Maison de village avec patio

Paziols

Prix de vente121000672.2222222222222 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1900Construction

Description

Maison de village 180 m² avec patio – Paziols (11350)

Prix : 121 000 €

Découvrez cette spacieuse maison de village située au cœur du charmant village de Paziols, au pied des Corbières. Avec ses 180 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre un potentiel remarquable pour une famille, une résidence secondaire, ou un investissement locatif.

Les atouts du bien

Belle surface de 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,

2 niveaux permettant de créer plusieurs espaces de vie

Un charmant patio, calme et intime, idéal pour profiter des belles journées du sud

Maison au cœur du village, proche des commerces, écoles et services

Secteur recherché : Corbières, nature, vignobles, randonnées et ambiance authentique

Description

Cette maison à rénover selon vos envies se compose de plusieurs pièces pouvant devenir :

Un vaste séjour de 50 m² au rez de chaussée donnant sur le patio arboré

A l'étage, une cuisine de 14 m², une pièce de vie et 2 chambres de 15 m².

Au deuxième étage , on trouve une salle de bain , 4 pièces pouvant être ouverte

Bureau

Salle de bain à moderniser

Nombreuses possibilités de rangements

Le patio extérieur constitue un véritable plus : espace repas, détente, espace végétalisé, coin barbecue…

Localisation

Située à Paziols, village typique des Corbières, à :

5 min de Tuchan

20 min de Durban

40 min de Narbonne

45 min de la mer

Calme, nature, vignoble et douceur de vivre !

Idéal pour

Familles

Résidence secondaire

Investisseur

Projet gîte ou location saisonnière

Cette annonce référence 311960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD FAVIEZ (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 49452744300043.

Prix du bien : 121 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3872.00 € et 5238.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paziols

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

163 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

CLIMENERGYPlomberie

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MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – DEUX LOGEMENTS POSSIBLES – ESTAGEL

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Située au cœur d'Estagel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de village répartie sur trois niveaux offre un potentiel particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée accueille un studio d'environ 35 m², pouvant convenir à un projet locatif, à l'exercice d'une activité professionnelle ou à la création d'un espace indépendant. Les premier et deuxième étages composent un second logement lumineux comprenant : un vaste séjour de 37 m² avec cuisine neuve ; deux chambres confortables, dont une avec dressing ; une spacieuse salle d'eau avec espace buanderie. Le bien bénéficie de nombreux travaux récents : isolation, électricité, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible à chaque niveau. Un compteur divisionnaire EDF est également installé. Quelques finitions restent à prévoir afin de personnaliser les espaces et de finaliser l'aménagement. Le grenier présente, lui aussi, un beau potentiel, avec la possibilité d'y créer une terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison polyvalente pourra répondre à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou habitation familiale avec deux espaces distincts. Le bien ne dispose ni de garage ni d'espace extérieur. Une opportunité à découvrir au cœur d'Estagel. Cette annonce référence 347843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835.00 € et 1129.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2709 M²

2709m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 709 m² AVEC VUE – SAINT-JEAN-DE-BARROU 108 000 € À vendre sur la commune de Saint-Jean-de-Barrou, dans un environnement calme et agréable, a seulement 30 minutes du bord de mer, entre NARBONNE et PERPIGNAN, venez decouvrir ce beau beau terrain constructible d'une superficie de 2 709 m², bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les Corbières. Le terrain est non viabilisé, mais bénéficie d'un atout important : les réseaux sont présents en bordure de route, permettant d'envisager les raccordements nécessaires à proximité immédiate de la parcelle. Les atouts du bien Superficie : 2 709 m² Terrain constructible Non viabilisé Raccordements en bordure de route Jolie vue dégagée Environnement calme et préservé Belle opportunité pour réaliser un projet de construction à la campagne, dans le cadre privilégié des Corbières. Prix de vente : 108 000 € Pour davantage d'informations concernant le terrain, sa constructibilité et les possibilités de raccordement, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 346008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village avec cour

