Maison 5 pièces 100 m2

Naveil

Prix de vente1823001823 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1600 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.

Contact : au 02 21 67 52 63.

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Naveil

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AUX OUVERTURES DE L'HABITATMenuiserie

NOVASUNMenuiserie

DECLERCK DESSIN CHARPENTE METALLIQUEMaître oeuvre travaux

FONTAINE CORENTINMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Opportunité ! Terrain viabilisé à 15 minutes de Blois dans un petit lotissement. Bel environnement. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison Fraichement rénovée - 110 m2 à Montoire s/l

110m²

Montoire-sur-le-Loir – Charmante maison en plein cœur de centre-ville entièrement rénovée. Cette maison familiale datant des années 1850 séduit par son charme, son très bon état général et sa belle luminosité grâce à son exposition sud. D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 282 m², elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Sa cuisine aménagée s'intègre harmonieusement au salon-salle à manger pour un espace de vie convivial. Côté confort, elle dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Un véritable atout en centre-ville; votre future maison accueillera facilement deux véhicules , avec son portail coulissant ! Disponible immédiatement, cette maison est à proximité des commerces et des services. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 6 pièces de 126 m² à Pezou

126m²

À Pezou, cette maison bois récente et bien entretenue développe environ 126 m2 habitables, organisés en 6 pièces dont 4 chambres, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1350 m2 avec jardin et piscine. Construit en 2021, ce joli chalet bois allie charme, volumes confortables et prestations soignées dans un environnement de verdure particulièrement recherché. Orienté au sud et à l'est, il profite largement de la lumière naturelle, notamment dans la grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine. Petit plus non négligeable, la maison dispose de panneaux photovoltaïques sur le toit du garage produisant 4kwh en autoconsommation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard qui distribue les différents espaces. La grande pièce de vie d'environ 42 m2, chaleureuse grâce au bois et au poêle à bois, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une vraie continuité dedans-dehors pour les beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'une verrière généreuse, offre un cadre convivial pour cuisiner et partager les repas. On trouve également à ce niveau un wc avec lave-mains et placard, une salle de bain avec douche et une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont 3 avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau, pour un quotidien pratique et agréable. L'ensemble de la maison s'inscrit dans une ambiance chaleureuse, portée par le parquet et le confort des équipements : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, radiateurs électriques en complément, nombreux rangements avec dressing. Le terrain, d'environ 1350 m2, accueille un jardin et une piscine d'environ 27 m2, ainsi qu'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules. Le tout forme une maison familiale agréable à vivre, bien pensée et prête à accueillir ses futurs occupants. Côté cadre de vie, la maison bénéficie de la proximité de la gare de Pezou, située à environ 1,6 km. Cette desserte ferroviaire renforce la connexion de la commune avec les environs tout en préservant un environnement calme et verdoyant au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 440 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED À FLANC DE COTEAU

89m²

SAINT-FIRMIN-DES-PRÈS (41100) - JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED DES ANNÉES 90, dans un village au Nord-Est de Vendôme, au calme d'un quartier résidentiel, à flanc de coteau, face à la nature, venez découvrir une entrée, un salon/séjour, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un garage attenant de 19 m². L'ensemble sur un terrain clos, arboré et paysagé sur environ 1100 m². Chauffage électrique, tout à l'égout… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 349843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Firmin-des-Prés

Voir

Maison de caractère au charme intemporel

208000

1 359 €/m²

Maison de caractère au charme intemporel

153m²

A 10 minutes de Vendôme, venez découvrir cette maison de 153 m², nichée dans un cadre plein de charme, construite début 1900. Cette propriété offre un subtil mélange entre histoire et confort moderne, parfaite pour les amoureux de l'authentique et de grands espaces de vie. Avec ses six superbes pièces et un vaste jardin avec terrasse pour profiter des soirées entre amis, vous tomberez sous le charme de son atmosphère unique. Le plus : garage, car-port, cabanons et terrain d'environ 1000m2 Contactez THIERRY TESTARD dès aujourd'hui pour organiser une visite! Cette annonce référence 290174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 125 m² avec sous-sol – Villiers S/L 41100

