Immeuble - 3 007 m² - Carcassonne (11)

Carcassonne
Immeuble - 3 007 m² - Carcassonne (11) - photo 1
Prix de vente520000172.92983039574327 /m²

Les caractéristiques

3007 m²Surface

Description

Immeuble de bureaux en forme de “U” sur 6 niveaux + 6 places de stationnement - Partie centrale sur 6 niveaux (R+5) - Ailes latérales sur 4 niveaux (R+3) - Petite cour intérieure Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la bastide, dans un environnement vivant mêlant commerces, services, bureaux, administrations et habitations.

Localisation

Carcassonne

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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