Appartement

Bagnères-de-Luchon
Appartement - photo 1
Prix de vente930001500 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Opportunité Millenium Immobilier à Bagnères-de-Luchon – À 7 kms de l' Espagne !

À découvrir, cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 60 m² à finir de rénover, idéalement situé pour un investissement locatif. Offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres avec dressing, ce bien est fait pour les amateurs de montagne et de grands espaces.

Pourquoi investir ?

Bagnères-de-Luchon est une station thermale prisée, attirant chaque année de nombreux curistes, en plus d'être une destination touristique aussi bien en été qu'en hiver. Avec les remontées mécaniques à proximité pour la saison de ski et de multiples activités estivales (randonnées, VTT, thermes), ce bien promet une rentabilité locative solide tout au long de l'année.

Le quartier regorge de services : écoles, commerces, restaurants, cinéma, casino et bien plus encore.

N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'investissement ! Contactez votre agence Millenium Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Llewelynn Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°883939134.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Bagnères-de-Luchon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Vous cherchez le refuge idéal au cœur des Pyrénées ? Laissez-vous séduire par cet appartement T2 bis en rez-de-jardin, niché dans une résidence au style authentique. Votre refuge pyrénéen n'attend plus que vous : installez-vous, la détente commence ici. Côté intérieur : Découvrez une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur votre terrasse et son jardin à usage privatif (exposés Est) — l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners face au soleil levant. L'espace est optimisé avec une cuisine équipée moderne, une chambre avec placard, ainsi qu'un coin nuit astucieux pour accueillir vos proches. Salle de bains et WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Les "plus" qui font la différence : Détente assurée : Accès exclusif à la piscine de la résidence. Confort absolu : Votre propre place de parking privative pour un stationnement sans stress, même en haute saison. Praticité : Un casier à skis dédié pour stocker votre matériel en toute sécurité. Sérénité : Une copropriété calme et très bien entretenue. Une opportunité rare : Que ce soit pour vos vacances, ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien coche toutes les cases. Envie d'en savoir plus ? Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez nous pour une visite. Bonus : Explorez chaque recoin instantanément grâce à notre visite virtuelle 360°. #BagneresDeLuchon #PiedATerre #VenteImmobiliere #AppartementJardin #InvestissementLuchon

Bagnères-de-Luchon
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Bagnères-de-Luchon
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Bagnères-de-Luchon
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