant un accès facile aux établissements scolaires pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1959 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3800002 346 €/m²

380000

162 m²

6pièces

4ch.