160m²

À vendre – Maison de village avec fort potentiel à Saint-Jean-de-Barrou Prix : 98 000 € Au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-Barrou, découvrez cette authentique maison de village d'environ 160 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. À rénover selon vos envies, cette maison a conservé tout son cachet et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement. Composition : Rez-de-chaussée / Premier niveau : Séjour : 12,50 m² Salle à manger : 15,70 m² Chambre : 18,70 m² Chambre : 16 m² Chambre : 12 m² Cuisine et pièces annexes. Deuxième étage : Un vaste plateau d'environ 60 m², réparti en 4 pièces, reste entièrement à exploiter. Il offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou logement indépendant. Les extérieurs et dépendances : Cour privative. Cave. Deux parcelles de vigne non attenantes, comprises dans la vente. Les points forts : Environ 160 m² habitables. Gros potentiel d'aménagement. Nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Cour agréable. Cave. Deux vignes incluses. Village calme au cœur des Corbières. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 98 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 342161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD FAVIEZ (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 49452744300043. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Constructible

3300m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE – EMBRES-ET-CASTELMAURE (11) 100 000 € – Terrain de 3 300 m² À découvrir sur la charmante commune d'Embres-et-Castelmaure, au cœur des Corbières, ce beau terrain constructible d'une superficie de 3 300 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et authenticité. Cette parcelle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement. Les atouts du bien : Terrain constructible de 3 300 m² Environnement calme et verdoyant Belle exposition Vue dégagée sur les paysages des Corbières Commune authentique et recherchée À quelques minutes de Durban-Corbières et des principaux axes routiers Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, à proximité des plages méditerranéennes, des vignobles réputés et de nombreuses activités de pleine nature. Prix de vente : 100 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 341855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Embres-et-Castelmaure

Voir

108000

1 770 €/m²

Maison de Village avec garage

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Située dans un village paisible offrant toutes les commodités (écoles, commerces, etc.), cette maison mitoyenne sur 2 niveaux saura vous séduire par son caractère et son confort. Dans une impasse, vous aurez le calme tout au long de la journée. Description : Rez-de-chaussée : Un grand garage de 30 m² avec un espace WC séparé. 1er étage : Une cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour lumineux, pour un espace de vie total de 30 m². Un escalier en bois élégant qui ajoute du charme à la pièce. 2e étage : Deux chambres confortables (11 m² et 8,5 m²). Une salle de bain avec WC. Caractéristiques techniques : Toiture en excellent état, rénovée il y a 5 ans. Installation électrique aux normes (aucune anomalie). Double vitrage en PVC et aluminium. Chauffage électrique. Connexion fibre optique disponible. Faible taxe foncière : seulement 380 €/an. Points forts : Maison pleine de charme et très calme. Village agréable et pratique, à seulement 12 km de Perpignan nord-ouest. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible avec code d'accès. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel et son cadre de vie paisible. À très bientôt, Gwendoline Annonce publiée par Dimitri Carrons (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saleilles, 66280 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°518 068 994 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village R+2 de type F6, 141 m². EXCLUSIVITE - A vendre à BAIXAS (66390)

141m²

Maison de village R+2 de type F6, 141 m². EXCLUSIVITE - A vendre à BAIXAS (66390) Référence de l'annonce : 5557. Cette charmante maison de village donne sur une place calme et agréable. D'une superficie de 141 m², cette maison exposée Ouest offre une belle luminosité. Elle dispose de 6 pièces disposées comme suit : - Au rez-de-chaussée : l'entrée, WC, rangement, une pièce faisant office de chambre, salle de bains mixte. - Au 1er étage : la cuisine américaine aménagée et équipée, la salle à manger 17 m² et le séjour 24 m². - Au 2éme étage: Une grande pièce faisant office de salle de jeux, une chambre et un bureau (chambre), une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le confort des deux salles d'eau et des deux WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois, le tout dans un style ancien. Située à proximité d'une école primaire et d'une école maternelle, ce bien est parfait pour une famille. Les Diagnostics sont en cours de réalisation. Cette maison est à vendre sous mandat exclusif au prix de 134 000 euros, honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAURY : VILLA DE 166M2 AVEC 5 CHAMBRES À ACHETER

166m²

Faire l'achat de cette villa de type F9 sur la commune de Maury. Vous pouvez contacter AXION si vous souhaitez visiter cette maison. Cette habitation devrait plaire à une grande famille. L'espace intérieur se constitue d'un espace nuit comprenant 5 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure totalise autour de 166m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles peut être transformée en dressing. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin occupant 2575m2. Elle vous fait bénéficier d'un garage privé. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

121000672 €/m²

121000

180 m²

7pièces

4ch.