Maison de village avec patio

Paziols

Prix de vente121000672.2222222222222 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1900Construction

Description

Maison de village 180 m² avec patio – Paziols (11350) Prix : 131 000 € Découvrez cette spacieuse maison de village située au cœur du charmant village de Paziols, au pied des Corbières. Avec ses 180 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre un potentiel remarquable pour une famille, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Les atouts du bien Belle surface de 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 niveaux permettant de créer plusieurs espaces de vie Un charmant patio, calme et intime, idéal pour profiter des belles journées du sud Maison au cœur du village, proche des commerces, écoles et services Secteur recherché : Corbières, nature, vignobles, randonnées et ambiance authentique Description Cette maison à rénover selon vos envies se compose de plusieurs pièces pouvant devenir : Un vaste séjour de 50 m² au rez de chaussée donnant sur le patio arboré A l'étage, une cuisine de 14 m², une pièce de vie et 2 chambres de 15 m². Au deuxième étage , on trouve une salle de bain , 4 pièces pouvant être ouverte Bureau Salle de bain à moderniser Nombreuses possibilités de rangements Le patio extérieur constitue un véritable plus : espace repas, détente, espace végétalisé, coin barbecue… Localisation Située à Paziols, village typique des Corbières, à : 5 min de Tuchan 20 min de Durban 40 min de Narbonne 45 min de la mer Calme, nature, vignoble et douceur de vivre ! Idéal pour Familles Résidence secondaire Investisseur Projet gîte ou location saisonnière Cette annonce référence 311960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD FAVIEZ (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 49452744300043. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3872.00 € et 5238.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Paziols

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Performance énergétique

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166m²

Faire l'achat de cette villa de type F9 sur la commune de Maury. Vous pouvez contacter AXION si vous souhaitez visiter cette maison. Cette habitation devrait plaire à une grande famille. L'espace intérieur se constitue d'un espace nuit comprenant 5 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure totalise autour de 166m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles peut être transformée en dressing. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin occupant 2575m2. Elle vous fait bénéficier d'un garage privé. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

121000672 €/m²

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7pièces

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