STUDIO NEUF À VILLENEUVE-LA-GARENNE / IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

Villeneuve-la-Garenne
STUDIO NEUF À VILLENEUVE-LA-GARENNE / IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - photo 1
Prix de vente1990007107.142857142857 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface
1Pièce

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de VILLENEUVE-LA-GARENNE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Localisation

Villeneuve-la-Garenne

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

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Découvrez ce studio bien pensé situé au cœur de Villeneuve-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine. Une option pertinente pour s'installer dans un secteur dynamique et recherché de l'ouest parisien. Le bien profite d'une situation pratique avec des commerces de proximité et un vaste centre commercial abritant 165 boutiques à seulement 8 min. Les déplacements sont facilités par la station de tramway T1 située 10, soit 5 minutes de marche. Pour rejoindre Paris, le RER D (13 minutes en transports) et le RER C à 11 minutes, sans oublier la présence de lignes de bus et de pistes cyclables à quelques pas. La réalisation s'intègre avec élégance dans son environnement grâce à une architecture classique. Elle abrite un cœur d'îlot paysager offrant un espace de calme. Les accès sont sécurisés et l'ensemble répond aux dernières normes environnementales, intégrant notamment un système de chauffage urbain performant. Niché en étage, l'appartement dévoile une surface totale habitable de 27 m2. L'espace intérieur se compose d'une pièce principale regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, complétée par une salle de bain. Le véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur, le séjour étant judicieusement prolongé par une agréable loggia de 8 m2. Avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • TVA 5,5% • Garanties constructeur complètes (décennale, biennale, parfait achèvement) • Éligibilité aux dispositifs de défiscalisation ou au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon profil • Confort thermique et acoustique répondant aux dernières normes environnementales D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

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Devenez propriétaire dans un quartier résidentiel alliant le charme de la tranquillité et une connexion rapide à l'effervescence urbaine. A proximité des commerces, des écoles et marché, l'adresse offre un quotidien pratique. Le tramway T1 permet de rejoindre Paris en 20 minutes, et les accès rapides aux autoroutes (A86, A1, A15) facilitent vos déplacements. Profitez également des espaces naturels comme les bords de Seine ou le parc des Chanteraines situés à quelques minutes. La résidence sécurisée, elle s'organise autour d'un grand jardin et propose des locaux vélos ainsi qu'un parking en sous-sol. Situé en étage, ce studio de 29 m² se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine de 19 m² et d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un balcon de 4 m². Avantages du Neuf Frais de notaire réduits. Logement confortable certifié selon la dernière réglementation thermique pour des économies d'énergie. Garanties constructeur incluses. TVA réduite Ce logement bénéficie de finitions soignées. D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

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1990007 107 €/m²