
Ruelles pavées, escaliers abrupts, lampadaires en fer forgé, maisonnettes aux murs patinés, ateliers d'artiste, cafés et restaurants anciens aux façades historiques, à l'ambiance « bistrot parisien » ; tables serrées, cuisine française généreuse, classique et familiale. On y vient autant pour le cadre que pour l'assiette, retrouver une atmosphère bohème, romantique et artistique. Vous êtes dans l'un de ces authentiques restaurants des Abbesses, et plus précisément dans celui qui vous est proposé à la vente, au patronyme angélique, qui se distingue par une ambiance sincère et chaleureuse.
Sa devanture restreinte laisse supposer un petit bouge, mais non : il peut accueillir plus de 48 couverts dans un repli de deux salles séparées par un couloir où des tables ont également été dressées. En été, une extension en terrasse permet 18 places supplémentaires.
Une décoration rustique qui convient parfaitement : couleurs chatoyantes, agencements simples et esthétiques, à l'élégance intemporelle, une disposition qui favorise les rencontres et les échanges dans une ambiance très cosy, où la pierre rivalise avec les boiseries et ardoises où s'affichent les suggestions du jour.
La cuisine se trouve à l'étage, dans un espace réduit mais fonctionnel, avec des zones de stockage dans une grande cave voûtée en sous-sol.
Le propriétaire part à la retraite et cède l'établissement à de nouveaux gérants, qui sauront préserver cet esprit montmartrois qui plaît tant à la clientèle locale et touristique.
Très bon chiffre d'affaires, qui peut encore être développé en ouvrant le dimanche et le lundi, actuellement jours de fermeture.
Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
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Paris
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KIOSQUE DE RESTAURATION À REPRENDRE – PARIS 8e - CHAMPS ELYSEE - WASHINGTON Rue de Berri / Rue de Washington – emplacement central dans la célèbre galerie Berri Kiosque actuellement exploité en restauration asiatique, réalisant environ 180 000 € de CA sur seulement 5 midis par semaine (12h - 14h), avec une forte activité en vente à emporter. Le kiosque dispose également d'une terrasse d'environ 30 places assises. Possibilité d'installer une hotte à charbon. Situé dans un secteur particulièrement dynamique, la rue de Washington est très animée le midi et concentre de nombreux restaurants affichant une forte fréquentation, offrant un environnement particulièrement favorable à l'activité de restauration. Gros potentiel de développement : l'exploitation est actuellement limitée aux midis, avec fermeture les soirs et week-ends pour des raisons familiales. Un repreneur pourrait donc développer significativement l'activité en élargissant les horaires. Autre atout majeur : une galerie immersive située juste en face, accueillant environ 150 000 visiteurs par an, générant un flux supplémentaire important. Idéal pour : Cuisine asiatique • Sushi • Crêperie • Coffee shop • Bar à salades • Street food • Restauration rapide premium • Concept type Starbucks CA actuel : 180 000 € 30 places en terrasse Forte activité à emporter 150 000 visiteurs/an à proximité immédiate Très forte marge de progression et d'exploitation avec une ouverture le week end. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez moi au 07 83 10 18 58 afin d'organiser une visite. Merci de ne pas vous présenter directement sur place, les vendeurs ne souhaitant pas de démarche commerciale en direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Entre la rue de Turenne et l'Hôtel du Marais, dans une rue calme et recherchée du Marais : agréable studette de 12 m² (11,03 m² Loi Carrez), esprit contemporain. Située au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé, elle bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un calme absolu. Très ensoleillée. Pas d'ascenseur, mais un escalier large et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les meubles peuvent rester. Emplacement rare : au pied du métro Saint-Sébastien – Froissart (ligne 8), tout près de Filles du Calvaire. Un secteur très recherché, rare sur le marché.

75009 - PARIS - CITE DE TREVISE - STUDIO - 25 M² - VUE PANORAMIQUE - LUMINEUX ET CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien bien entretenu, dans la très prisée Cité de Trévise. D'une surface carrez de 12.89 m² et 25 m² en surface habitable, ce studio offre une jolie vue sur la place Cité Trevise, et est au calme absolu. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Travaux de rafraichissement à prévoir Proche des commerces, des transports en commun et des lieux culturels, cet appartement est une véritable perle rare à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France