
Sous offre d'achat au prix !! Ce bien n'est plus disponible à la vente !!
N'hésitez pas à me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer !!
A FERRIERES SUR SICHON, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du MAYET DE MONTAGNE, à 20 minutes de CUSSET et à 30 minutes de VICHY,
Jennifer CHANTELOT, vous propose à la vente cette maison neuve année 2025 de type chalet, de 90 m2 habitables sur un terrain de 1164 m2.
Située dans un quartier en pleine expansion, non loin du centre bourg, cette maison vous offrira le calme de la campagne, tout en étant proche de tout.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 41 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée avec plaque Gaz bouteille, de deux grandes chambres (12.90 m2 - 15.80 m2), d'une salle de douche avec meuble vasque (4.50 m2), d'un WC indépendant, et d'une buanderie (15.85 m2).
Chauffage : poêle à bois Flamme Verte
Construction neuve
Fenêtres doubles vitrages et volets PVC imitation bois. Bardage Bois.
Assainissement collectif par tout à l'égout
Abri de jardin en bois environ 15m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Devenez farrérauds et farréraudes pour profiter de tous les services mis à votre disposition:
Pour votre santé : une pharmacie, deux kinés, mobil'santé (le bus de la santé), deux cabinets infirmiers.
Pour vous restaurer : une boutique de producteurs (la maison de la vallée du Sichon), un restaurant (l'auberge du Sichon), une boulangerie itinérante (le fournil de Thierry), deux piscicultures, RDV hebdomadaire des producteurs.
Pour vos enfants : école maternelle et primaire, avec garderie.
Pour vos travaux : différents artisans (menuisier, électricien, plaquiste).
Pour vos loisirs : un théâtre avec spectacles et projections de films, un camping.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
Ferrières-sur-Sichon
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À la recherche d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, où la nature s'invite au quotidien ? Cette authentique maison en pierre située sur la commune Laprugne saura séduire les amoureux de calme, de grands espaces et de charme. Édifiée sur une parcelle de 1 522 m², cette propriété offre un environnement préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. D'une superficie d'environ 85 m² habitables, la maison comprend : une agréable pièce de vie avec ses murs en pierre apparente et son sol en tomettes, conservant tout le cachet de l'ancien ; une cuisine récente, aménagée et équipée ; un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : deux chambres, dont une de moins de 9 m² pouvant parfaitement convenir comme chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail ; une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les amoureux des belles bâtisses apprécieront également sa grange attenante d'environ 66 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'agrandissement selon vos projets. Côté prestations : Toiture refaite Isolation récente Électricité refaite Plomberie refaite Cuisine récente Salle d'eau récente Huisseries PVC double vitrage Chauffage central Assainissement individuel récent (quelques travaux de mise en conformité restant à réaliser) À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 522 m², idéal pour savourer le calme de la campagne, créer un potager ou simplement profiter de la nature environnante. Un bien authentique, où le charme de la pierre, des poutres apparentes et des tomettes se marie parfaitement avec le confort des rénovations déjà réalisées. Une maison pleine de caractère qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 343082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX !! N'hésitez pas à me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer !! Située au MAYET DE MONTAGNE, au calme dans un petit hameau à quelques minutes du centre bourg, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente cette belle maison années 60, pleine de charme pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Vue dégagée sur des parcelles agricoles. Venez découvrir cette maison d'habitation, à remettre aux goûts du jour, de 68 m2 sur une parcelle totale de 3600 m2 pour les amoureux de la campagne et de la nature offrant au 1er étage un couloir desservant : + une cuisine fermée, + un séjour double, + une salle de bains, + un WC, + deux chambres avec placard Elevée sur un sous-sol total de 70 m2 comprenant une cave, une buanderie, un espace chaufferie et un grand garage. Dépendances : + grands ateliers avec casiers de rangement (150 m2) + différents appentis Parfaits pour du stockage ou les bricoleurs. Assainissement individuel fosse septique à remettre aux normes Chauffage individuel : chaudière GAZ / Bonbonne extérieure et poêle à bois Grand terrain plat avec puits et verger. Maison habitable mais prévoir travaux de remise aux goûts du jour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Charmante maison rénovée – Paslières (proche Thiers) – Libre à la vente Vous recherchez une maison chaleureuse, déjà rénovée à l'intérieur, dans un environnement calme? Cette maison mitoyenne d'un côté, située à Paslières, pourrait bien être votre futur chez‑vous. Au rez-de-chaussée : Salon cosy avec poutres apparentes 20 m² Cuisine équipée ouverte sur l'espace repas Salle d'eau avec WC Terrasse fermée de 5 m² avec vue chaîne des puys À l'étage : Deux chambres lumineuses Une mezzanine parfaite pour stockage À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, avec dépendance et puits, offrant une très belle vue dégagée sur la chaîne des Puys. Le terrain, partiellement en pente, permet d'imaginer différents aménagements : terrassement, création de niveaux, espaces détente ou jardin paysager. Un vrai potentiel pour façonner un extérieur à votre image. Confort & prestations : Climatisations réversibles Fenêtres double vitrage PVC et bois Toiture partiellement refaite en 2025 Travaux à prévoir : remplacement d'un velux + mise en conformité de la fosse septique (délai légal d'un an) Localisation idéale : Paslières, village calme et recherché, à 10 minutes de Thiers, avec accès rapide à l'A89 et à la gare de Pont‑de‑Dore. Cette annonce référence 311743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
