3%.COM Maison à rénover 4 chambres avec jardin au calme

Wilwisheim

Prix de vente1760001742.5742574257426 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

1985Construction

Description

VENDU - 3%.COM. EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, au centre de WILWISHEIM, venez découvrir cette maison construite en 1985 de 92m2 avec jardin sur une parcelle de 3,98 ares

- Cette maison à rénover / rafraîchir propose 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain.

- Située en impasse dans un environnement au calme proche de l'église

- Vous serez surpris par ses volumes et son jardin!

-- Au rez-de-chaussée:

- 1 salon/salle à manger ( 34m2)

- 1 cuisine aménagée et semi équipée

- 1 bureau

- 1 salle d'eau avec douche et toilette

- 1 dégagement

-- Au 1er étage:

- 3 chambres ( 13m2, 9,85m2 et 9,06m2)

- 1 salle de bain avec baignoire et toilette (accès grenier isolé au sol)

--- Informations diverses:

- chauffage électrique (radiateurs + accumulateur)

- prévoir travaux : revêtements, radiateurs plus performants , ajout garage/cabane jardin,.... etc

- Isolation intérieure et double vitrage PVC

- Taxe foncière : 363EUR

- Pas d'amiante ni plomb

- Pas de cave ni garage !!

--- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km

-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Wilwisheim

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

323 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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