125m²

Située à Villiers-sur-Loir, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison parfaitement entretenue vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités. Idéalement située, elle se trouve à quelques pas de l'école primaire, de la boulangerie, de la boucherie, du Proxi Market et bien plus. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de la gare TGV et du centre commercial E.Leclerc, et à 5 minutes du centre-ville de Vendôme. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m², cette maison offre 125 m² habitables et une surface totale de 175 m² grâce à son sous-sol complet. Elle se compose de : Une entrée accueillante Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave, avec un fort potentiel pour aménager un atelier, une buanderie ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec potager, parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en famille. Les atouts de cette maison : Maison en excellent état général 125 m² habitables – 175 m² de surface totale Terrain de 1 001 m² 4 chambres Sous-sol complet et cave Balcon Jardin et potager Environnement calme Écoles et commerces accessibles à pied Gare TGV à 3 minutes Centre de Vendôme à 5 minutes Disponible immédiatement Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des grands axes. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 167 800 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 COEUR DE BOURG -- SÉJOUR XXL 35,5 M², JARDIN PRIVATIF & LO

62m²

Karine LE LAY, votre conseiller Sublimons vous propose à Sainte-Anne-d'Auray un appartement coup de coeur offrant les prestations et l'indépendance d'une véritable maison avec son propre jardin en plein centre-bourg. L'atout majeur de ce bien fraîchement rénové est sa majestueuse pièce de vie traversante. Ses volumes exceptionnels, baignés d'une luminosité constante grâce à une triple exposition, vous offrent la liberté d'y aménager très facilement un grand salon convivial et un véritable espace dînatoire. Ce superbe espace de réception est parfaitement complété par une cuisine contemporaine ouverte et pré-équipée. L'espace nuit, soigneusement séparé pour garantir un calme absolu, dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bains moderne aux finitions impeccables. Le privilège se poursuit à l'extérieur avec un charmant jardinet privatif, idéal pour vos déjeuners au soleil ou pour y créer votre propre cocon paysager. Avec un local sécurisé en rez-de-chaussée pour vos vélos, cette exclusivité réunit tous les critères d'un cadre de vie idéal où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour apprécier l'ampleur de cette pièce de vie et vous y projeter, contactez-moi afin de recevoir votre accès exclusif à notre visite virtuelle immersive. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Karine LE LAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441337276 RCP AREAS

Longère

140m²

LES ROCHES-L'ÉVÊQUE – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 140 M² – 3 CHAMBRES – PARC DE 3 010 M² – DÉPENDANCE 110 M² Un véritable havre de paix au cœur d'un environnement privilégié… Située dans un quartier résidentiel recherché de Les Roches-l'Évêque, cette belle maison de caractère vous séduira par son calme, son environnement verdoyant, son exposition plein sud et son magnifique parc paysager de 3 010 m². Rénovée en 2020, elle associe avec élégance le charme de l'ancien au confort actuel. UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE ET RECEVOIR D'une superficie d'environ 140 m², la maison se compose de : Une superbe pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale Une cuisine équipée Une magnifique terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours 3 chambres, dont une agréable suite parentale 70 m² de combles habitables offrant un potentiel exceptionnel : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace loisirs UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Le parc paysager de 3 010 m² constitue un véritable écrin de verdure. Un espace idéal pour profiter de moments en famille, organiser des repas en extérieur, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme et la nature. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace professionnel ou futur projet d'aménagement. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison de caractère rénovée en 2020 Quartier résidentiel calme et préservé Exposition plein sud Pièce de vie de 52 m² Terrasse de 55 m² 3 chambres dont suite parentale 70 m² de combles habitables Parc paysager de 3 010 m² Dépendance de 110 m² Charme de l'ancien associé au confort moderne Aucun travaux majeur à prévoir UNE PROPRIÉTÉ RARE À DÉCOUVRIR Vous recherchez un lieu de vie de caractère, au calme, entouré de nature et offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel ? Cette demeure mérite véritablement une visite. Contactez-moi pour organiser votre découverte sur place. Pauline BRULÉ Conseillère immobilière effiCity 06 43 02 47 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1823001 823 €/m²

182300

100 m²

5pièces

3ch.