Maison 3 pièces avec Terrasses, Véranda et Jardin

Narbonne

Prix de vente2700004218.75 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

Description

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage - EN EXCLUSIVITÉ :

Pavillon 3 pièces en duplex, entièrement rénové, avec terrasse, véranda, solarium et vue dégagée, situé dans une résidence avec piscine sur les hauteurs de Narbonne-Plage (Rés. 'Les Villas sur la Colline', Av. des Foulquines).

Dans un environnement calme et recherché, ce charmant pavillon T3 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer.

Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur le massif de 'La Clape'.

Une véranda ainsi qu'un solarium viennent compléter les espaces extérieurs et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue panoramique.

Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un accès à la piscine de la résidence.

La plage et le centre de Narbonne-Plage sont accessibles à pied en quelques minutes.

Équipé / meublé - Belles prestations - Vue panoramique.

Plus d'informations : Contactez Rasmus JUNKER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 978.00 et 1322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'ensemble de nos biens:

https://www.futtererproperty.com/

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Narbonne

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

223 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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