Terrain constructible À Vendre

Manduel
Terrain constructible À Vendre - photo 1
Prix de vente160000246.15384615384616 /m²

Les caractéristiques

650 m²Surface
650 m²Terrain

Description

EN EXCLUSIVITE

À vendre – Superbe terrain plat de plus de 600 m² à Manduel – Sans vis-à-vis

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche de tout ? Ce terrain est fait pour vous !

Idéalement situé à Manduel, charmante commune gardoise aux portes de Nîmes, ce terrain plat de plus de 600 m² vous offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. Sans aucun vis-à-vis, il garantit intimité et tranquillité, dans un environnement résidentiel recherché.

Pourquoi choisir Manduel ?

• Un village dynamique avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, marché hebdomadaire, associations sportives et culturelles.

• Une qualité de vie exceptionnelle, entre vignes, garrigue et authenticité provençale.

• À seulement 10 minutes de Nîmes, avec un accès rapide aux axes routiers.

• La gare TGV Nîmes-Pont du Gard à quelques minutes : un atout majeur pour les actifs ou les voyageurs réguliers.

• Une vraie vie de village, avec ses fêtes locales, son patrimoine et son ambiance conviviale.

Ce terrain rare sur le secteur vous permet de construire librement, selon vos envies. Un lieu idéal pour une résidence principale comme pour un projet secondaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir dans un cadre privilégié !

Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.

YANN - LGM IMMOBILIER

06 46 81 10 48

Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478

Honoraires à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 13367

Le quartier

Manduel

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison
145000
1 098 €/m²

Maison

3
132m²

Fiche Id-UBW178379 : Montmerle sur saone, secteur Village, Maison grange ? am?nager d'environ 132 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 566 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - - chauffage : Aucun - prévoir travaux rénovation - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Thierry CHAREYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montmerle Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Montmerle-sur-Saône
Voir
Terrain
160000
147 €/m²

Terrain

1087m²

Fiche Id-UBW173356 : Montmerle sur saone, secteur Village, Terrain constructible de 1087 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Thierry CHAREYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montmerle Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Montmerle-sur-Saône
Voir
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – TERRAIN VIABILISÉ PRÊT À CONSTRUIRE
130000
257 €/m²

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – TERRAIN VIABILISÉ PRÊT À CONSTRUIRE

505m²

Donnez vie à votre projet dans un cadre privilégié ! Au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 6 lots, découvrez cette belle parcelle plate et entièrement viabilisée de 505m² , prête à accueillir votre future maison. Un emplacement idéal : À proximité immédiate du centre-ville et de la Voie Bleue, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Le terrain parfait pour votre projet : - Libre constructeur : imaginez la maison qui vous ressemble - Possibilité de développer environ 120m² habitables (hors garage) - Terrain plat et facile à aménager - Piscinable Un cadre de vie recherché, idéal pour une vie de famille entre nature et commodités. - Dernier lot disponible - Projet immédiatement réalisable - Secteur attractif et recherché Une opportunité rare pour construire sereinement, dans un environnement de qualité. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant — ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible Cette annonce référence 332873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montmerle-sur-Saône
Voir
Maison en pierre à rénover avec jardin – Une belle opportunité au cœur de Saint-Didier-de-Formans
135000
1 570 €/m²

Maison en pierre à rénover avec jardin – Une belle opportunité au cœur de Saint-Didier-de-Formans

2
1
86m²

Imaginez votre futur chez-vous dans un environnement calme et privilégié ! Située au cœur de Saint-Didier-de-Formans, en retrait de la route, cette maison en pierre à rénover d'environ 86m² en duplex constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou d'investissement. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 110m², idéal pour les beaux jours, de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'une magnifique cave voûtée, un espace plein de charme offrant de nombreuses possibilités : cave à vin, espace de stockage ou lieu atypique à aménager selon vos envies. Autre atout majeur : le permis de construire est déjà déposé et purgé de tout recours, vous permettant de démarrer les travaux sans attendre. Le projet d'aménagement prévoit : - Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes indépendantes. - À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce projet offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère dans une commune dynamique et recherchée. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur site. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 342381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Didier-de-Formans
Voir
Maison ancienne à réhabiliter – Un projet de vie au cœur de Saint-Didier-de-Formans
199000
1 244 €/m²

Maison ancienne à réhabiliter – Un projet de vie au cœur de Saint-Didier-de-Formans

