Fonds commerce 94 m² – Axe très passant - Belle visibilité

Aucamville

Prix de vente2097202231.063829787234 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

Description

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce – Fleuriste - bénéficiant d'un bel emplacement, en bordure d'un axe routier principal à vocation commerciale, particulièrement fréquenté.

Ce positionnement privilégié assure une belle visibilité, un flux automobile constant et un fort pouvoir d'attraction, constituant un atout majeur pour le développement de cette activité ou toute autre activité commerciale.

D'une superficie totale d'environ 94 m², l'agencement fonctionnel et la configuration des espaces permettent une exploitation optimale de l'activité.

Données financières

• Chiffre d'affaires 2024 : 352 000 €

• Loyer annuel HT : 14 000 €

• Charges locatives annuelles : 366 €

• Bail commercial en cours jusqu'au 30 mars 2034

Les conditions locatives particulièrement attractives, associées au niveau de chiffre d'affaires, confèrent à cette affaire une rentabilité intéressante et un potentiel de progression significatif.

Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur ou renforcer son maillage commercial.

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Le quartier

Aucamville

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Total estimé : 191443

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TERRAIN A BATIR 1385M² DANS UN ECRIN DE VERDURE

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APPARTEMENT T4 PROCHE COMMODITÉ

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