OPPORTUNITE A SAISIR VENDS CAUSE RETRAITE

Antibes

Prix de vente9900099000 /m²

Description

À Vendre – Salon de coiffure & esthétique à 30 mètres de la mer !

Emplacement rêvé à Juan-les-Pins, dans un secteur très fréquenté et à deux pas de la plage : laissez-vous séduire par ce salon clés en main, idéal pour démarrer ou développer votre activité !

Sur deux niveaux intelligemment agencés, ce fonds de commerce vous offre une ambiance accueillante et professionnelle, dans un cadre lumineux et soigné.

Les atouts qui font la différence :

• Une vitrine exceptionnelle de 5 mètres linéaires offrant une visibilité maximale

• Un espace d'accueil chaleureux pour mettre à l'aise votre clientèle

• Matériel récent et de qualité, prêt à l'emploi

• 2 bacs de shampoing,

• 6 postes de coiffage (dont 1 à l'étage inférieur pour plus de confidentialité)

• 2 cabines d'esthétique pour diversifier vos prestations

• Une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle

• Un vestiaire clients et un toilette indépendant

Et pour le bien-être de votre équipe :

• Une salle de repos avec cuisine équipée

Vente du fonds avec bail neuf avec mêmes conditions, à savoir :

Loyer 1550 euros HC

Charges 280 euros

Taxe Foncière 2024 : 1376 euros.

Une véritable opportunité dans un cadre idyllique, et un environnement en fort développement qui apportera un atout supplémentaire. A découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 286867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048.

Prix du bien : 99 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Antibes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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