Vente maison 4 Pièce(s)

Saint-Mandrier-sur-Mer

Prix de vente4390005226.190476190476 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

4Pièces

3Chambres

333 m²Terrain

1980Construction

Description

RARE SUR ST MANDRIER VILLAGE maison individuelle sur 330 m2 de jardin à 3 min à pied du port et du centre, venez découvrir ce petit havre de paix au milieu de cette végétation méditerranéenne, vous trouverez au

RDC : T2 donnant sur un coin jardin privatif, une grande terrasse bois, un salon, un coin nuit, une sde avec wc, et la possibilité de faire un coin kitchenette ( arrivée d'eau ok ) pour plus d'indépendance pour d'éventuelles locations, recevoir sa famille ou ados…

1er : une terrasse plein sud spacieuse pour vos repas avec coin potager, une entrée généreuse , un salon, une cuisine tout équipée, une belle pièce (Sam) donnant sur une superbe et grande terrasse bois plein est , une sde avec wc, 2 chambres dont une donnant sur un balcon dans les arbres.

1 place de parking privative sécurisée pour 30 € par AN en plus du parking gratuit du centre-ville à 2 min à pied.

Cabanons et rangements dans le jardin pour vos planches à voiles, vélos, outils etc.

Taxe foncière 2026 : 1.201 €

Faire vite !!!!!!

07 78 24 00 28

Le quartier

Saint-Mandrier-sur-Mer

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

216 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JOBO ELECElectricite

AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATIONElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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A deux pas du village et du port très bel emplacement pour ces locaux professionnels de 100 M2 !!, ( possibilité de diviser.... ) situé en face d'un parking municipal gratuit !!! Vendu hors d'eau hors d'air en VEFA places de parking privatives. TOUTES ACTIVITES PROFESSIONNELLES, COMMERCIALES, MEDICALES, PARA-MEDICALES !! Livrable 4eme Trimestre 2028. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Saint-Mandrier-sur-Mer

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Cette maison de 3 pièces et 63 m2, située à Six-Fours-les-Plages, offre un cadre de vie agréable avec son jardin généreux et ses extérieurs soigneusement aménagés. Elle propose un espace intérieur fonctionnel, complété par de beaux espaces de détente à l'extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide et conviviale au quotidien. Les 2 chambres permettent d'accueillir confortablement une petite famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Les rangements intégrés, comme les placards, facilitent l'organisation de l'espace. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble, tandis qu'une buanderie et un cellier apportent un confort pratique supplémentaire. L'ambiance générale est celle d'une maison bien entretenue, prête à être habitée. Le jardin d'environ 176 m2 constitue un véritable atout, avec de beaux espaces pour recevoir, se reposer ou partager des repas en extérieur. Un abri dans le jardin offre une solution de stockage appréciable pour le matériel de plein air. Le four à pizza participe à l'esprit chaleureux du lieu, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine d'été et le wc supplémentaire permettent un confort supplémentaire. Les prestations, dans un quartier calme qui renforce le sentiment de confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à bois pour le chauffage individuel, apportant une chaleur agréable, tandis que l'eau chaude est produite par un système de stockage électrique. La climatisation, le double vitrage et le parquet stratifié contribuent au confort intérieur. La présence de la fibre optique permettra de répondre aisément aux besoins numériques. Construite en 1974, la maison se situe dans une copropriété, avec des charges déclarées nulles à ce jour. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique pour le quotidien, avec plusieurs établissements scolaires facilement accessibles. L'École élémentaire Reynier se trouve à environ 400 m, l'École primaire Condorcet à 500 m et l'École maternelle Condorcet à 500 m également. L'École maternelle Frédéric Mistral est à environ 800 m. Pour la petite enfance, plusieurs structures d'accueil sont proches, comme Les Bisous Doux à 500 m, Le Petit Monde de Matheo à 500 m et Le Jardin des Fées à 900 m. Côté transports, deux arrêts de bus Mascotte sont situés à environ 500 m, offrant une desserte pratique. Enfin, pour les courses du quotidien, Francal Shop, un grand magasin, se trouve à environ 700 m, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 250 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces / 100 m² / 340 000 EUR / TOULON

