A VENDRE - LA NEUVILLE-AUX-BOIS - Maison de caractère en colombages

La Neuville-aux-Bois
A VENDRE - LA NEUVILLE-AUX-BOIS - Maison de caractère en colombages - photo 1
Prix de vente1470001088.888888888889 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

Charmante maison de caractère d'exception en colombages avec tour – 130 m² habitables – La Neuville-aux-Bois

Amateurs d'authenticité et de biens rares, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'habitation de charme, construite en colombages, offrant un cachet exceptionnel et édifiée sur un terrain d'environ 1395 m², située à La Neuville-aux-Bois.

La maison développe une surface habitable d'environ 130 m² et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un dégagement dessert une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une salle à manger, une salle de bains, un WC indépendant et une cave.

Au premier étage :

Un palier distribue trois chambres confortables.

Dans la tour :

Possibilité de faire un bureau, offrant un espace atypique et lumineux.

Annexes et extérieurs :

La propriété dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une dépendance, idéals pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

Cette maison bien d'exception, rare sur le secteur, séduira les amoureux de l'ancien et de l'authenticité grâce à son caractère unique et sa tour emblématique.

Le quartier

La Neuville-aux-Bois

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6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
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56 à 80F
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Forte émission de GES

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1470001 089 €/m²