Maison familiale 5 chambres | 171 m² | Tourville-La-Rivière 76410

Tourville-la-Rivière
Maison familiale 5 chambres | 171 m² | Tourville-La-Rivière 76410 - photo 1
Prix de vente3370001970.7602339181287 /m²

Les caractéristiques

171 m²Surface
7Pièces
5Chambres
2Salles de bain
538 m²Terrain
1Étage
1994Construction

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale 5 chambres dont 1 au RDC sur le secteur recherché de Tourville-La-Rivière (76410 ) ? Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente cette maison contemporaine d'une surface au sol de 171 m².

Edifiée au coeur d'un secteur résidentiel parfaitement entretenue et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations.

Idéalement localisée au sein d'un lotissement, à proximité des écoles et des transports, ce bien vous offre un cadre de vie calme et agréable.

Surface Habitable : 171m² | séjour/salon : 1 | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 5 dont 1 au RDC | salle de douche : 1 | salle de bain : 1 | Dressing : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | terrasse : 1 | jardin : 1 | Balcon : 2 | Terrain : 538 m² |

Il est disposé comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec un grand placard de 7,30 m²

Un séjour / salon de 50 m² lumineux, avec accès au jardin

Une cuisine aménagée et équipée de 13 m²

Une chambre de 14 m² avec sa propre salle de doucheUn WC

A l'étage :

Une grande pièce palière

Une grande chambre de 15 m² donnant sur un balcon

Une chambre de 13 m² donnant sur un balcon

Une chambre de 13 m²

Une chambre de 12 m²

Une salle de bains avec douche de 16 m²

Un dressing de 7 m²Un WC

Un grand garage carrelé de 26 m²

En extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin clos | Un grand abri de jardin |

Informations techniques : Maison en très bon état | Très lumineuse | Volets roulants | Tout à l'égout | DPE : D |Taxe Foncière : 2200€ |

Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers et des commerces.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Khadija BIDAR

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Le quartier

Tourville-la-Rivière

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
163 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
34 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Appartement de 5 pièces de 106.81 m² situé à Rouen
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Local commercial 360 m² – Libre de toute occupation – Ancienne salle des coffres – Rouen centre
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À vendre, local commercial d'environ 360 m², libre de toute occupation et de tout locataire, situé en sous-sol, au sein d'un immeuble mixte (habitation / commerce / professionnel), en plein centre de Rouen – secteur rue Louis Ricard. Le bien correspond à une ancienne salle des coffres bancaire, offrant une structure exceptionnelle : murs très épais, volumes importants, sécurité renforcée et excellente isolation naturelle. Le local ne dispose pas de fenêtres. Cette configuration le rend particulièrement adapté aux activités ne nécessitant pas de lumière naturelle, ou pour lesquelles l'absence d'ouvertures est un avantage (sécurité, discrétion, isolation). Le règlement de copropriété autorise les activités commerciales et professionnelles. La restauration est possible, sous réserve du respect des règles de nuisances et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Caractéristiques : Surface : ≈ 360 m² Local commercial Libre de toute occupation Ancienne salle des coffres bancaire Situation : sous-sol Sans fenêtres Extraction existante Volumes importants Structure lourde (murs béton, forte inertie) Accès sécurisé non PMR Hauteur sous plafond 3m30 Usages possibles (selon projet) : Restauration sans salle, dark kitchen, traiteur Laboratoire ou production alimentaire Activité professionnelle ou tertiaire Atelier / production Stockage professionnel sécurisé Activité technique ou conceptuelle (Tout projet devra respecter le règlement de copropriété et les autorisations administratives en vigueur.) Prix de vente : 280 000 € Environ 833 € / m² Bien libre immédiatement, idéal pour exploitant ou investisseur Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente : 280000€ FAI (Honoraire 17 000€ TTC à la charge du vendeur) RSAC : 894 396 951 CPI : 7602 2025 000 000 001

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