4
1
160m²

Donnez vie à votre projet dans un cadre privilégié ! Idéalement située au cœur de la commune de Saint-Didier-de-Formans, au calme et en retrait de la route, cette maison ancienne à réhabiliter offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image. Avec 160m² habitables, un jardin privatif d'environ 175m² et 3 places de stationnement couvertes privatives, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un véritable avantage : le permis de construire est déjà déposé et purgé de tout recours, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Le projet prévoit : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une suite parentale et des toilettes indépendantes. - À l'étage : trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez ainsi d'une maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain, dans un environnement recherché à proximité des commodités. Une opportunité clé en main pour donner vie à la maison de vos rêves. Il ne vous reste plus qu'à vous lancer ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur site. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 342379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Didier-de-Formans
Voir
Appartement T2 lumineux, pas de travaux à prévoir
135000
3 293 €/m²

Appartement T2 lumineux, pas de travaux à prévoir

1
41m²
D

Villefranche S/S Hypercentre – Appartement 2 pièces (1 chambre) Rénové - au calme - lumineux - Vue dégagée Vous recherchez un bien immobilier en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le secteur privilégié de la Rue Nationale, au calme. Fritsch Immobilier vous propose ce bel appartement de plus de 41m2 qui a été entièrement rénové alliant modernité et charme de l'ancien.. Détails du bien : • Une cuisine équipée réalisée sur-mesure par un cuisiniste professionnel • une chambre avec vue dégagée, au calme côté cour • une salle d'eau Vous souhaitez une installation en toute sérénité sans travaux à prévoir, contactez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d'un rendez-vous de visite. Dossier d'informations complet, sur-demande. Prix de vente : 135 000 €

Villefranche-sur-Saône
Voir
Appartement Grand T3 Beaux volumes
149000
1 886 €/m²

Appartement Grand T3 Beaux volumes

2
1
79m²
D

Vous recherchez un bien immobilier avec : - un emplacement prisé au cœur de Villefranche-sur-Saône - un dossier de diagnostics technique favorable (DPE en lettre D) - une facilitée de stationnement - une cave Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement d'environ 79m2 sera également vous séduire avec ses beaux volumes et des ouvertures qui laissent entrer une belle luminosité dans chaque pièce. Détails du bien : - une cuisine indépendante - 2 chambres - une salle de bain - un WC indépendant - un salon avec une alcôve salle à manger Copropriété : - Aucuns travaux à prévoir : rénovation des parties communes faite en 2026, - Faibles charges Idéal pour une résidence principale. ( Également pour de la location longue durée : estimatif 850 euros mensuel, ou en courte durée, pour exercer une profession libérale). Prix de vente : 149 000 euros Contactez-moi pour échanger sur le contexte de votre projet d'achat et convenir d'une visite. Dossier complet, sur-demande.

Villefranche-sur-Saône
Voir
Villefranche-sur-Saône - Appartement T3 avec balcon
165000
2 750 €/m²

Villefranche-sur-Saône - Appartement T3 avec balcon

2
1
60m²
C

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de type 3 idéalement situé à Villefranche-sur-Saône. Implanté dans un environnement pratique et recherché, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône en une quinzaine de minutes à pied seulement. Le centre-ville, les commerces de proximité, les écoles ainsi que les différents services du quotidien sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence entretenue, cet appartement développe une surface habitable d'environ 60 m² et propose une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial est particulièrement apprécié pour sa luminosité et sa configuration ouverte, permettant de profiter pleinement des moments du quotidien. Dans le prolongement du séjour, un balcon extérieur offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace de détente. L'espace nuit est distinctement séparé du séjour par un dégagement équipé d'un placard de rangement, apportant un confort supplémentaire dans l'organisation de l'appartement. Il dessert deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, permettant une optimisation appréciable de l'espace. Une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants complètent l'ensemble. Grâce à sa situation géographique, sa configuration fonctionnelle et son balcon, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à louer à proximité immédiate des commodités et des transports. Un appartement agréable à vivre, alliant praticité, accessibilité et confort au quotidien, à découvrir sans tarder.

Villefranche-sur-Saône
Voir
Villefranche-sur-Saône - T2 - Cave
128000
2 844 €/m²

Villefranche-sur-Saône - T2 - Cave

1
45m²
F

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent ce bel appartement T2 de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété idéalement implantée à Villefranche-sur-Saône. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 26 m². Cet espace lumineux et convivial accueille un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement d'un environnement chaleureux et fonctionnel. La configuration des lieux a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un véritable confort de vie au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre de 13 m², offrant un volume appréciable pour l'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique selon vos besoins et votre mode de vie. En complément, cet appartement dispose d'une cave privative en sous-sol. Cet espace de stockage supplémentaire constitue un véritable atout pour entreposer vélos, équipements saisonniers ou effets personnels en toute sécurité. Grâce à sa situation géographique recherchée, à ses volumes bien agencés et à sa proximité immédiate avec les services du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clément VITRY, votre conseiller commercial ONLY L'Agence Immobilière, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Villefranche-sur-Saône
Voir
Logo de l'agence Yann EUZET
160000246 €/m²