100m²

Maison individuelle avec jardin et garage – Toulon Saint-Jean-du Var Située dans le quartier recherché de Saint-Jean-du-Var, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Derrière sa façade au charme traditionnel, découvrez un intérieur rénové, lumineux et contemporain, qui contraste agréablement avec le caractère authentique de la maison . Édifiée sur une parcelle de 205 m², cette maison développe une surface totale d'environ 100 m² garage compris, répartie sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, plusieurs espaces viennent compléter le bien : un garage, une salle de Bain, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, et un dégagement, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous serez également séduit par sa magnifique cave en pierre apparentes, qui apporte un véritable cachet à cette maison. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour partager des moments de détente. Les atouts de cette maison : jardin, garage, stationnement, cave en pierre, bureau, combles aménageables et proximité des commodités. Une maison pleine de caractère et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Véronique à votre service 7J/7 Taxe foncière : 1194 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame BOUNEAUD Veronique. Tél : 06-60-61-05-68. Mail : vbouneaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : TOULON sous le numéro : 520 501 610. Spécialiste sur le secteur de : SOLLIES PONT et ses environs.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 58 m2 à Sanary-sur-Mer (83110)

58m²

Appartement de 3 pièces et 58 m² à Sanary-sur-Mer (83110), au prix de 404 002 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Sanary-sur-Mer est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Sanary-sur-Mer, avec son code postal 83110, est une charmante ville de la Côte d'Azur connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son ambiance typiquement provençale. Idéalement située entre Toulon et Marseille, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter du soleil et de la mer Méditerranée toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec des bus réguliers, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes et à la gare de Sanary-sur-Mer. Les nombreux commerces, restaurants et marchés animés font de Sanary-sur-Mer un lieu de vie dynamique et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie et de culture. En plus de son environnement naturel préservé, la ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, telles que la voile, la plongée, les concerts en plein air et les expositions d'art. Investir dans l'immobilier à Sanary-sur-Mer, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence, entre ciel bleu azur et horizon infini. Le prix de vente est fixé à 404 002 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 73 m2 à Toulon (83200)

73m²

Situé à Toulon (83200), cet appartement de 4 pièces et 73 m² est disponible à 384 389 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Au 4e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Investir ou s'installer à Toulon (83200) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Ville pittoresque située en bord de mer, Toulon (83200) offre un cadre de vie agréable avec son climat ensoleillé, ses plages et ses montagnes environnantes. La ville dispose de nombreux moyens de transport facilitant les déplacements au quotidien, comme un réseau de bus et de trains, ainsi que d'une proximité avec l'aéroport de Toulon-Hyères. Toulon regorge également de centres d'intérêt tels que le célèbre port de la ville, les musées, les marchés provençaux et les diverses activités nautiques proposées sur la côte. Affiché à 384 389 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 80 m2 à Sanary-sur-Mer (83110)

80m²

À Sanary-sur-Mer (83110), cet appartement de 4 pièces et 80 m², au prix de 543 855 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. L'emplacement à Sanary-sur-Mer (83110) est un atout majeur de ce bien. Sanary-sur-Mer, avec son code postal 83110, est une charmante ville de la Côte d'Azur connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son ambiance typiquement provençale. Idéalement située entre Toulon et Marseille, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter du soleil et de la mer Méditerranée toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec des bus réguliers, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes et à la gare de Sanary-sur-Mer. Les nombreux commerces, restaurants et marchés animés font de Sanary-sur-Mer un lieu de vie dynamique et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie et de culture. En plus de son environnement naturel préservé, la ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, telles que la voile, la plongée, les concerts en plein air et les expositions d'art. Investir dans l'immobilier à Sanary-sur-Mer, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence, entre ciel bleu azur et horizon infini. Cet appartement est disponible au prix de 543 855 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Toulon – Place de la Liberté | 131 m² de caractère, T5 Traversant - 3 grandes chambres - Ascenseur - Cave et grenier aménagé compris

131m²

Un séjour baigné de lumière, de hauts plafonds et trois grandes chambres. À deux minutes à pied de la gare de Toulon, cet appartement traversant de 131 m² habitables offre le calme et l'espace en plein centre-ville. Au 4ᵉ étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de style haussmannien de cinq étages, l'appartement profite d'une double exposition sud-nord. La vaste pièce de vie offre de beaux volumes pour recevoir, tandis que la cuisine aménagée et les rangements facilitent le quotidien. Côté nuit, les trois chambres sont spacieuses et lumineuses. Une salle de bains et une salle d'eau avec douche complètent l'ensemble, un vrai confort pour la vie de famille. La copropriété compte seulement six lots. Les parties communes, cage d'escalier comprise, ont été entièrement repeintes et l'ascenseur a été révisé. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Entre la place de la Liberté et l'avenue Colbert, commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 338909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 490,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr