T3

Urrugne

Prix de vente2200004680.851063829788 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2021Construction

Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?

Cet appartement , en rez-de jardin de 47 m3 composé d'un séjour/cuisine et toilette; au premier étage de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien se situe en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 8545€ HT de loyer annuel

- 1084 € de charges de copropriétés annuelles

- 412 € de taxe foncière annuelle

A deux pas de l'Espagne, Urrugne, classé Zone Natura 2000 dispose d'un emplacement idéal entre mer et montagne. La résidence Le Domaine d'Uhaina se compose de 93 appartements répartis sur quatre bâtiments à l'architecture typique avec ses boiseries « rouge basque ».

La résidence de tourisme 3* est située au calme dans un environnement préservé, à 4km des plages de Hendaye. Commerces et restaurants à 5km.

La résidence met à disposition des résidents de nombreux services et espaces communs : piscine intérieure chauffée, piscine extérieure chauffée, salle de sport, , laverie, réception, et accès Wi-Fi dans les parties communes.

N'attendez plus, contactez nous au 06.22.87.24.41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Urrugne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

90 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO SUD ESTVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Urrugne

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

METALITXURAMenuiserie

LGRCPeinture

M. Michel RobinPlomberie

SUD-RENOVEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

258500

4 308 €/m²

Appartement T3 Urrugne

60m²

Urrugne, à proximité immédiate du bourg, découvrez ce lumineux T3 de 60 m2. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement d'une surface habitable de 72 m2 dispose d'une agréable pièce de vie avec vue sur le village, deux chambres, une cuisine séparée, un wc séparé, une spacieuse salle d'eau et un cellier. Stationnement aisé au pied de la résidence. Un local à vélo et une cave commune complètent ce bien. Cette annonce référence 336644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 258 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 de 32 m² à Socoa, dans un environnement privilégié

31m²

Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et verdoyante, cet agréable appartement T2 de 32 m² bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier prisé de Socoa. À seulement 15 minutes de marche de la plage et dans une ambiance champêtre, l'appartement profite également de la proximité immédiate des commerces et des belles promenades à pied ou à vélo par les piste cyclables le long de la rivière « Untxin », cadre particulièrement agréable permettant de rejoindre facilement l'océan. L'appartement se compose : D'une entrée avec grand placard, D'une salle d'eau, D'une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse, D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant également sur une belle terrasse de 10 m² bien exposée sans vis à vis. Une place de parking privative au sein de la résidence ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de la côte basque. Cette annonce référence 335572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 vendu loué

63m²

Investissement locatif. A proximité immédiate des commerces, dans une résidence de 2002 appartement de type t3 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le séjour, la cuisine et une chambre donne directement sur une terrasse de 17,5 M2 exposée sud avec vue sur la rhune. De plus une cave privative et un local à vélo commun. Le stationnement est aisé au pied de la résidence. Cet appartement est vendu loué. Les locataires sont en place depuis de nombreuses années, il n'y a jamais eu d'impayé à ce jour. Pour plus de détails n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 256117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement T2 bis

49m²

À découvrir sans tarder, ce charmant appartement T2 bis situé en rez-de-jardin, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur du quartier recherché d'Ibarron à Saint-Pée-sur-Nivelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels avec un placard intégré. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable véranda prolongée par un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. De plus une chambre avec un grand placard et un accès direct au jardin, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'une place de parking privative sont incluses dans la vente. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité des commerces et avec un accès rapide vers Saint-Jean-de-Luz, offrant un cadre de vie pratique et agréable entre campagne et littoral. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 339473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pée-sur-Nivelle

Voir

Appartement studio récent avec balcon – Hendaye – Résidence de 2018

165000

5 156 €/m²

Appartement studio récent avec balcon – Hendaye – Résidence de 2018

32m²

À la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre au Pays Basque ou d'un investissement locatif ? Découvrez ce studio de 31,92 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et construite en 2018. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 26,58 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable et facile à aménager. Son exposition sud-est apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre son café au soleil ou simplement se détendre. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC de 5,32 m². Les + du bien : Résidence récente (2018) 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon exposé sud-est Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants VMC hygroréglable DPE : C Logement libre de toute occupation Situé dans un environnement agréable, ce bien permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces, la gare et la frontière espagnole. Hendaye est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie entre océan et montagne, mais aussi pour son attractivité locative. Que vous recherchiez votre premier logement, une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement constitue une belle opportunité. Inter-agence ouverte sur l'ensemble de mes mandats. Disponible 7j/7 pour les acquéreurs disposant d'un financement validé. Accompagnement possible avec un conseiller financier avant votre projet si nécessaire. Cette annonce référence 336119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP T2 Bis Duplex 47 m² - Ciboure La Villa Maldagora (64)

47m²

Investissez dans une résidence de tourisme idéalement située sur la côte basque, à proximité immédiate de Saint-Jean-de-Luz. Découvrez cet appartement T2 bis en duplex situé au 1er étage, d'une surface habitable d'environ 47,35 m² avec loggia de 11,66 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,56 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 9,1 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif touristique au cœur du Pays Basque. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Ciboure Située à Ciboure, à proximité de Saint-Jean-de-Luz, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre océan et montagne. -Proximité du littoral -Cadre naturel préservé -Destination touristique prisée Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, espaces verts, restaurant, livraison de repas, parking, laverie L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 -Bail commercial : échéance septembre 2032 -Loyer annuel hors taxes : 9 564 € HT / an -La taxe foncière : 840 € / an -DPE : D -GES : B -Année de construction : 2000 -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles

Doni

40m²

L'agence Lieu de vie vous propose cet appartement en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, à seulement 300 mètres de la plage. Ce T2 bénéficie d'une localisation idéale : tout se fait à pied, entre commerces et océan. L'appartement, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, profite d'un bel ensoleillement et d'une distribution simple et agréable. Quelques travaux permettront de le révéler pleinement et d'en faire un véritable cocon en bord de mer. Vous bénéficierez également de la jouissance d'une grande terrasse, rare en centre-ville. Un bien parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat à deux pas de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sébastien MICHAUD Agent commercial inscrit au RSAC de Bayonne sous le n° 820 738 508

MAIDER

45m²

L'agence LIEU DE VIE vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 45 m² avec terrasse et jardin privatif de 150 m², bénéficiant d'une rare vue mer, situé dans une petite copropriété au calme à Hendaye, quartier Rue des Chasseurs. Au premier étage d'un immeuble de seulement cinq lots, ce bien séduisant offre un agencement optimal comprenant une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes . La terrasse aménagée permet de profiter pleinement de la douceur du climat basque et de l'horizon marin, tandis que le vaste jardin privatif constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. L'appartement est équipé de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique (DPE : C). Un accès fibre optique est également disponible. Ce bien s'accompagne d'une place de stationnement privative et d'une cave. La résidence, bien entretenue, présente des charges de copropriété faibles (45 €/mois). Vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des plages, des commerces et des transports. Taxe foncière : 741 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Frédéric MICHEL Agent commercial inscrit au RSAC de Bayonne sous le n° 332 328 152

Appartement coeur de ville 2 pièces 36m2 avec Parking

36m²

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Hendaye, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'une surface de 36 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement, offrant un cadre soigné et valorisant. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 321818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS ETIENNE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 10028688900017. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2200004 681 €/m²

220000

47 m²

3pièces

2ch.